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Objektstandort
9020 Klagenfurt, Klagenfurt am Wörthersee, Kärnten Adresse anfragen
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Objektinformationen
Rauminformationen & Flächen
Ausstattung
Lage
Das Objekt befindet sich in perfekt zentraler Lage zwischen der Altstadt und dem Hauptbahnhof Klagenfurt.
In südlicher Richtung ist der Hauptbahnhof nur ca. 5 Gehminuten entfernt. In westlicher Richtung locken das Messezentrum und die Eishalle mit spannenden Veranstaltungen. Die Innenstadt können Sie zu Fuß in ca.10 Minuten erreichen.
Öffentliche Verkehrsanbindungen liegen quasi vor der Haustüre. Der Wörthersee sowie die Autobahn sind nur wenigen Autominuten entfernt.
Geschäfte, Schulen und Ärzte usw. befinden sich rund um das Objekt fußläufig verteilt.
Beschreibung *
Charmante Altbauwohnung in Bahnhofsnähe zu Verkaufen!Zum Verkauf steht eine charmante Singlewohnung im Gründerzeitstil, nahe des Hauptbahnhofes. Die Wohnung liegt im 1. Stock des Hauses und ist über das Stiegenhaus erreichbar.
Durch die großen Fenster und die nach Süden ausgerichtete Loggia erscheinen die hohen Räume in einem eigenen Charm. Zusätzlich dringt mehr Licht von außen in die Wohnung, was das Ambiente noch ansprechender macht.
Zum Kochen steht eine neuwertige Einbauküche mit Herd- Backkombie und großem Geschirrspüler bereit. An die Küche grenzt direkt die nach Süden ausgerichtete Loggia mit Ihren großen Fenstern an.
Das Badezimmer findet sich nahe der Küche und verfügt neben einer kleinen Badewanne, über ein Fenster welches eine angenehme Atmosphäre schafft. Weiters befindet sich ein Waschmaschinenanschluss im Badezimmer.
Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt:
- Vorraum
- WC
- Wohnküche mit anschließender Loggia
- Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
- Zwei getrennte Schlafzimmer
Anmerkung: Die angegebenen Heizkosten stellen nur einen erfahrungsgemäßen Richtwert dar. Der Eigentümer muss mit dem Wärmlieferanten einen eigenen Energieliefervertrag abschließen.
Achtung!
Die Wohnung ist bis Oktober 2026 befristet vermietet.
*Wir weisen Sie darauf hin, dass die gemachten Angaben und Informationen lediglich unverbindliche Vorabinformationen sind und daher ohne Gewähr erfolgen. Die Angaben beruhen auf Informationen und Unterlagen, die uns von Dritten bereitgestellt wurden.
Infrastruktur
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