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Objektstandort
8700 Leoben, Steiermark Adresse anfragen
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Objektinformationen
Rauminformationen & Flächen
Ausstattung
Lage
Die Wohnung befindet sich im Dirnböckweg in einer beliebten und ruhigen Wohngegend von Leoben, die durch ihre gelungene Verbindung aus naturnahem Wohnen und ausgezeichneter Infrastruktur überzeugt. Die Umgebung ist geprägt von angenehmer Wohnqualität, geringer Lärmbelastung und einer guten Erreichbarkeit aller Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckerei, Apotheke, Ärzte sowie Bank und Post sind in kurzer Distanz vorhanden und erleichtern den Alltag spürbar. Auch Familien profitieren von der guten Lage: Kindergarten, Schule und Universität sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist durch eine nahegelegene Bushaltestelle sehr gut, zudem sind Bahnhof und Autobahnanschluss in wenigen Minuten erreichbar. Besonders attraktiv ist die Nähe zum Leobener Zentrum, ohne auf Ruhe und Grünblick verzichten zu müssen. Damit bietet diese Lage beste Voraussetzungen für komfortables Wohnen mit hoher Lebensqualität.
Beschreibung
In einer der begehrtesten Wohnlagen von Leoben präsentiert sich diese außergewöhnlich großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit rund 100 m² Wohnfläche. Die im 2. Obergeschoss gelegene Wohnung ist bequem über einen Lift erreichbar und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und ein besonders angenehmes Wohnambiente.
Das Herzstück der Wohnung bildet der helle, offen gestaltete Wohn- und Essbereich, der durch die großen Fenster und Türen ein angenehmes Wohnambiente schafft. Der direkte Zugang zur Loggia und Terrasse eröffnet Ihnen einen herrlichen Blick ins Grüne und lädt Sie zu entspannten Stunden im Freien ein.
Die funktional ausgestattete Küche, mit angrenzendem Abstellraum, bietet ausreichend Stauraum und verfügt über eine kleine Esstheke. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer, ein Büro, wobei ein Umbau zu einem Kinderzimmer durch Zusammenlegung mit angrenzendem Abstellraum möglich wäre, ein Badezimmer mit WC, ein separates WC sowie das großzügige Vorzimmer runden das Raumangebot von dieser Wohnung ab.
Beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme. Die verbleibenden Möbel werden in der Wohnung belassen und sind im Kaufpreis enthalten.
Als Zubehör zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie eine fix zugeordnete Garage.
Diese Wohnung vereint großzügigen Wohnkomfort mit einer ruhigen Wohnlage und einer ausgezeichneten Infrastruktur. Dank der optimalen Raumaufteilung eignet sie sich ideal für Paare ebenso wie für Familien, die ein hochwertiges Zuhause in bester Lage suchen.
Wir weisen Sie darauf hin, dass die gemachten Angaben und Informationen lediglich unverbindliche Vorabinformationen sind und daher ohne Gewähr erfolgen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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