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Ing. Karl Strycek Straße 2
Obj. Nr.: 37707
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Objektstandort
2326 Lanzendorf, Bruck an der Leitha, Niederösterreich Adresse anfragen
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Objektinformationen
Rauminformationen & Flächen
Ausstattung
Lage
In nur 11 Minuten entspannt mit dem Zug in Wien!
Mit knapp 2000 Einwohnern strahlt Lanzendorf eine friedliche, beschauliche Atmosphäre aus und vereint perfekt die Ruhe des Landlebens mit hervorragenden Verkehrsanbindungen. Diese idyllische Gemeinde ermöglicht es, in einer natürlichen Oase zu leben, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen.
Dank exzellenter Anbindung erreichen Sie den Wiener Hauptbahnhof in nur etwa 11 Minuten mit dem Zug – ein wahres Plus für Pendler und Stadtliebhaber. Auch der Flughafen Wien ist in nur 15 Minuten mit dem Auto bequem erreichbar.
Naturliebhaber kommen in Lanzendorf ebenfalls voll auf ihre Kosten. Die familienfreundliche Region lädt dazu ein, dem stressigen Alltag zu entfliehen und inmitten unberührter Natur zu entspannen. Ob bei einer gemütlichen Wanderung oder einer entspannten Radtour – hier können Sie die Seele baumeln und den Alltag hinter sich lassen. Fernab von Lärm und Hektik erwarten Sie entspannende Spaziergänge und idyllische Momente der Ruhe.
Ein weiteres Highlight ist der Triestingau-Radweg, der in unmittelbarer Nähe verläuft. Dieser flache, leicht befahrbare Radweg führt entlang der Triesting und durch unberührte Au-Landschaften – perfekt für entspannte Familienausflüge und unvergessliche Erlebnisse inmitten der Natur.
Die neue Wohnhausanlage in Lanzendorf überzeugt nicht nur durch ihre ruhige Lage und hervorragende Anbindung, sondern auch durch eine exzellente Infrastruktur. Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe, was die Lage besonders familienfreundlich macht. Auch Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind schnell erreichbar, sodass Sie alle wichtigen Dinge des Lebens bequem vor Ort erledigen können.
Für Ihr leibliches Wohl sorgen zahlreiche Gastronomiebetriebe in der Umgebung, die eine breite Auswahl an kulinarischen Genüssen bieten. So können Sie nach einem langen Tag in einem gemütlichen Restaurant oder Café entspannen und genießen.
Beschreibung *
Diese moderne und äußerst energieeffiziente Wohnhausanlage wird in fußläufiger Nähe des Bahnhofs Lanzendorf neu errichtet. Sie bietet die perfekte Kombination aus einer optimalen Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und einer ruhigen, erholsamen Lage.Insgesamt entstehen 43 hochwertige Wohneinheiten, die von familienfreundlichen Gartenwohnungen, seniorengerechten Kompaktwohnungen, Single-Wohnungen, bis hin zu exklusiven Dachgeschosswohnungen mit atemberaubenden Dachterrassen und Fernblick reichen.
Wohnungsgrößen: von ca. 51 bis ca. 105 m²
Zimmeranzahl: 2 bis 4 Zimmer
Preisklassen: von € 245.000, -- bis € 517.000, --
Allgemeinbereiche:
•Kinderspielplatz
•Sauna mit Ruhebereich
•Großzügige Fahrradräume
•Allgemeine Grünflächen
In den beiden Untergeschossen stehen gesamt 86 Stellplätze zur Verfügung, welche erworben werden können.
Fertigstellung: Frühjahr / Sommer 2025
Bauweise: Modernste, energieeffiziente Bauweise für höchsten Komfort und Nachhaltigkeit
Erstbezug: Alles neu und hochwertig
Die Wohnungsgrundrisse sind äußerste durchdacht, modern und optimal geplant für ein komfortables Wohnen.
Dieses Projekt bietet nicht nur ein modernes Zuhause, sondern auch einen perfekten Lebensraum für Familien, Paare und Singles, die Wert auf Qualität, Komfort und eine hervorragende Lage legen.
Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, kontaktieren Sie mich gerne und vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Beratungs- und Besichtigungstermin im Objekt.
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*Der Vertrag kommt nicht mit der INFINA Credit Broker GmbH zustande. Das Objekt wird von einem externen Immobilienunternehmen angeboten. Allfällige aus dem Vertragsabschluss resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem anbietenden Immobilienunternehmen geltend zu machen. Wir weisen Sie darauf hin, dass die gemachten Angaben und Informationen lediglich unverbindliche Vorabinformationen sind und daher ohne Gewähr erfolgen.
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