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Objektstandort
9711 Paternion, Villach-Land, Kärnten Adresse anfragen
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Objektinformationen
Rauminformationen & Flächen
Ausstattung
Lage
Diese Anlegerwohnung in 9711 Paternion in Kärnten besticht durch ihre ideale Lage und das umfassende Nutzungskonzept für betreutes Wohnen. In unmittelbarer Nähe finden Sie Arzt, Schule, Post, Polizei und Busverbindungen. So sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens bequem erreichbar. Vom Betreiber wird hin bis zur ärztlichen Betreuung quasi ein Rundumpaket geliefert.
Beschreibung *
Betreutes Wohnen - mit allen Möglichkeiten - bietet Altwerden in Würde und Ruhe mit interessantem Zusatzkonzept.
Hier bieten wir Ihnen eine Anlagemöglichkeit in einer Wohnanlage, die betreutes Wohnen auch wirklich bietet.
Die Wohnung ist im barrierefrei zugänglichen Dachgeschoß einer Wohnanlage in ländlicher Lage in Paternion im mittleren Drautal in Kärnten.
Die Wohnung ist sehr gut aufgeteilt, und bietet auf knapp 60m² ein Wohnzimmer mit abgetrennter Küche, ein Schlafzimmer, sowie Badezimmer und separatem WC. Ein Abstellraum ist in der Wohnung integriert.
Ein besonderes Highlight ist der großzügige Südbalkon, von dem aus Sie einen traumhaften Bergblick, Fernblick und Grünblick genießen können – perfekt, um nach einem langen Tag zu entspannen oder den Morgen mit einer Tasse Kaffee zu beginnen. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet mit der Fernwärmeheizung eine moderne und effiziente Wärmeversorgung mit Pellets.
Der Personenaufzug ermöglicht Ihnen einen bequemen Zugang zur Wohnung im 2. Dachgeschoss, was besonders den Alltag erleichtert. Die Lage überzeugt durch eine hervorragende Verkehrsanbindung – der Bus ist schnell erreichbar und bringt Sie bequem zu Ihrem Ziel. In unmittelbarer Nähe finden Sie wichtige Einrichtungen wie einen Arzt und eine Schule, was diese Immobilie auch für Familien und Menschen mit hohen Ansprüchen an Infrastruktur attraktiv macht.
Im Haus ist ein Kaffeehaus integriert, wodurch auch gegenseitige Gespräche sowie eine ruhige Atmosphäre für Besucher gegeben ist.
Eine garantierte Gesundheitsversorgung ist im Dienstleistungspaket des Betreibers integriert.
Es werden auch Wahlleistungen wie Taxiruf, Begleitung bei Spaziergängen, etc. durch den Betreiber angeboten.
Eine parkähnliche Landschaft lädt zu gemütlichen Spaziergängen ein.
Die Wohnung ist bereits seit einigen Jahren vermietet. Der derzeitige an den Wohnungsbesitzer gehende Mietteil ist mit ca. EUR 350,00 auch renditemäßig hinterlegt. Die Betriebskosten werden durch den Mieter bezahlt.
Eine Selbstnutzung der Wohnung ist möglich.
** ERSTELLUNG ENERGIEAUSWEIS GERADE IN AUSARBEITUNG **
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
*Der Vertrag kommt nicht mit der INFINA Credit Broker GmbH zustande. Das Objekt wird von einem externen Immobilienunternehmen angeboten. Allfällige aus dem Vertragsabschluss resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem anbietenden Immobilienunternehmen geltend zu machen. Wir weisen Sie darauf hin, dass die gemachten Angaben und Informationen lediglich unverbindliche Vorabinformationen sind und daher ohne Gewähr erfolgen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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