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Objektstandort
9020 Klagenfurt am Wörthersee, Kärnten Adresse anfragen
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3,00 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt.
Objektinformationen
Rauminformationen & Flächen
Ausstattung
Beschreibung *
Zum Verkauf steht eine attraktive ca. 69 m² große 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit traumhafter Süd-/West-Terrasse (ca. 11 m²) und herrlichem Ausblick ins Grüne und auf die Berge .
Die Wohnung befindet sich im obersten Geschoss (ohne Lift) eines stilvollen Hauses aus der Jahrhundertwende mit insgesamt zehn Wohneinheiten. Im Jahr 2011 wurde das Dachgeschoss hochwertig ausgebaut , wodurch diese charmante Wohnung entstand – ideal als Eigenheim oder auch als solide Wertanlage . Die Wohnung ist noch bis Dezember vermietet und kann ab Jänner vom neuen Besitzer bezogen werden. Es gibt keinen Lift im Haus.
Lage:
Die Liegenschaft befindet sich in ausgezeichneter Wohnlage –
Villacher Straße
, direkt an der
Rizzi-Brücke
. Die
Innenstadt
, die
Universität Klagenfurt
sowie der
Wörthersee
sind bequem und schnell auch mit dem Fahrrad erreichbar. Hier kann man das Auto einfach stehen lassen.
Highlights der Wohnung:
-
Ca. 69 m² Wohnfläche
-
3 gut geschnittene Zimmer
-
Große Süd-/West-Terrasse mit ca. 11 m² und fantastischer Aussicht (diese wird im Oktober komplett erneuert)
-
Helle, freundliche Räume dank optimaler Ausrichtung
-
Allgemeine Autoabstellplätze direkt vor dem Haus
-
Kellerabteil mit ca. 5 m²
-
Allgemeine Grünfläche zur Mitbenutzung
Diese Wohnung verbindet urbanes Wohnen mit naturnaher Lebensqualität – perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien.
Interesse geweckt?
Dann rufen Sie gleich an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin:
Petra Peretta-Löcker
0676/6434576
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
*Wir weisen Sie darauf hin, dass die gemachten Angaben und Informationen lediglich unverbindliche Vorabinformationen sind und daher ohne Gewähr erfolgen. Die Angaben beruhen auf Informationen und Unterlagen, die uns von Dritten bereitgestellt wurden.
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