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ViewOne - Wohnen mit Panoramablick

Obj. Nr.: 62713

ca. 80,00 m² Wohnfläche 3 Zimmer
Partner von Infina CONSTANT Real Estate Group Immobilienmakler 
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420.000 € Kaufpreis der Immobilie Kreditvergleich von über 120 Banken mit Infina.
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Objektstandort

9122 St. Kanzian am Klopeiner See, Völkermarkt, Kärnten Adresse anfragen

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Preisinformationen
Kaufpreis 420.000 €
2 Stellplatz Carport: Miete € 0,00
Grundbucheintragung: 1.1 %
Grunderwerbsteuer: 3.5 %
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Maklerprovision:
3,00 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt.

Objektinformationen

Objektart: Wohnung
Unterobjektart: Penthouse
Nutzungsart: Wohnen
Zustand: Erstbezug
Baujahr: 2024

Rauminformationen & Flächen

Wohnfläche: ca. 80,00 m²
Kellerfläche: ca. 7,88 m²
Anzahl Stellplätze: 2
Anzahl Zimmer: 3

Ausstattung

Boden: Fliesen, Parkett
Befeuerung: Luftwärmepumpe
Heizungsart: Fußbodenheizung
Fahrstuhl: Personenaufzug
Bad: Dusche

Beschreibung *

ViewOne - Top W6

Das traditionsreiche Gebäude der ehemaligen Pension Victoria wurde umfassend modernisiert und nach aktuellen technischen Standards zu einem exklusiven Wohnhaus umgestaltet. Im Zuge der Generalsanierung entstanden sechs hochwertig ausgeführte Wohnungen mit durchdachten Grundrissen und zeitgemäßer Ausstattung. Die Wohnflächen reichen von etwa 48 m² bis 82 m² und bieten komfortables Wohnen in überschaubarer, privater Atmosphäre.

Alle Wohneinheiten sowie die Kellerräume sind barrierefrei über ein innenliegendes Stiegenhaus und einen Lift erreichbar. Die Wohnanlage liegt rund zehn Gehminuten von der See-Erlebnispromenade sowie den öffentlichen Strandbädern entfernt und verbindet somit ruhiges Wohnen mit unmittelbarer Nähe zum See.

Großzügige, lichtdurchflutete Räume schaffen ein angenehmes Wohngefühl. Jede Wohnung verfügt über besonders große Balkone oder Terrassen; die Erdgeschosswohnungen sind zusätzlich mit privaten Eigengärten ausgestattet. Weitläufige Allgemeingrünflächen ergänzen das harmonische Gesamtbild der Anlage.

Zu jeder Wohneinheit gehört ein eigenes Kellerabteil. Überdachte Kfz-Stellplätze mit integriertem Abstellraum können Optional zum Kaufpreis von EUR 15.000,-- erworben werden. Darüber hinaus stehen Besucherparkplätze, ein Müllraum sowie Fahrradabstellplätze zur Verfügung.

Gerne stellen wir Ihnen diese besondere Immobilie bei einem persönlichen Besichtigungstermin vor.
Tel: 0664 100 8880

*Der Vertrag kommt nicht mit der INFINA Credit Broker GmbH zustande. Das Objekt wird von einem externen Immobilienunternehmen angeboten. Allfällige aus dem Vertragsabschluss resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem anbietenden Immobilienunternehmen geltend zu machen. Wir weisen Sie darauf hin, dass die gemachten Angaben und Informationen lediglich unverbindliche Vorabinformationen sind und daher ohne Gewähr erfolgen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Energieausweis & Heizung
HWB (kWh/m2/Jahr): 38
HWB Energieklasse B
fGEE Energieklasse B
Gültig bis: 24.09.2034
Heizung: Fußbodenheizung
Befeuerung: Luftwärmepumpe
Partner von Infina CONSTANT Real Estate Group Immobilienmakler
Gesundheit:
Apotheke: 2050 m
Arzt: 2180 m
Verkehr:
Autobahnanschluss: 5130 m
Bahnhof: 1890 m
Bus: 270 m
Nahversorgung:
Bäckerei: 510 m
Supermarkt: 1880 m
Sonstige:
Polizei: 2010 m
Post: 1980 m
Bank: 2000 m
Geldautomat: 1990 m
Kinder & Schulen:
Schule: 2000 m
Kindergarten: 4050 m

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