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3-Zimmer Wohnung in Hötting

Obj. Nr.: 30407

ca. 73,04 m² Nutzfläche 3 Zimmer
Partner von Infina BOE Baumanagement  
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888.000 € Kaufpreis der Immobilie Kreditvergleich von über 120 Banken mit Infina.
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Objektstandort

6020 Hötting, Hörtnaglstraße 34, Innsbruck, Tirol

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Preisinformationen
Kaufpreis 888.000 €
Grundbucheintragung: 1.1 %
Grunderwerbsteuer: 3.5 %
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Objektinformationen

Objektart: Wohnung
Nutzungsart: Wohnen, Anlage
Bauart: Neubau
Zustand: Erstbezug
Baujahr: 2024
barrierefrei: Ja

Rauminformationen & Flächen

Wohnfläche: ca. 73,04 m²
Nutzfläche: ca. 73,04 m²
Gartenfläche: ca. 54,21 m²
Kellerfläche: ca. 3,88 m²
Terrassenfläche: ca. 24,96 m²
Anzahl Terrassen: 1
Anzahl Zimmer: 3
Anzahl WC: 1
Anzahl Bäder: 1

Ausstattung

Boden: Fliesen, Parkett
Befeuerung: Solarenergie, Luftwärmepumpe
Heizungsart: Fußbodenheizung
Fahrstuhl: Personenaufzug
Balkon: Südwestbalkon / -terrasse
Bad: Dusche
Fernsehen: Kabel / Satelliten-TV
Stellplatzart: Tiefgarage
Extras: Gartennutzung, Abstellraum, Fahrradraum
Räume: WG geeignet
Dachform: Flachdach
Bauweise: Massiv

Beschreibung *

Nur noch 2 freie Einheiten!

Traumhafte 3-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse und eigenem Garten im Herzen von Innsbruck!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung in einer der begehrtesten Wohngegenden von Innsbruck bietet höchsten Wohnkomfort und modernste Ausstattung.

Die Wohnung beeindruckt durch ihre großzügige Raumaufteilung und den erstklassigen Wohnbereich. Der durchdachte Grundriss schafft eine luftige Atmosphäre, während die bodentiefen Fenster für lichtdurchflutete Räume sorgen. Das Highlight der Wohnung ist zweifellos die großzügige Terrasse, die sich ideal für gesellige Abende oder entspannte Sonnenstunden eignet. Die Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, sei es als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer.

Der private Gartenbereich rundet das Wohnangebot ab und bietet zusätzliche Freiheit und Entspannungsmöglichkeiten im Freien. Perfekt für gemütliche Grillabende oder zum Gärtnern.

Die Wohnung befindet sich in einer kleinen Anlage mit gesamt nur 6 Einheiten und wurde vor wenigen Tagen fertiggestellt.

Die Lage ist unschlagbar – in Hötting, einem der beliebtesten Viertel Innsbrucks. Sie profitieren von einer exzellenten Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist optimal, und auch die Natur ist nur einen Steinwurf entfernt.

Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Wohngelegenheit begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Hier erwartet Sie ein Wohntraum, der keine Wünsche offen lässt!


*Wir weisen Sie darauf hin, dass die gemachten Angaben und Informationen lediglich unverbindliche Vorabinformationen sind und daher ohne Gewähr erfolgen. Die Angaben beruhen auf Informationen und Unterlagen, die uns von Dritten bereitgestellt wurden.

Energieausweis & Heizung
HWB (kWh/m2/Jahr): 41.2
HWB Energieklasse: Energieeffizienzklasse B
fGEE: 0.65
fGEE Energieklasse: Energieeffizienzklasse A+
Gültig bis: 30.07.2033
Heizung: Fußbodenheizung
Befeuerung: Solarenergie, Luftwärmepumpe
Partner von Infina BOE Baumanagement
Kinder & Schulen:
Schule: 230 m
Höhere Schule: 2180 m
Kindergarten: 190 m
Universität: 970 m
Sonstige:
Bank: 820 m
Geldautomat: 760 m
Post: 920 m
Polizei: 960 m
Gesundheit:
Apotheke: 760 m
Klinik: 3090 m
Arzt: 350 m
Krankenhaus: 2460 m
Nahversorgung:
Supermarkt: 770 m
Bäckerei: 920 m
Einkaufszentrum: 1480 m
Verkehr:
Bahnhof: 1620 m
Autobahnanschluss: 1990 m
Bus: 30 m
Straßenbahn: 640 m
Flughafen: 1320 m

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