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Lichtdurchflutete 3-Zimmer Eigentumswohnung mit Gartenanteil

Obj. Nr.: 53430

ca. 75,46 m² Wohnfläche 3 Zimmer
Partner von Infina Eisenmann Immobilien GmbH Immobilienmakler 
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469.000 € Kaufpreis der Immobilie Kreditvergleich von über 120 Banken mit Infina.
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Objektstandort

6460 Imst, Tirol Adresse anfragen

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Preisinformationen
Kaufpreis 469.000 €
Betriebskosten inkl. USt. 162,13 €
Heizkosten inkl. USt. 196,00 €
2 Stellplatz Freiplatz
Grundbucheintragung: 1.1 %
Grunderwerbsteuer: 3.5 %
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Maklerprovision:
3,00 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt.

Objektinformationen

Objektart: Wohnung
Nutzungsart: Wohnen
Baujahr: 2018
Erschließung: Vollerschlossen
barrierefrei: Ja

Rauminformationen & Flächen

Wohnfläche: ca. 75,46 m²
Gartenfläche: ca. 117,50 m²
Kellerfläche: ca. 8,13 m²
Terrassenfläche: ca. 9,26 m²
Anzahl Terrassen: 1
Anzahl Stellplätze: 2
Anzahl Zimmer: 3
Anzahl WC: 1
Anzahl Bäder: 1

Ausstattung

Boden: Fliesen, Parkett
Befeuerung: Holz, Solarenergie, Gas
Heizungsart: Kamin, Fußbodenheizung, Zentralheizung
Küche: Einbauküche
Fahrstuhl: Personenaufzug
Bad: Dusche, Badewanne
Stellplatzart: Tiefgarage
WCs: Gäste-WC
Bauweise: Massiv

Lage

Die Lage in Imst, Tirol, könnte nicht besser sein. Umgeben von atemberaubenden Bergen und unberührter Natur, finden Sie hier zahlreiche Freizeitmöglichkeiten – von Wandern und Skifahren bis hin zu Radfahren und Entspannen in der Natur. Gleichzeitig sind alle notwendigen Einrichtungen wie Geschäfte, Schulen und öffentliche Verkehrsanbindungen in unmittelbarer Nähe.
Diese Gartenwohnung in Imst ist mehr als nur ein Ort zum Wohnen – sie ist ein Lebensgefühl. Ein Ort, an dem Erinnerungen geschaffen werden, an dem die Natur zum Greifen nah ist und an dem Sie sich einfach wohlfühlen können. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen.

Beschreibung *

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 6460 Imst, Tirol – einer bezaubernden barrierefreie Gartenwohnung, die Ihnen die perfekte Mischung aus Komfort, Stil und Naturverbundenheit bietet. Mit einer großzügigen Fläche von 75m² und drei lichtdurchfluteten Zimmern ist diese Wohnung ideal für Familien, Paare oder alle, die den Charme der Tiroler Landschaft genießen möchten.

Betreten Sie Ihr neues Reich und lassen Sie sich von der durchdachten Raumaufteilung begeistern. Der offene Wohnbereich, ausgestattet mit hochwertigen Eichenboden, lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Ein gemütlicher Kamin sorgt an kalten Abenden für wohlige Wärme und eine behagliche Atmosphäre. 

Die moderne Einbauküche der Firma DAN (mit Geräten von Miele und AEG) ist nicht nur funktional, sondern auch ein Ort, an dem kulinarische Träume wahr werden. Hier können Sie Ihre Liebsten mit köstlichen Gerichten verwöhnen und zusammen unvergessliche Momente schaffen. 

Die Schlafzimmer bieten Ihnen einen Rückzugsort, der zum Träumen einlädt. Sie werden von der Natur umgeben sein, während Sie den atemberaubenden Bergblick, den Fernblick und den beruhigenden Grünblick genießen. Jedes Zimmer ist so gestaltet, dass es Licht und Luft hereinlässt und eine harmonische Verbindung zur Außenwelt schafft. 

Das Badezimmer ist ein wahres Highlight dieser Wohnung. Ausgestattet mit einer luxuriösen Badewanne und einer modernen Regendusche, haben Sie die Wahl zwischen entspannenden Bädern und erfrischenden Duschen. Hier können Sie nach einem langen Tag die Seele baumeln lassen und neue Energie tanken.

Schritt hinaus auf die einladende Terrasse und in Ihren eigenen 117 m² großen Garten mit einer gemütlichen Pergola – der ideale Ort, um die Sonne zu genießen, frische Luft zu schnappen und den Alltag hinter sich zu lassen. Ob für gesellige Grillabende mit Freunden oder ruhige Stunden allein, dieser Außenbereich wird schnell zu Ihrem Lieblingsplatz.

Die zentrale Heizungsanlage sorgt dafür, dass Sie auch in den kalten Wintermonaten stets wohlige Wärme in Ihrem Zuhause genießen können und die kontrollierte Wohnraumlüftung trägt zu einem gesunden Klima bei. Ein zusätzliches Highlight sind die elektrischen Raffstores in der gesamten Wohnung.

Aufteilung:

- Großzügiger Wohn- Koch- Essbereich mit moderner DAN Küche und Schwedenofen und Zugang zum 117m² großen Garten

-  großes Elternschlafzimmer

- Kinder- bzw. Arbeits-/Gästezimmer

- Bad mit Regendusche, Badewanne, Waschtisch, Handtuchtrockner und Nische für Waschmaschine und Trockner

2 Autoabstellplätze und ein Keller runden diese einmalige Gelegenheit ab.

Diese Wohnung in Imst ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Ort, an dem Sie Lebensqualität und die Schönheit der Tiroler Natur in vollen Zügen genießen können. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

Anfragen nehmen wir gerne ab 26.12.2025 entgegen. Besichtigungen sind ab 02.01.2026 möglich!

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*Der Vertrag kommt nicht mit der INFINA Credit Broker GmbH zustande. Das Objekt wird von einem externen Immobilienunternehmen angeboten. Allfällige aus dem Vertragsabschluss resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem anbietenden Immobilienunternehmen geltend zu machen. Wir weisen Sie darauf hin, dass die gemachten Angaben und Informationen lediglich unverbindliche Vorabinformationen sind und daher ohne Gewähr erfolgen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Energieausweis & Heizung
HWB (kWh/m2/Jahr): 44.8
HWB Energieklasse A++
fGEE: 0.53
fGEE Energieklasse A++
Heizung: Kamin, Fußbodenheizung, Zentralheizung
Befeuerung: Holz, Solarenergie, Gas
Dokumente & Videos Pläne Pläne Dokument 1 Immobilienvideo
Partner von Infina Eisenmann Immobilien GmbH Immobilienmakler
Gesundheit:
Apotheke: 4930 m
Arzt: 4720 m
Klinik: 5200 m
Nahversorgung:
Bäckerei: 5120 m
Einkaufszentrum: 6050 m
Supermarkt: 5650 m
Sonstige:
Bank: 5000 m
Post: 5410 m
Geldautomat: 4990 m
Polizei: 5010 m
Kinder & Schulen:
Schule: 4780 m
Kindergarten: 4750 m
Verkehr:
Autobahnanschluss: 5130 m
Bus: 3310 m
Bahnhof: 5660 m

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