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Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon. 84,57 m² Wohlfühlfläche!

Obj. Nr.: 197457

ca. 84,57 m² Wohnfläche 3 Zimmer
Partner von Infina VB Realitäten Immobilienmakler 
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265.000 € Kaufpreis der Immobilie Kreditvergleich von über 150 Banken mit Infina.
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Objektstandort

9872 Großdombra, Spittal an der Drau, Kärnten Adresse anfragen

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Preisinformationen
Kaufpreis 265.000 €
Betriebskosten inkl. USt. 188,50 €
Heizkosten inkl. USt. 150,91 €
Sonstige Kosten inkl. USt. 182,27 €
Grundbucheintragung: 1.1 %
Grunderwerbsteuer: 3.5 %
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Maklerprovision:
3,00 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt.

Objektinformationen

Objektart: Wohnung
Nutzungsart: Wohnen
Bauart: Neubau
Zustand: gepflegt
Baujahr: 1984
Letzte Sanierung: 2006

Rauminformationen & Flächen

Wohnfläche: ca. 84,57 m²
Kellerfläche: ca. 12,50 m²
Balkonfläche: ca. 7,00 m²
Anzahl Balkone: 1
Anzahl Zimmer: 3
Anzahl WC: 1
Anzahl Bäder: 1

Ausstattung

Boden: Fliesen, Kunststoffboden, Parkett
Befeuerung: Fernwärme
Heizungsart: Fernwärme, Zentralheizung
Küche: Einbauküche
Balkon: Nordbalkon / -terrasse
Bad: Dusche, Bad mit Fenster
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv

Lage

Die Wohnung in 9872 Großdombra, Kärnten, besticht durch ihre zentrale Lage. In unmittelbarer Nähe finden Sie Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt, Bäckerei, Bank, Post, Geldautomat, Polizei und eine Bushaltestelle – ideal für Ihren Alltag und beste Anbindung. Komfort und Versorgung sind hier garantiert.

Beschreibung *

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 9872 Großdombra, Kärnten – einer charmanten Wohnung, die Komfort, Funktionalität und eine traumhafte Lage perfekt vereint. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 84,57 m² bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Paare, kleine Familien oder alle, die Wert auf ein angenehmes Wohnambiente legen.

Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, die individuell genutzt werden können – sei es als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder gemütlicher Wohnbereich. Ein besonderes Highlight ist der Nordbalkon, von dem aus Sie einen beeindruckenden Bergblick, Fernblick und Grünblick genießen können. Hier finden Sie Ihren idealen Rückzugsort zum Entspannen oder für gesellige Stunden mit Familie und Freunden.

Die Ausstattung der Wohnung lässt keine Wünsche offen. Die moderne Zentralheizung mit Fernwärme sorgt für wohlige Wärme in der kalten Jahreszeit. Die Einbauküche ist funktional und stilvoll gestaltet, was das Kochen zum Vergnügen macht. 

Die Sanierung des Badezimmers sowie die Erneuerung der Elektroinstallationen, Bodenbeläge, Innentüren, Fenster und Malerarbeiten in der Wohnung wurden im Zeitraum von etwa 2000 bis 2003 durchgeführt. Der Anschluss an das Fernwärmenetz wurde ca. 2006 hergestellt.

Diese Wohnung in Großdombra ist mehr als nur ein Ort zum Wohnen – sie ist ein Ort zum Wohlfühlen. Überzeugen Sie sich selbst von dem besonderen Charme und der Lebensqualität, die Ihnen dieses attraktive Angebot bietet. Nutzen Sie die Gelegenheit und machen Sie diese Traumwohnung zu Ihrem neuen Zuhause!

Sollten Sie eine Finanzierung benötigen, vereinbaren wir gerne für Sie einen unverbindlichen Beratungstermin bei unseren Spezialisten der Volksbank Kärnten eG.  

Wir bitten Sie aus rechtlichen Gründen, Anfragen zur Liegenschaft ausschließlich per E-Mail an nicole.fritz@vbktn.at zu stellen.

Info unter:
VB Realitäten, Nicole Fritz,

Handy: 0660 14 14 200
T: +43 (0)5 09 09-8011
F: +43 (0)5 09 09-9011
M: nicole.fritz@vbktn.at

Besuchen Sie uns auf unserer Homepage unter  www.volksbank-kaernten.at/immobilien

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*Der Vertrag kommt nicht mit der INFINA Credit Broker GmbH zustande. Das Objekt wird von einem externen Immobilienunternehmen angeboten. Allfällige aus dem Vertragsabschluss resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem anbietenden Immobilienunternehmen geltend zu machen. Wir weisen Sie darauf hin, dass die gemachten Angaben und Informationen lediglich unverbindliche Vorabinformationen sind und daher ohne Gewähr erfolgen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Heizung: Fernwärme, Zentralheizung
Befeuerung: Fernwärme
Partner von Infina VB Realitäten Immobilienmakler
Sonstige:
Post: 640 m
Bank: 920 m
Polizei: 890 m
Geldautomat: 880 m
Verkehr:
Autobahnanschluss: 4000 m
Bus: 120 m
Bahnhof: 5770 m
Flughafen: 7000 m
Kinder & Schulen:
Schule: 810 m
Kindergarten: 900 m
Universität: 5600 m
Gesundheit:
Apotheke: 870 m
Arzt: 610 m
Krankenhaus: 6220 m
Nahversorgung:
Bäckerei: 940 m
Supermarkt: 730 m
Einkaufszentrum: 4930 m

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