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Moderne Wohnung mit ländlicher Lebensqualität
Obj. Nr.: 203257
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Objektstandort
9811 Lendorf, Spittal an der Drau, Kärnten Adresse anfragen
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3,00 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt.
Objektinformationen
Rauminformationen & Flächen
Ausstattung
Lage
Die im Jahr 2021 fertiggestellte Wohnanlage mit 17 hochwertigen Wohneinheiten befindet sich in ruhiger und zugleich zentraler Lage im Ortskern von Lendorf. Eingebettet in die beeindruckende Bergwelt Kärntens vereint sie naturnahes Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und hoher Wohnqualität.
Einkaufsmöglichkeiten, Bank, Kindergarten, Volksschule, Fachschule sowie ärztliche Versorgung sind bequem fußläufig erreichbar. Dank der hervorragenden Anbindung über die B100 und A10 sowie der nahegelegenen Bus- und Bahnverbindungen sind Spittal an der Drau und die umliegenden Regionen in wenigen Minuten erreichbar.
Der Millstätter See, der Sportberg Goldeck sowie zahlreiche Wander-, Rad- und Skigebiete bieten ganzjährig vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten und machen den Standort besonders attraktiv.
Millstätter See / Seeboden: 9 Minuten
Spittal an der Drau (Einkaufsstadt, Bahnhof): 9 Minuten
Skigebiet Goldeck: 10 Minuten
Beschreibung *
Die rund 73,5 m² große Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einem modernen Wohnkonzept. Herzstück der Wohnung ist der großzügige, offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich mit rund 34 m², der dank seiner offenen Gestaltung ein angenehmes Wohngefühl vermittelt und viel Platz für gesellige Stunden sowie individuelle Einrichtungsmöglichkeiten bietet.
Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt auf den Balkon, der zum Verweilen im Freien einlädt und den Wohnraum harmonisch erweitert. Das großzügig dimensionierte Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für einen geräumigen Kleiderschrank und schafft eine angenehme Rückzugsmöglichkeit.
Besonderen Wohnkomfort bieten die separat ausgeführten Sanitärbereiche mit getrenntem Badezimmer und WC sowie die praktische Speis und der Hauswirtschaftsraum, die zusätzlichen Stauraum und funktionale Ablageflächen schaffen.
Der einladende Vorraum verbindet sämtliche Räume optimal und unterstreicht die durchdachte Grundrissgestaltung.
Ein Personenaufzug sorgt für einen barrierearmen Zugang zur Wohnung. Zwei der Wohnung zugeordnete Tiefgaragenstellplätze ergänzen dieses attraktive Angebot und bieten zusätzlichen Komfort.
Die Kombination aus hochwertiger Bauqualität, effizienter Raumaufteilung und der ruhigen, dennoch zentralen Lage macht diese Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger zu einer nachhaltigen Investition.
Lage & Besonderheiten auf einen Blick:
- Exklusive Wohnung 73,5 m² mit ausgestatteter Küche und Sanitär
- Qualitativ hochwertige Produkte und Materialien
- 3,7 m² Balkon
- Einzigartiger Bergpanoramablick
- Kaufpreis € 339.000,- | Verfügbar ab Oktober 2026
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
*Der Vertrag kommt nicht mit der INFINA Credit Broker GmbH zustande. Das Objekt wird von einem externen Immobilienunternehmen angeboten. Allfällige aus dem Vertragsabschluss resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem anbietenden Immobilienunternehmen geltend zu machen. Wir weisen Sie darauf hin, dass die gemachten Angaben und Informationen lediglich unverbindliche Vorabinformationen sind und daher ohne Gewähr erfolgen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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