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Exklusive Gartenwohnung am Fuße des Sonnberg

Obj. Nr.: 15590

ca. 78,00 m² Wohnfläche 3 Zimmer
Partner von Infina KITZIMMO - Real Estate Makler 
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995.000 € Kaufpreis der Immobilie Kreditvergleich von über 120 Banken mit Infina.
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Objektstandort

6365 Kirchberg in Tirol, Kitzbühel, Tirol Adresse anfragen

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Preisinformationen
Kaufpreis 995.000 €
Grundbucheintragung: 1.1 %
Grunderwerbsteuer: 3.5 %
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Objektinformationen

Objektart: Wohnung
Unterobjektart: Erdgeschoß
Nutzungsart: Wohnen
Zustand: vollrenoviert
Baujahr: 1997
barrierefrei: Ja

Rauminformationen & Flächen

Wohnfläche: ca. 78,00 m²
Gartenfläche: ca. 107,00 m²
Kellerfläche: ca. 4,26 m²
Anzahl Stellplätze: 1
Anzahl Zimmer: 3

Ausstattung

Boden: Dielen
Befeuerung: Öl
Heizungsart: Kamin, Zentralheizung
Küche: Einbauküche
Fahrstuhl: Personenaufzug
Balkon: Nordbalkon / -terrasse, Südbalkon / -terrasse, Westbalkon / -terrasse
Bad: Dusche, Badewanne
Extras: Rollstuhlgerecht, Wasch- / Trockenraum, Fahrradraum, Seniorengerecht
WCs: Gäste-WC

Beschreibung *

In ruhiger zentrumsnaher Lage, am Fuße des Sonnbergs in Kirchberg steht diese knapp 80 m² große, fast neuwertige Erdgeschosswohnung mit ca. 107 m² Garten und 2 Terrassen mit ca. 73 m² zum Verkauf.

Diese besteht aus Diele mit Garderobe, weiters dem großen Wohnraum mit Kamin, Erker und Austritt auf die westseitige ca. 55 m² große Terrasse und den Garten.
Im Norden befindet sich eine zweite ca. 18 m² große Terrasse mit freiem Blick über die Wiese eines Landwirtes, auf den Sonnberg.
Im Wohnzimmer befindet sich in einem weiteren Erker ein geräumiger und gemütlicher Essplatz für bis zu 8 Personen.
Die neben dem Essplatz gelegene Küche ist mit allen Geräten ausgestattet und komplett eingerichtet.

Die Wohnung besitzt zwei großzügige Schlafzimmer, 1 komfortables Badezimmer sowie ein Gäste-WC.
In der Wohnung sind hochwertige Holzdielenböden verlegt, das Badezimmer ist mit zeitlos eleganten Fliesen und allen Sanitärgegenständen ausgestattet.
Teilweise wurden schöne Altholzwandverkleidungen angebracht.

Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage und ein Kellerabteil. Im Untergeschoss gibt es einen eigenen Raum mit jeweils Wasch- und Trockengerät.
Eine sehr gepflegte Wohnung mit großem Garten in guter Lage zu einem äußerst akzeptablen Kaufpreis.

Energiedaten in Arbeit.
Sofort verfügbar.

*Wir weisen Sie darauf hin, dass die gemachten Angaben und Informationen lediglich unverbindliche Vorabinformationen sind und daher ohne Gewähr erfolgen. Die Angaben beruhen auf Informationen und Unterlagen, die uns von Dritten bereitgestellt wurden.

Energieausweis & Heizung
HWB (kWh/m2/Jahr): 82
HWB Energieklasse: Energieeffizienzklasse C
fGEE: 1.33
Gültig bis: 24.11.2022
Heizung: Kamin, Zentralheizung
Befeuerung: Öl
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Verkehr:
Bahnhof: 640 m
Bus: 150 m
Gesundheit:
Arzt: 740 m
Apotheke: 980 m
Klinik: 6570 m
Kinder & Schulen:
Schule: 1520 m
Kindergarten: 380 m
Sonstige:
Polizei: 1090 m
Geldautomat: 1000 m
Bank: 1010 m
Post: 1130 m
Nahversorgung:
Bäckerei: 830 m
Supermarkt: 690 m
Einkaufszentrum: 7590 m

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