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4m Raumhöhe, 2-Zimmer Wohnung

Obj. Nr.: 172279

ca. 42,91 m² Nutzfläche 2 Zimmer
Partner von Infina BOE Baumanagement Immobilienmakler 
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275.000 € Kaufpreis der Immobilie Kreditvergleich von über 150 Banken mit Infina.
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Objektstandort

6422 Stams, Schöneck 21a, Imst, Tirol

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Preisinformationen
Kaufpreis 275.000 €
Grundbucheintragung: 1.1 %
Grunderwerbsteuer: 3.5 %
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Maklerprovision:
3,00 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt.

Objektinformationen

Objektart: Wohnung
Nutzungsart: Wohnen, Anlage
Bauart: Neubau
Zustand: Erstbezug
Baujahr: 2025
barrierefrei: Ja

Rauminformationen & Flächen

Wohnfläche: ca. 42,91 m²
Nutzfläche: ca. 42,91 m²
Kellerfläche: ca. 3,48 m²
Balkonfläche: ca. 6,38 m²
Anzahl Balkone: 1
Anzahl Zimmer: 2
Anzahl WC: 1
Anzahl Bäder: 1

Ausstattung

Boden: Fliesen, Parkett
Befeuerung: Luftwärmepumpe
Heizungsart: Fußbodenheizung
Fahrstuhl: Personenaufzug
Balkon: Südbalkon / -terrasse
Bad: Dusche
Fernsehen: Kabel / Satelliten-TV
Extras: Gartennutzung, Abstellraum, Fahrradraum
Bauweise: Massiv

Beschreibung *

Stilvolle 2-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon – Erstbezug in idyllischer Lage von Stams

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines modernen Neubaus in Stams überzeugt durch hochwertige Ausführung, durchdachtes Design und ein angenehmes Wohnambiente.

Auf rund 43 m² Wohnfläche erwartet Sie ein optimal geschnittener Grundriss sowie ein ca. 7 m² großer Balkon mit schönem Grünblick – ein idealer Ort zum Entspannen und Durchatmen.

Ein besonderes Highlight sind die überdurchschnittlichen Raumhöhen von mehr als 4 Metern, die ein außergewöhnlich großzügiges Raumgefühl schaffen und der Wohnung eine besondere architektonische Note verleihen.

Ausstattung & Vorteile im Überblick

    • Erstbezug – sofort verfügbar
    • Außergewöhnliche Raumhöhe für ein luftiges Wohngefühl
    • Hochwertige Materialien: edler Eichenparkettboden, großformatige Feinsteinzeugfliesen, stilvolle Holzfenster
    • Energieeffizientes Wohnkonzept mit Photovoltaikanlage und Luftwärmepumpe
    • Ruhige, angenehme Wohnlage mit guter Infrastruktur und Anbindung
    • Provisionsfreier Erwerb direkt vom Bauträger
    • Flexible Besichtigung nach Terminvereinbarung möglich

Zusätzlicher Vorteil für Käufer

Derzeit profitieren Sie von einer Gebührenbefreiung für die Grundbucheintragung – eine attraktive Ersparnis, die dieses Angebot besonders interessant macht.

Modern wohnen mit Zukunftsperspektive

Diese Immobilie vereint zeitgemäßen Wohnkomfort, nachhaltige Technik und eine hochwertige Bauweise. Ob als Eigenheim für Singles oder Paare oder als langfristige Investition – hier treffen Sie eine Entscheidung mit Wertbeständigkeit.


*Der Vertrag kommt nicht mit der INFINA Credit Broker GmbH zustande. Das Objekt wird von einem externen Immobilienunternehmen angeboten. Allfällige aus dem Vertragsabschluss resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem anbietenden Immobilienunternehmen geltend zu machen. Wir weisen Sie darauf hin, dass die gemachten Angaben und Informationen lediglich unverbindliche Vorabinformationen sind und daher ohne Gewähr erfolgen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Energieausweis & Heizung
HWB (kWh/m2/Jahr): 41
HWB Energieklasse B
fGEE: 0.58
fGEE Energieklasse B
Heizung: Fußbodenheizung
Befeuerung: Luftwärmepumpe
Partner von Infina BOE Baumanagement Immobilienmakler
Kinder & Schulen:
Kindergarten: 410 m
Schule: 190 m
Nahversorgung:
Supermarkt: 800 m
Bäckerei: 2070 m
Einkaufszentrum: 7360 m
Sonstige:
Polizei: 4240 m
Post: 3570 m
Geldautomat: 250 m
Bank: 240 m
Gesundheit:
Apotheke: 3620 m
Arzt: 2290 m
Verkehr:
Autobahnanschluss: 1500 m
Bus: 330 m
Bahnhof: 910 m

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