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LN Tratten - Bau dein Glück auf!
Obj. Nr.: 46984
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Objektstandort
9811 Lendorf, Spittal an der Drau, Kärnten Adresse anfragen
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Objektinformationen
Rauminformationen & Flächen
Ausstattung
Lage
Die Gemeinde Lendorf befindet sich in Lurnfeld und grenzt im Osten direkt an die Bezirkshauptstadt Spittal an der Drau. Durch die zentrale Lage, die Nähe zur Drautal Straße (B100) und zur Tauern Autobahn (A10) erreichen Sie zahlreiche Freizeit- und Arbeitsorte in nur wenigen Autominuten – ob nach Villach, Lienz oder Klagenfurt. Der Millstätter See liegt nur wenige Kilometer entfernt und ist bequem mit dem Fahrrad über den ausgebauten Radweg erreichbar.
Lendorf selbst bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Nahversorger, Schule, Kindergarten, Bus- und Bahnanbindung – alles fußläufig erreichbar. Umgeben von Natur, bietet das benachbarte Natura-2000-Gebiet Drau-Auen vielfältige Möglichkeiten zur Erholung. Ob Wandern, Radfahren, Golf oder Skisport – hier wohnen Sie in einer Region, die ganzjährig Lebensqualität bietet.
Beschreibung *
36 sonnige Baugrundstücke in Lendorf - naturnah, gut angebunden, sofort verfügbar
Mitten im Grünen und doch zentral: In der sonnigen Trattensiedlung in der Gemeinde Lendorf entstehen auf rund 2,5 ha Bauland insgesamt 36 attraktive Baugrundstücke, ideal für junge Familien, Naturliebhaber und alle, die ihr Eigenheim mit Weitblick verwirklichen möchten.
Ob als privater Wohnsitz oder gefördertes Bauvorhaben – die Grundstücke sind vollständig aufgeschlossen (Kanal, Wasser, Strom, Oberflächenentwässerung und Glasfaser) und sofort verfügbar.
Die Ruhelage in Kombination mit bester Anbindung an die B100 und A10 sowie die Nähe zur Bezirksstadt Spittal an der Drau und zum Millstätter See machen das Projekt zu einem seltenen Angebot mit Zukunftspotenzial.
🔧 Infrastruktur & Erschließung
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Alle Leitungen bereits verlegt: Strom, Wasser, Kanal, Glasfaser
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Erschließungsnetz: ca. 4 km umfassend – vollständig fertiggestellt
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Grundstücksgrößen von ca. 610 m² bis 837 m²
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Wohnbauförderung möglich
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Bauverpflichtung: 5 Jahre ab Kaufvertrag mit Verlängerunsoption
📍 Lage & Lebensqualität
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Ruhige Sonnenlage im Ortskern von Lendorf
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Nur wenige Fahrminuten nach Spittal/Drau und zum Millstätter See
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Öffentliche Verkehrsanbindung (Bus und Bahn) fußläufig erreichbar
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Nahversorger, Kindergarten und Volksschule im Ort
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Direkter Zugang zum Natura 2000-Gebiet „Drau-Auen“ – ideal für Spaziergänge & Freizeit
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Beste Anbindung an die B100 und A10 (Villach, Lienz, Klagenfurt)
🏡 Verfügbare Grundstücke:
Grundstück G1: GNF 639 m² | KP € 95.850,-
Grundstück G15: GNF 767 m² | KP € 115.050,-
Grundstück G16: GNF 678 m² | KP € 101.700,-
Grundstück G17: GNF 669 m² | KP € 100.350,-
Grundstück G18: GNF 780 m² | KP € 117.000,-
Grundstück G19: GNF 676 m² | KP € 101.400,-
Grundstück G20: GNF 837 m² | KP € 125.550,-
Grundstück G28: GNF 611 m² | KP € 91.650,-
Grundstück G31: GNF 720 m² | KP € 100.800,-
Grundstück G32: GNF 650 m² | KP € 91.000,-
Grundstück G33: GNF 704 m² | KP € 98.560,-
Grundstück G34: GNF 727 m² | KP € 101.780,-
Grundstück G35: GNF 681 m² | KP € 95.340,-
Grundstück G36: GNF 680 m² | KP € 102.000,-
Grundstück G37: GNF 670 m² | KP € 100.500,-
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
*Der Vertrag kommt nicht mit der INFINA Credit Broker GmbH zustande. Das Objekt wird von einem externen Immobilienunternehmen angeboten. Allfällige aus dem Vertragsabschluss resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem anbietenden Immobilienunternehmen geltend zu machen. Wir weisen Sie darauf hin, dass die gemachten Angaben und Informationen lediglich unverbindliche Vorabinformationen sind und daher ohne Gewähr erfolgen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur
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