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Wohnprojekt im Dorf - Wohnpark Lendorf (Baustufe I) - leistbares, modernes Wohnen mit ländlicher Lebensqualität (AUSVERKAUFT!)

Obj. Nr.: 46915

Partner von Infina Siller Real Estate Immobilienmakler 
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Objektstandort

9811 Lendorf, Spittal an der Drau, Kärnten Adresse anfragen

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Preisinformationen
Grundbucheintragung: 1.1 %
Grunderwerbsteuer: 3.5 %
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Objektinformationen

Objektart: Wohnung
Nutzungsart: Wohnen
Bauart: Neubau
Zustand: Erstbezug
Baujahr: 2021
barrierefrei: Ja

Rauminformationen & Flächen

Ausstattung

Lage

Das familienfreundliche Wohnbauprojekt entsteht direkt im Ortskern der Gemeinde Lendorf.
Durch eine ruhige Lage verbunden mit der traumhaften Natur und den atemberaubenden, umliegenden Bergpanorama werden 17 exklusive Wohneinheiten geschaffen.
Für eine hochwertige Lebensqualität am Land sorgen außerdem ein Lebensmittelgeschäft, eine Greißlerei mit einer Trafik, eine Bank, ein Kindergarten, eine Volksschule, eine landwirtschaftliche Fachschule sowie ein praktischer Arzt.
Die Gemeinde Lendorf befindet sich in Lurnfeld und grenzt im Osten an die Bezirkshauptstadt Spittal an der Drau an.
Durch die sehr zentrale Lage und die angrenzende Drautal Straße (B 100) sowie die Tauern Autobahn (A 10) gelangen Sie in nur wenigen Autominuten an Ihr Ziel.
Auch das Naturjuwel der Alpen – Millstätter See kann bequem mittels PKW sowie auch mit dem Rad, über den vollausgebauten Radweg, erreicht werden.
Durch die gute Infrastruktur der Gemeinde Lendorf können Sie zu Fuß zu der naheliegenden Bus- und Bahnstation gelangen.
Egal ob im Sommer Wandern und im Winter Skitouren gehen auf den Hausberg „Gmeineck“, Radfahren um den Millstätter See, Golf spielen oberhalb des Millstätter Sees oder Schwimmen im Naturjuwel, Skifahren am Hausberg der Spittaler „Sportberg Goldeck“, in nur wenigen Autominuten von Lendorf entfernt können Sportbegeisterte und Naturliebhaber dieses Angebot in vollen Zügen nützen.

Beschreibung *

Durch das Zusammenspiel von höchstem, architektonischem Niveau und der Verwendung von qualitativ hochwertigen Produkten und Materialien wird Ihnen ein zeitloses und modernes Wohnen im Ortskern der Gemeinde Lendorf geboten.

Für den Wohnpark Lendorf werden 17 leistbare, moderne Mietwohnungen und Eigentumswohnungen sowie auch Anlegerwohnungen zwischen 70m² und 100m² errichtet.
Im Erdgeschoss befinden sich 5 Wohneinheiten mit Terrassenfläche und Gartenanteil.
Weitere 5 exklusive Wohnungen werden im 1.Obergeschoss errichtet. Im 2.Obergeschoss befinden sich wiederum 5 exklusive Wohneinheiten.
Als Highlight wird auch eine Penthouse-Ebene mit 2 exklusiven Wohnungen und einer großzügigen Dachterrasse avisiert.

Aufgrund der umliegenden, traumhaften Bergpanoramalandschaft wird Ihnen ein Ausblick der Extraklasse geboten.
Jeder der Wohneinheiten verfügt über eine Terrasse sowie einen Gartenanteil, einen Balkon oder auch einer Loggia, welche für gemütliche Stunden mit der Familie oder mit den Freunden einlädt.

Selbstverständlich sind außerdem eine Aufzugsanlage, welche einen barrierefreien Zugang zu allen Stockwerken ermöglicht, eine Tiefgarage mit 18 großzügigen Stellplätzen, 9 Carport-Stellplätze sowie auch 13 Stellplätze im Freien, Bestandteil der Wohnhausanlage.

Ihr Wohn(t)raum mit ländlicher Idylle in Stadtnähe!
 

Die Wohnhausanlage "Wohnpark Lendorf" Baustufe I ist zur Gänze ausverkauft! 
 


*Der Vertrag kommt nicht mit der INFINA Credit Broker GmbH zustande. Das Objekt wird von einem externen Immobilienunternehmen angeboten. Allfällige aus dem Vertragsabschluss resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem anbietenden Immobilienunternehmen geltend zu machen. Wir weisen Sie darauf hin, dass die gemachten Angaben und Informationen lediglich unverbindliche Vorabinformationen sind und daher ohne Gewähr erfolgen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Energieausweis & Heizung
HWB (kWh/m2/Jahr): 35
HWB Energieklasse B
fGEE: 0.68
fGEE Energieklasse B
Gültig bis: 09.11.2030
Dokumente & Videos Pläne Pläne Pläne
Partner von Infina Siller Real Estate Immobilienmakler
Gesundheit:
Apotheke: 4180 m
Arzt: 6430 m
Krankenhaus: 6180 m
Sonstige:
Post: 5910 m
Geldautomat: 6460 m
Polizei: 2960 m
Bank: 750 m
Kinder & Schulen:
Kindergarten: 4740 m
Höhere Schule: 1130 m
Schule: 1060 m
Universität: 7100 m
Verkehr:
Autobahnanschluss: 4090 m
Bus: 130 m
Bahnhof: 1710 m
Flughafen: 6470 m
Nahversorgung:
Bäckerei: 6390 m
Einkaufszentrum: 6420 m
Supermarkt: 720 m

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