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1A-Lage von Lustenau - Ruhige und Zentrale Terrassenwohnung - Top 11 - Jetzt Nebenkosten sparen
Obj. Nr.: 60053
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Objektstandort
6890 Lustenau, Widum 32/Top 11, Dornbirn, Vorarlberg
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Objektinformationen
Rauminformationen & Flächen
Ausstattung
Lage
Widum 32 in Lustenau zeichnet sich durch die hervorragende Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants und Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Sowohl das Ortszentrum als auch Naherholungsgebiete sind bequem erreichbar. Zudem ist die Lage für Pendler in die Schweiz bestens geeignet.
Beschreibung *
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Bis zum 30.06.2026 entfällt die Grundbuchs- und Pfandeintragungsgebühr. Das sind 2,3 % des Kaufpreises - je nach Wohnung bis zu € 23.000.
Ruhig, zentral und für jeden Geschmack das Passende dabei
Nur wenige Gehminuten vom Ortskern entfernt entsteht in herrlich ruhiger Lage eine attraktive Wohnanlage. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar. Darüber hinaus profitieren Sie von den vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten der Umgebung – ausgedehnte Spaziergänge oder Radtouren entlang des Rheindamms können Sie direkt von Ihrem neuen Zuhause aus starten.
Die moderne Wohnanlage bietet Ihnen maximale Flexibilität: Zur Auswahl stehen Wohnflächen zwischen 36 und 165 m². Damit eignen sich die Wohnungen ideal für Singles, Paare, Familien oder Senioren. Auch für Investoren eröffnen die unterschiedlichen Grundrisse interessante Anlagemöglichkeiten. Überdachte Terrassen und private Gärten laden dazu ein, die frische Luft ohne Verkehrslärm zu genießen. Ganz nach Ihrem persönlichen Geschmack wählen Sie zwischen einer Wohnung mit wohltuender Morgensonne oder stimmungsvoller Abendsonne.
Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Irrtum und Änderungen vorbehalten.
TOP 11 | Tolle 3-Zimmer-Terrassenwohnung mit Morgensonne
Mehr als nur vier Wände
Wenn Sie morgens gerne Licht und Luft im Wohnbereich haben, ist diese Wohnung wie gemacht für Sie: Die ostseitige Terrasse lädt zum Frühstück in der Sonne ein. Im Inneren wartet ein großzügiger Wohn-/Ess-/Kochbereich auf Sie. Die beiden Zimmer eignen sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeits- oder Gästezimmer. Ein echtes Plus ist die Kombination von WC, Wasch- und Abstellraum: einfach clever gelöst. Ein komfortables Bad und ein großzügiger Eingangsbereich runden diesen durchdachten Grundriss ab.
Ihre Vorteile auf einen Blick:
- Wohnfläche ca. 73 m²
- offener Wohn-/Ess-/Kochbereich
- 2 individuell nutzbare Zimmer
- Bad & WC separat
- Abstell- und Waschraum clever mit dem separaten WC kombiniert
- Ostausrichtung: Terrasse ca. 17 m² mit Morgensonne
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <200m
Apotheke <200m
Krankenhaus <6.700m
Klinik <4.675m
Kinder & Schulen
Schule <225m
Kindergarten <325m
Universität <6.900m
Höhere Schule <2.600m
Nahversorgung
Supermarkt <275m
Bäckerei <225m
Einkaufszentrum <275m
Sonstige
Bank <175m
Geldautomat <200m
Post <325m
Polizei <225m
Verkehr
Bus <175m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <1.450m
Flughafen <5.900m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
*Der Vertrag kommt nicht mit der INFINA Credit Broker GmbH zustande. Das Objekt wird von einem externen Immobilienunternehmen angeboten. Allfällige aus dem Vertragsabschluss resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem anbietenden Immobilienunternehmen geltend zu machen. Wir weisen Sie darauf hin, dass die gemachten Angaben und Informationen lediglich unverbindliche Vorabinformationen sind und daher ohne Gewähr erfolgen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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Infrastruktur
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