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2 - Zimmerwohnung in zentraler Lage in Klagenfurt zu verkaufen!

Obj. Nr.: 40842

ca. 48,52 m² Wohnfläche 2 Zimmer
Partner von Infina Immo-hoch2 Gmbh Immobilienmakler 
Partner von Infina Immo-hoch2 Gmbh Immobilienmakler
155.000 € Kaufpreis der Immobilie Kreditvergleich von über 120 Banken mit Infina.
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Objektstandort

9020 Klagenfurt am Wörthersee, Kärnten

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Preisinformationen
Kaufpreis 155.000 €
Betriebskosten inkl. USt. 126,00 €
Grundbucheintragung: 1.1 %
Grunderwerbsteuer: 3.5 %
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Maklerprovision:
3,00 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt.

Objektinformationen

Objektart: Wohnung
Unterobjektart: Etagenwohnung
Nutzungsart: Wohnen
Baujahr: 1965

Rauminformationen & Flächen

Wohnfläche: ca. 48,52 m²
Kellerfläche: ca. 5,00 m²
Anzahl Zimmer: 2
Anzahl WC: 1
Anzahl Bäder: 1

Ausstattung

Boden: Fliesen, Laminat, Parkett
Befeuerung: Elektro
Küche: Wohnküche / offene Küche
Bad: Dusche, Bad mit Fenster
Fenster: Rollladen

Lage

Aufgrund der verkehrsgünstigen Lage ist das Objekt auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln sowie auch zu Fuß bestens erreichbar!
Die Innenstadt sowie Einkaufsmöglichkeiten liegen nicht weit entfernt. Die Messehalle befindet sich gleich gegenüber.

Beschreibung *

Verkauft wird eine freundliche 2-Zimmerwohnung in Klagenfurt.

Immo-Hoch2 Highlights:

  • Die Wohnung liegt direkt im Herzen von Klagenfurt, an einem der zentralsten Plätze von Klagenfurts
  • Aufteilung: Vorraum, Wohn / Essbereich mit offener Küche, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und WC
  • Mit schöner Aussicht ins Grüne (Ostseitig)
  • Heizung: Elektroheizung
  • Erdgeschosswohnung (nicht barrierefrei)
  • Diese Wohnung eignet sich somit bestens als Single oder Pärchenwohnung!

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit und vereinbaren Sie eine Besichtigung!


*Der Vertrag kommt nicht mit der INFINA Credit Broker GmbH zustande. Das Objekt wird von einem externen Immobilienunternehmen angeboten. Allfällige aus dem Vertragsabschluss resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem anbietenden Immobilienunternehmen geltend zu machen. Wir weisen Sie darauf hin, dass die gemachten Angaben und Informationen lediglich unverbindliche Vorabinformationen sind und daher ohne Gewähr erfolgen.

Energieausweis & Heizung
HWB (kWh/m2/Jahr): 61
HWB Energieklasse: Energieeffizienzklasse C
fGEE: 1.11
fGEE Energieklasse: Energieeffizienzklasse C
Befeuerung: Elektro
Dokumente & Videos Pläne Pläne Pläne
Partner von Infina Immo-hoch2 Gmbh Immobilienmakler
Gesundheit:
Apotheke: 960 m
Arzt: 970 m
Klinik: 1650 m
Krankenhaus: 2050 m
Verkehr:
Autobahnanschluss: 470 m
Straßenbahn: 6150 m
Bus: 660 m
Flughafen: 1130 m
Bahnhof: 2540 m
Sonstige:
Bank: 950 m
Geldautomat: 660 m
Polizei: 760 m
Post: 810 m
Kinder & Schulen:
Kindergarten: 1120 m
Schule: 880 m
Höhere Schule: 3130 m
Universität: 1930 m
Nahversorgung:
Bäckerei: 810 m
Einkaufszentrum: 2320 m
Supermarkt: 980 m

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