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Penthouse SKYLA - Die Stadt darunter. Das Leben darüber.

Obj. Nr.: 217813

ca. 143,00 m² Wohnfläche 4 Zimmer
Partner von InfinaCONSTANT Real Estate GroupImmobilienmakler 
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Objektstandort

9020 Klagenfurt, Klagenfurt am Wörthersee, Kärnten Adresse anfragen

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Preisinformationen
Kaufpreis 549.000 €
1 Stellplatz Freiplatz: Miete € 0,00
Grundbucheintragung: 1.1 %
Grunderwerbsteuer: 3.5 %
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Maklerprovision:
3,00 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt.

Objektinformationen

Objektart: Wohnung
Unterobjektart: Penthouse
Nutzungsart: Wohnen
Zustand: neuwertig

Rauminformationen & Flächen

Wohnfläche: ca. 143,00 m²
Anzahl Stellplätze: 1
Anzahl Zimmer: 4

Ausstattung

Boden: Fliesen, Parkett
Befeuerung: Fernwärme
Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
Küche: Wohnküche / offene Küche
Fahrstuhl: Personenaufzug
Bad: Dusche, Bad mit Fenster
Belüftung: Klimaanlage

Beschreibung *

Penthouse Skyla steht für urbanes Wohnen mit Licht, Weite und einem besonderen Gefühl von oben. Die außergewöhnliche Wohnung auf zwei Ebenen bietet ca. 143 m² Wohnfläche, einen großzügigen offenen Wohn- und Essbereich mit großen Dachfenstern sowie eine durchdachte Raumaufteilung mit drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einem praktischen Hauswirtschaftsraum. Ein Zimmer mit Loggia und Badezimmer en Suite schafft zusätzlich einen privaten Rückzugsbereich – ideal für Gäste, Homeoffice oder als komfortables Schlafzimmer. Das absolute Highlight ist die ca. 57 m² große Dachterrasse, die direkt von einem Zimmer aus erreichbar ist und einen selten großzügigen Außenbereich über den Dächern von Klagenfurt bietet. Außenbeschattung, zwei Klimageräte, Fernwärme sowie Fußbodenheizung im Badezimmer sorgen für angenehmen Wohnkomfort. Ein Abstellplatz im Innenhof ist ebenfalls vorhanden. Der Lift bringt Sie bequem nach oben, lediglich der letzte Halbstock wird zu Fuß erreicht.

Gerne stellen wir Ihnen diese besondere Immobilie vor.
Unter +436641008880 können Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren.

*Der Vertrag kommt nicht mit der INFINA Credit Broker GmbH zustande. Das Objekt wird von einem externen Immobilienunternehmen angeboten. Allfällige aus dem Vertragsabschluss resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem anbietenden Immobilienunternehmen geltend zu machen. Wir weisen Sie darauf hin, dass die gemachten Angaben und Informationen lediglich unverbindliche Vorabinformationen sind und daher ohne Gewähr erfolgen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Energieausweis & Heizung
HWB (kWh/m2/Jahr): 171
HWB Energieklasse E
fGEE: 1.67
fGEE Energieklasse E
Gültig bis: 31.08.2035
Heizung: Fußbodenheizung, Zentralheizung
Befeuerung: Fernwärme
Partner von InfinaCONSTANT Real Estate GroupImmobilienmakler
Sonstige:
Geldautomat: 340 m
Bank: 290 m
Post: 790 m
Polizei: 570 m
Gesundheit:
Apotheke: 170 m
Arzt: 200 m
Klinik: 880 m
Krankenhaus: 180 m
Kinder & Schulen:
Universität: 530 m
Höhere Schule: 970 m
Schule: 230 m
Kindergarten: 270 m
Nahversorgung:
Supermarkt: 280 m
Bäckerei: 400 m
Einkaufszentrum: 420 m
Verkehr:
Autobahnanschluss: 2720 m
Straßenbahn: 4480 m
Bus: 30 m
Flughafen: 2820 m
Bahnhof: 680 m

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