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2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Loggia im 1. Obergeschoss in Landegg bei Pottendorf

Obj. Nr.: 55762

ca. 51,71 m² Wohnfläche 2 Zimmer
Partner von Infina Resch Homes Real Estate Immobilienmakler 
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105.000 € Kaufpreis der Immobilie Kreditvergleich von über 120 Banken mit Infina.
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Objektstandort

2486 Pottendorf, Baden, Niederösterreich Adresse anfragen

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Preisinformationen
Kaufpreis 105.000 €
Betriebskosten inkl. USt. 139,80 €
Sonstige Kosten inkl. USt. 85,39 €
1 Stellplatz Garage
Grundbucheintragung: 1.1 %
Grunderwerbsteuer: 3.5 %
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Maklerprovision:
3,00 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt.

Objektinformationen

Objektart: Wohnung
Nutzungsart: Wohnen
Bauart: Neubau
Baujahr: 1961

Rauminformationen & Flächen

Wohnfläche: ca. 51,71 m²
Kellerfläche: ca. 2,74 m²
Loggiafläche: ca. 3,37 m²
Anzahl Loggias: 1
Anzahl Zimmer: 2
Anzahl WC: 1
Anzahl Bäder: 1

Ausstattung

Boden: Fliesen, Kunststoffboden, Laminat, Teppichboden
Befeuerung: Elektro
Heizungsart: Etagenheizung
Küche: Einbauküche
Bad: Dusche

Lage

Landegg ist eine Ortschaft der Marktgemeinde Pottendorf im Bezirk Baden (Niederösterreich). Der Ort liegt südöstlich von Pottendorf und ist mit dem Hauptort baulich verwachsen; er befindet sich westlich an der Leitha auf rund 220 m ü. A. Verkehrstechnisch ist Landegg über den Bahnhof Pottendorf-Landegg an die Bahnstrecke der Pottendorfer Linie angebunden. Das Ortsbild wird durch markante Punkte wie die Kirche Landegg sowie mehrere Denkmäler und Erinnerungsorte geprägt.

Beschreibung *

Zum Verkauf gelangt eine zentral begehbare 2-Zimmer -Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss (ohne Lift) einer gepflegten Wohnhausanlage in 2486 Landegg .
Die Wohnung verfügt über eine Loggia und hat eine Wohnnutzfläche von insgesamt ca. 55 m². Sie ist funktional und übersichtlich geschnitten. Sämtliche Räume (mit Ausnahme der Loggia) sind zentral vom Vorraum aus begehbar.
 

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AUFTEILUNG

  • Vorraum
  • separates WC
  • Badezimmer
  • Küche
  • Zimmer 1
  • Zimmer 2
     

PARKPLATZ
Eine separate Garage kann optional  für 15.000 Euro dazu gekauft werden.
 

Nähere Details, mehr Bilder sowie einen persönlichen Besichtigungstermin erhalten Sie gerne auf Anfrage.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


*Der Vertrag kommt nicht mit der INFINA Credit Broker GmbH zustande. Das Objekt wird von einem externen Immobilienunternehmen angeboten. Allfällige aus dem Vertragsabschluss resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem anbietenden Immobilienunternehmen geltend zu machen. Wir weisen Sie darauf hin, dass die gemachten Angaben und Informationen lediglich unverbindliche Vorabinformationen sind und daher ohne Gewähr erfolgen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Energieausweis & Heizung
HWB (kWh/m2/Jahr): 162
HWB Energieklasse E
fGEE: 3.36
fGEE Energieklasse E
Gültig bis: 06.08.2033
Heizung: Etagenheizung
Befeuerung: Elektro
Dokumente & Videos Pläne
Partner von Infina Resch Homes Real Estate Immobilienmakler
Kinder & Schulen:
Schule: 760 m
Kindergarten: 830 m
Verkehr:
Autobahnanschluss: 1750 m
Bus: 160 m
Bahnhof: 890 m
Nahversorgung:
Bäckerei: 180 m
Einkaufszentrum: 4990 m
Supermarkt: 130 m
Gesundheit:
Apotheke: 150 m
Klinik: 5430 m
Arzt: 340 m
Sonstige:
Geldautomat: 170 m
Post: 130 m
Bank: 170 m
Polizei: 190 m

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