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Objektstandort
6020 Innsbruck, Amraser-See-Straße 0.3, Tirol
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Objektinformationen
Rauminformationen & Flächen
Ausstattung
Beschreibung *
BaseCamp Innsbruck - Smart investieren – mitten im Bildungszentrum der Alpen!
Jetzt anlegen, wo Wissen wächst und Rendite sicher ist!
Mitten in Innsbruck – einer der dynamischsten Universitätsstädte Europas – entsteht das BaseCamp!
Ein innovatives Mikroapartment-Konzept, das auf höchste Nachfrage bei Studierenden, Young Professionals und Touristen trifft. Urban, kompakt, vollmöbliert und sofort vermietbar.
Key Facts für Investoren
- 80 vollmöblierte Studios (16–25 m²)
- 27 Tiefgaragenplätze
- Ertragspotenzial : Bis zu 4,8 % p.a. (brutto)
- Kaufpreise ab EUR 121.780 netto
- Netto-Mieteinnahmen von ca. EUR 13,50–14,75/m²
- Touristische Kurzzeitvermietung möglich
- Rundum-Sorglos-Paket : Inkl. Vermietung & Instandhaltung
- Barrierefrei & betreut durch Präsenzbüro
Ihr Investment-Vorteil
- Planbare Einnahmen durch langfristige Vermietung
- Zusätzliche Erträge durch flexible Kurzzeitvermietung in Ferienzeiten
- Wertstabilität durch Top-Standort und steigende Nachfrage
- Kein Verwaltungsaufwand – wir übernehmen alles für Sie!
Ausstattung & Wohnkonzept
- Vollmöbliert : Bett, Schreibtisch, Bad, Stauraum
- Digitale Infrastruktur : Highspeed-WLAN, Co-Working, Lounge
- Lifestyle-Extras : Rooftop, Fitness, Gemeinschaftsküche, Waschsalon
- Nachhaltigkeit : klimaaktiv-zertifiziert, PV-Anlage, Luftwärmepumpe
- Design : Pflegeleichter Vinylboden, Feinsteinzeug, 3-fach-Verglasung
Lage & Nachfrage
Innsbruck gehört zu den begehrtesten Wohnstandorten Österreichs – mit stabiler Mieterstruktur, begrenztem Wohnraumangebot und hoher Nachfrage. Das Base Camp liegt zentral, bestens angebunden und ist für Studierende wie Kurzzeitmieter gleichermaßen attraktiv.
Kaufpreise der Vorsorgewohnungen
von EUR 121.780,- bis EUR 242.000,- netto zzgl. 20% USt.
Zu erwartender Mietertrag
von ca. EUR 13,50 bis EUR 14,75 netto/m²
Provisionsfrei für den Kunden
Fertigstellung: 2027
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Ein detaillierten Überblick finden Sie auf unserer EHL-Projekthomepage
Bei diesem Angebot handelt es sich um eine Vorsorgewohnung, die zu Vermietungszwecken erworben wird. Der angegebene Kaufpreis versteht sich daher zzgl. 20% USt. Diese Daten sind vorbehaltlich möglicher Änderungen.
Das Copyright der Bilder liegt bei Vision Estate Project Eastside GmbH & Co KG, das Projekt wird durch Moser Wohnbau & Projektentwicklung GmbH, Innsbruck, entwickelt.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Klinik <2.250m
Krankenhaus <2.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <250m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <750m
Einkaufszentrum <750m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <750m
Post <750m
Polizei <750m
Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
Autobahnanschluss <750m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <5.750m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
*Wir weisen Sie darauf hin, dass die gemachten Angaben und Informationen lediglich unverbindliche Vorabinformationen sind und daher ohne Gewähr erfolgen. Die Angaben beruhen auf Informationen und Unterlagen, die uns von Dritten bereitgestellt wurden.
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Innsbruck
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