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Exklusives Wohnen in Traumlage – Penthouse in Reifnitz am Wörthersee

Obj. Nr.: 149128

ca. 120,00 m² Wohnfläche
Partner von Infina R&R Immobilien Immobilienmakler 
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950.000 € Kaufpreis der Immobilie Kreditvergleich von über 150 Banken mit Infina.
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Objektstandort

9081 Reifnitz, Klagenfurt-Land, Kärnten Adresse anfragen

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Preisinformationen
Kaufpreis 950.000 €
1 Stellplatz Garage
Grundbucheintragung: 1.1 %
Grunderwerbsteuer: 3.5 %
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Maklerprovision:
3,00 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt.

Objektinformationen

Objektart: Wohnung
Nutzungsart: Wohnen, Anlage
Bauart: Neubau
Zustand: Erstbezug
Baujahr: 2026
Erschließung: Vollerschlossen

Rauminformationen & Flächen

Grundstücksfläche: ca. 885,00 m²
Wohnfläche: ca. 120,00 m²
Terrassenfläche: ca. 82,00 m²
Anzahl Terrassen: 1
Anzahl Bäder: 2

Ausstattung

Boden: Steinboden, Fliesen, Estrich, Granit, Marmor, Parkett
Befeuerung: Erdwärme
Heizungsart: Fußbodenheizung
Bad: Bad mit Fenster
Stellplatzart: Garage
Belüftung: Klimaanlage
Fenster: Rollladen
WCs: Gäste-WC
Bauweise: Massiv

Beschreibung *

Ihr Rückzugsort am Wörthersee – Ruhe, Sonne und Luxus in perfekter Harmonie

Dieses außergewöhnliche Wohnhaus verbindet modernes Design mit höchstem Wohnkomfort und bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, ein Zuhause nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Die Immobilie besteht aus zwei eleganten Einheiten: einer großzügigen Erdgeschosswohnung und einem lichtdurchfluteten Penthouse im Obergeschoss. Optional kann die Erdgeschosswohnung mit einem privaten Pool ausgestattet werden – für entspannte Sommertage direkt vor der eigenen Haustür. Die Wohnungen verfügen über große Terrassen, je einen großzügigen, offenen Wohn-Essbereich, 3 Schlafzimmer und zwei Badezimmer. 

Lage – Natur, Sonne und Wasser direkt vor der Tür
In Reifnitz, nur wenige Gehminuten vom glitzernden Wörthersee entfernt, genießen Sie absolute Ruhe und einen unverbaubaren Grünblick. Ganztägig Sonnenlicht durchflutet die Wohnräume und schafft eine warme, einladende Atmosphäre. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zu charmanten Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten. Hier vereinen sich Natur, Lebensqualität und Bequemlichkeit auf ideale Weise.

Ausstattung & Highlights – Exklusivität auf höchstem Niveau

  • Erdgeschosswohnung: Optional mit privatem Pool, großzügige Terrassen, lichtdurchflutete Räume, hochwertige Materialien.

  • Penthouse: Atemberaubende 82m² Terrasse mit weitem Blick über die Umgebung – der perfekte Ort für Sonnenuntergänge, private Stunden und stilvolle Empfänge.

  • Hochwertige Bauweise: Energieeffizient, nachhaltig und modern, für komfortables Wohnen auf höchstem Niveau.

  • Individuelle Gestaltung: Die Innenräume können nach Ihren Wünschen gestaltet werden – vom Bodenbelag über Küche und Bäder bis zur Beleuchtung.

Warum dieses Haus?
Dieses Anwesen bietet die perfekte Kombination aus Ruhe, Luxus und Nähe zum Wörthersee. Ob als exklusiver Zweitwohnsitz, stilvolles Feriendomizil oder luxuriöser Hauptwohnsitz – hier genießen Sie Lebensqualität in ihrer schönsten Form. Jede Ecke, jede Terrasse und jeder Raum wurde so konzipiert, dass Sie Ihre persönliche Wohlfühloase erschaffen können.

Ihr neues Zuhause wartet auf Sie – erleben Sie Luxus, Ruhe und Lebensfreude am Wörthersee.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <10.000m
Klinik <10.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <7.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <6.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <2.000m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


*Der Vertrag kommt nicht mit der INFINA Credit Broker GmbH zustande. Das Objekt wird von einem externen Immobilienunternehmen angeboten. Allfällige aus dem Vertragsabschluss resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem anbietenden Immobilienunternehmen geltend zu machen. Wir weisen Sie darauf hin, dass die gemachten Angaben und Informationen lediglich unverbindliche Vorabinformationen sind und daher ohne Gewähr erfolgen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Heizung: Fußbodenheizung
Befeuerung: Erdwärme
Dokumente & Videos Pläne
Partner von Infina R&R Immobilien Immobilienmakler
Nahversorgung:
Bäckerei: 5630 m
Supermarkt: 470 m
Einkaufszentrum: 10000 m
Verkehr:
Straßenbahn: 5740 m
Autobahnanschluss: 2500 m
Bus: 90 m
Bahnhof: 3730 m
Gesundheit:
Arzt: 1000 m
Klinik: 8810 m
Apotheke: 40 m
Krankenhaus: 8770 m
Sonstige:
Post: 2670 m
Polizei: 810 m
Bank: 80 m
Geldautomat: 80 m
Kinder & Schulen:
Kindergarten: 470 m
Schule: 460 m
Höhere Schule: 9450 m
Universität: 6270 m

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