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ANLEGER aufgepasst - Moderne 2-Zimmer-Wohnung in Sachsenburg - VERMIETET.

Obj. Nr.: 97867

ca. 61,05 m² Wohnfläche 2 Zimmer
Partner von Infina VB Realitäten Immobilienmakler 
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169.000 € Kaufpreis der Immobilie Kreditvergleich von über 120 Banken mit Infina.
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Objektstandort

9751 Sachsenburg, Spittal an der Drau, Kärnten Adresse anfragen

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Preisinformationen
Kaufpreis 169.000 €
Betriebskosten inkl. USt. 167,00 €
Grundbucheintragung: 1.1 %
Grunderwerbsteuer: 3.5 %
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Maklerprovision:
3,00 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt.

Objektinformationen

Objektart: Wohnung
Nutzungsart: Anlage
Bauart: Neubau
Zustand: modernisiert
Baujahr: 1999
Letzte Sanierung: 2017
Erschließung: Vollerschlossen

Rauminformationen & Flächen

Grundstücksfläche: ca. 1.019,00 m²
Wohnfläche: ca. 61,05 m²
Kellerfläche: ca. 5,03 m²
Anzahl Stellplätze: 0
Anzahl Zimmer: 2
Anzahl WC: 1
Anzahl Bäder: 1

Ausstattung

Befeuerung: Fernwärme
Heizungsart: Fernwärme, Zentralheizung
Küche: Einbauküche
Bad: Dusche
Fernsehen: Kabel / Satelliten-TV
Bauweise: Massiv

Lage

Diese charmante Wohnung in Sachsenburg, Kärnten, besticht durch ihre zentrale Lage. Nur wenige Schritte entfernt finden Sie einen Supermarkt für den täglichen Bedarf sowie die Post. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal, mit einer Bushaltestelle und dem Bahnhof in unmittelbarer Nähe. Genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend, ohne auf die Vorteile der Infrastruktur verzichten zu müssen. Hier verbindet sich Lebensqualität mit Bequemlichkeit.

Beschreibung *

Willkommen in Ihrer neuen Anlegerwohnung in Sachsenburg, Kärnten! Diese charmante Erdgeschosswohnung bietet Ihnen nicht nur ein modernes Wohnambiente, sondern auch die perfekte Kombination aus Komfort, Funktionalität und einer hervorragenden Lage.

Objektvideo:  https://youtu.be/tvfVp07_VUk?si=clKlvqB5P2Q4go2F

Mit einer großzügigen Fläche von 61,05 m² ist diese Wohnung ideal für Singles und Paare. Die umfassende Modernisierung sorgt für ein zeitgemäßes Wohngefühl.

Die hellen, offenen Räume sind mit Vinylböden ausgelegt, die nicht nur pflegeleicht sind, sondern auch für eine ansprechende Ästhetik sorgen.

Die moderne Einbauküche ist der perfekte Ort, um kulinarische Köstlichkeiten zu zaubern und gesellige Abende mit Freunden und Familie zu verbringen. Zudem bietet das Badezimmer eine stilvolle Dusche, die zum Entspannen einlädt. 

Die Wohnung wird über eine effiziente Zentralheizung mit Fernwärme beheizt, was einen hohen Wohnkomfort garantiert. 

Mit einem Kaufpreis von nur 169.000 € bietet diese Wohnung ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis in einer begehrten Wohngegend. Hier haben Sie die Möglichkeit in eine wertstabile Immobilie zu investieren.

Sie erhalten nähere Informationen zur Mietdauer und zur Miete, sobald Sie uns Ihre vollständigen Daten übermittelt haben.

Energieausweis in Bearbeitung. 

Zögern Sie nicht! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser wunderbaren Immobilie begeistern!

Sollten Sie eine Finanzierung benötigen, vereinbaren wir gerne einen unverbindlichen Beratungstermin bei unseren Spezialisten der Volksbank Kärnten eG für Sie.  

Wir bitten Sie aus rechtlichen Gründen, Anfragen zur Liegenschaft ausschließlich per E-Mail an nicole.fritz@vbktn.at zu stellen.

Info unter:
VB Realitäten, Nicole Fritz,

Handy: 0660 14 14 200
T: +43 (0)5 09 09-8011
F: +43 (0)5 09 09-9011
M: nicole.fritz@vbktn.at

Besuchen Sie uns auf unserer Homepage unter  www.volksbank-kaernten.at/immobilien

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


*Der Vertrag kommt nicht mit der INFINA Credit Broker GmbH zustande. Das Objekt wird von einem externen Immobilienunternehmen angeboten. Allfällige aus dem Vertragsabschluss resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem anbietenden Immobilienunternehmen geltend zu machen. Wir weisen Sie darauf hin, dass die gemachten Angaben und Informationen lediglich unverbindliche Vorabinformationen sind und daher ohne Gewähr erfolgen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Energieausweis & Heizung
HWB (kWh/m2/Jahr): 145
fGEE: 1.85
Gültig bis: 01.09.2035
Heizung: Fernwärme, Zentralheizung
Befeuerung: Fernwärme
Dokumente & Videos Pläne Immobilienvideo
Partner von Infina VB Realitäten Immobilienmakler
Kinder & Schulen:
Höhere Schule: 4590 m
Kindergarten: 210 m
Schule: 1570 m
Nahversorgung:
Supermarkt: 250 m
Gesundheit:
Apotheke: 1690 m
Arzt: 6810 m
Verkehr:
Autobahnanschluss: 9600 m
Bahnhof: 1090 m
Bus: 210 m
Sonstige:
Post: 270 m
Polizei: 1480 m
Bank: 1420 m
Geldautomat: 6780 m

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