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HELLE 3-ZIMMER-WOHNUNG MIT ZWEI BALKONEN UND SCHÖNEM GRÜNBLICK inkl. GARAGE

Obj. Nr.: 216331

ca. 74,00 m² Wohnfläche 3 Zimmer
Partner von Infinaequilibria ImmobilienImmobilienmakler 
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389.000 €Kaufpreis der Immobilie Kreditvergleich von über 150 Banken mit Infina.
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Objektstandort

2380 Perchtoldsdorf, Mödling, Niederösterreich Adresse anfragen

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Preisinformationen
Kaufpreis 389.000 €
Betriebskosten inkl. USt. 197,07 €
Sonstige Kosten inkl. USt. 116,52 €
1 Stellplatz Garage
Grundbucheintragung: 1.1 %
Grunderwerbsteuer: 3.5 %
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Maklerprovision:
3,00 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt.

Objektinformationen

Objektart: Wohnung
Unterobjektart: Dachgeschoß
Nutzungsart: Wohnen
Bauart: Neubau
Baujahr: 1998

Rauminformationen & Flächen

Wohnfläche: ca. 74,00 m²
Terrassenfläche: ca. 21,20 m²
Anzahl Terrassen: 2
Anzahl Zimmer: 3
Anzahl WC: 1
Anzahl Bäder: 1

Ausstattung

Boden: Fliesen, Parkett
Befeuerung: Gas
Heizungsart: Etagenheizung
Küche: Wohnküche / offene Küche
Balkon: Südwestbalkon / -terrasse
Bad: Dusche, Badewanne, Bad mit Fenster
Fernsehen: Kabel / Satelliten-TV
Stellplatzart: Garage

Beschreibung *

SIE SIND AUF DER SUCHE NACH EINER GUT GESCHNITTENEN 3-ZIMMER-WOHNUNG MIT ZWEI BALKONEN UND SCHÖNEM GRÜNBLICK?

Dann könnte diese Immobilie genau das Richtige für Sie sein.

Die Wohnung befindet sich im 2.Stock (ohne Lift) der Ketzergasse 191 und ist angenehm ruhig nach hinten ins Grüne ausgerichtet . Sowohl vom großzügigen Wohn- und Esszimmer als auch von den beiden Schlafzimmern gelangen Sie direkt auf einen der Balkone. 

Das Badezimmer verfügt über ein Fenster und ist sowohl mit einer Badewanne als auch mit einer Dusche ausgestattet. Ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort.

Eines der Schlafzimmer verfügt über einen praktischen begehbaren Kleiderschrank und bietet dadurch besonders viel Stauraum. Zusätzlich steht Ihnen ein Abstellraum zur Verfügung, der weiteren Stauraum für den täglichen Bedarf bietet.

Von allen Wohnbereichen genießen Sie einen wunderbaren Blick ins Grüne . Der durchdachte und großzügige Grundriss schafft ein angenehmes Raumgefühl und bietet ausreichend Platz für Paare, kleine Familien oder alle, die helles Wohnen mit einer schönen Freifläche verbinden möchten .

LAGE & WOHNUMGEBUNG:

Das Haus befindet sich direkt gegenüber der Bushaltestelle der Buslinie 61B . Die Buslinie 61B verkehrt zwischen dem Bahnhof Wien-Liesing (S-Bahn) und Vösendorf-Siebenhirten (U6) und bietet damit eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.

Für die tägliche Nahversorgung befindet sich ein BILLA in nur ca. 2 Gehminuten Entfernung .

PREISINFORMATION:

Der Verkaufspreis dieser Immobilie beträgt  € 389.000 ,-  ( inkl. einen PKW-Garagenplatz)

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  • Telefonnummer 
  • E-Mail-Adresse

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins stehe ich Ihnen sehr gerne unter der Mobilnummer 0664 750 388 25   zur Verfügung.


*Der Vertrag kommt nicht mit der INFINA Credit Broker GmbH zustande. Das Objekt wird von einem externen Immobilienunternehmen angeboten. Allfällige aus dem Vertragsabschluss resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem anbietenden Immobilienunternehmen geltend zu machen. Wir weisen Sie darauf hin, dass die gemachten Angaben und Informationen lediglich unverbindliche Vorabinformationen sind und daher ohne Gewähr erfolgen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Energieausweis & Heizung
HWB (kWh/m2/Jahr): 48.8
HWB Energieklasse B
fGEE: 1.41
fGEE Energieklasse B
Gültig bis: 12.07.2030
Heizung: Etagenheizung
Befeuerung: Gas
Dokumente & Videos Pläne
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Nahversorgung:
Bäckerei: 240 m
Einkaufszentrum: 1980 m
Supermarkt: 70 m
Verkehr:
Autobahnanschluss: 1700 m
Straßenbahn: 1410 m
Bus: 150 m
U-Bahn: 3210 m
Bahnhof: 590 m
Sonstige:
Post: 330 m
Geldautomat: 180 m
Polizei: 370 m
Bank: 180 m
Gesundheit:
Apotheke: 370 m
Arzt: 180 m
Klinik: 1450 m
Krankenhaus: 3340 m
Kinder & Schulen:
Schule: 280 m
Höhere Schule: 5510 m
Universität: 7110 m
Kindergarten: 340 m

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