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Luxuswohnung in unverbaubarer Toplage auf der Bichlalm

Obj. Nr.: 15982

ca. 200,00 m² Wohnfläche 4 Zimmer
Partner von Infina KITZIMMO - Real Estate Makler 
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Objektstandort

6370 Kitzbühel, Tirol Adresse anfragen

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Preisinformationen
Grundbucheintragung: 1.1%
Grunderwerbsteuer: 3.5%
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Objektinformationen

Objektart: Wohnung
Unterobjektart: Maisonette
Nutzungsart: Wohnen
Zustand: neuwertig
Baujahr: 2023

Rauminformationen & Flächen

Wohnfläche: ca. 200,00 m²
Gartenfläche: ca. 60,00 m²
Kellerfläche: ca. 9,50 m²
Anzahl Stellplätze: 2
Anzahl Zimmer: 4

Ausstattung

Boden: Fliesen, Steinboden, Dielen
Befeuerung: Erdwärme
Heizungsart: Kamin, Fußbodenheizung
Küche: Einbauküche
Balkon: Nordbalkon / -terrasse, Ostbalkon / -terrasse, Südbalkon / -terrasse
Bad: Dusche, Badewanne, Bad mit Fenster
Fernsehen: Kabel / Satelliten-TV
Extras: Sauna, Wasch- / Trockenraum, Wellnessbereich, Alarmanlage, Sicherheitskamera, Fahrradraum
Räume: Räume veränderbar
WCs: Gäste-WC

Beschreibung *

Die hier angebotene Luxus Maisonette Wohnung mit 191 m² Wohnfläche ist selbst für Kitzbühel einzigartig.
Sie ist umgeben von weitläufigen Wiesen am Fuße der Bichlalm in absoluter Toplage mit unverbaubarem Blick auf die Berge.

Zugleich ist der Ortskern von Kitzbühel in ca. 20 Minuten fußläufig erreichbar.

Die Wohnung wurde 2023 fertiggestellt, auf allerhöchstem Niveau.
Es wurden hochwertigste Materialien wie Altholz, Naturstein, edelste Stoffe und Möbel u.a. der Marke KB Furniture integriert.

Im OG befindet sich ein sehr großer Wohnraum mit einer Altholzdecke, dieser wird durch den freien Blick auf die Terrassen mit einer Gesamtfläche von ca. 123 m² noch mal vergrößert.
Ein einzigartiger Kamin auf langem Marmorsockel und eine Luxusküche machen den Wohnraum unvergleichbar.

Die Wohnung verfügt im EG über 2 Gäste Schlafzimmer mit hochwertigen Bädern und einer Master-Suite mit freistehendem Doppelbett, Ankleidebereich und Schreibtisch. Dazu gehört ein sehr großes helles über 21 m² großes Luxusbadezimmer mit Oberlicht, viel Stein, extra WC und Saunabereich.

Ein Landing mit Garderobe, ein Wirtschaftsraum und ein Gäste-WC vervollständigen diese Ebene.

Zwei TG Stellplätze sowie ein 9,5 m² großer Abstellraum gehören ebenfalls zur Wohnung.
Im Untergeschoss befinden sich zudem Gemeinschaftsräume und der Technikraum.
Sie ist auch technisch auf allerhöchstem Stand mit Erdwärme - BUS-System usw.
Der wunderschön angelegte pflegeleichte Garten mit Bachlauf umrahmt die Wohnung verbunden zum OG mit einer Treppe.

Energiedaten in Arbeit.
Zeitnah verfügbar.

*Wir weisen Sie darauf hin, dass die gemachten Angaben und Informationen lediglich unverbindliche Vorabinformationen sind und daher ohne Gewähr erfolgen. Die Angaben beruhen auf Informationen und Unterlagen, die uns von Dritten bereitgestellt wurden.

Heizung: Kamin, Fußbodenheizung
Befeuerung: Erdwärme
Dokumente & Videos Pläne Pläne Pläne Pläne
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Sonstige:
Polizei: 1920 m
Post: 2240 m
Bank: 480 m
Geldautomat: 480 m
Verkehr:
Bahnhof: 2600 m
Bus: 170 m
Flughafen: 9960 m
Kinder & Schulen:
Kindergarten: 1870 m
Schule: 1510 m
Nahversorgung:
Bäckerei: 940 m
Supermarkt: 760 m
Einkaufszentrum: 780 m
Gesundheit:
Apotheke: 1540 m
Arzt: 230 m
Klinik: 560 m
Krankenhaus: 9660 m

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