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2-Zimmer Wohnung in Hallwang

Obj. Nr.: 66903

ca. 60,00 m² Wohnfläche 2 Zimmer
Partner von Infina LORENZ Immobilien Immobilienmakler 
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279.000 € Kaufpreis der Immobilie Kreditvergleich von über 120 Banken mit Infina.
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Objektstandort

5300 Hallwang bei Salzburg, Salzburg-Umgebung, Salzburg Adresse anfragen

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Preisinformationen
Kaufpreis 279.000 €
1 Stellplatz Freiplatz
Grundbucheintragung: 1.1 %
Grunderwerbsteuer: 3.5 %
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Maklerprovision:
3,00 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt.

Objektinformationen

Objektart: Wohnung
Nutzungsart: Wohnen

Rauminformationen & Flächen

Wohnfläche: ca. 60,00 m²
Anzahl Balkone: 1
Anzahl Stellplätze: 1
Anzahl Zimmer: 2
Anzahl Bäder: 1

Ausstattung

Bad: Badewanne, Bad mit Fenster
Stellplatzart: Parkplatz
Extras: Abstellraum
WCs: Gäste-WC

Lage

Die Immobilie besticht durch ihre ruhige, ländliche Lage in unmittelbarer Nähe zur Stadt Salzburg. Die Wohnsiedlung in Hallwang ist besonders familienfreundlich und von gepflegten Gärten sowie viel Grün geprägt.

- Nahversorgung: Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind bequem fußläufig erreichbar.
- Infrastruktur: In nur ca. 15 Minuten erreichen Sie mit dem Auto das Salzburger Stadtzentrum.
- Die Anbindung über die B1, die Autobahn und den Bahnhof Hallwang-Elixhausen ist ausgezeichnet.
- Freizeit: Die Lage ist ein Paradies für Ruhesuchende – ob Wandern, Radfahren oder Ausflüge in die Salzburger Berg- und Seenwelt.

Beschreibung *

Diese charmante Etagenwohnung in Hallwang ist der perfekte Mix aus ländlicher Idylle und urbaner Anbindung. In einer ruhigen, sicheren Sackgasse gelegen, bietet diese 1996 erbaute Eigentumswohnung viel Komfort.

Schon beim Betreten der ca. 60 m² großen Wohnung im 1. Obergeschoss spüren Sie die behagliche Atmosphäre. Die hochwertigen Holzböden in den Wohnräumen strahlen Wärme aus. Der durchdachte Grundriss macht die Wohnung zu einem wahren Raumwunder – ideal für Singles mit Anspruch oder Paare, die gemeinsam durchstarten wollen.

Die Highlights auf einen Blick:

- Wohlfühloase: Genießen Sie laue Sommerabende auf Ihrem Balkon mit Blick ins Grüne.

- Smartes Wohnen: Ein separates WC und das Badezimmer mit Wanne bieten Komfort für jeden Tag.

- Ordnung leicht gemacht: Ein praktischer Abstellraum direkt bei der Küche und ein eigenes Kellerabteil schlucken alles, was nicht im Weg stehen soll.

- Wasch- und Trockenraum im Keller + großen eigenen Kellerraum.

*Der Vertrag kommt nicht mit der INFINA Credit Broker GmbH zustande. Das Objekt wird von einem externen Immobilienunternehmen angeboten. Allfällige aus dem Vertragsabschluss resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem anbietenden Immobilienunternehmen geltend zu machen. Wir weisen Sie darauf hin, dass die gemachten Angaben und Informationen lediglich unverbindliche Vorabinformationen sind und daher ohne Gewähr erfolgen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Energieausweis & Heizung
HWB (kWh/m2/Jahr): 105
HWB Energieklasse D
fGEE: 1.41
fGEE Energieklasse D
Partner von Infina LORENZ Immobilien Immobilienmakler
Gesundheit:
Arzt: 730 m
Klinik: 6730 m
Apotheke: 1660 m
Krankenhaus: 7440 m
Kinder & Schulen:
Universität: 5630 m
Höhere Schule: 5680 m
Kindergarten: 1440 m
Schule: 1490 m
Nahversorgung:
Bäckerei: 1530 m
Supermarkt: 90 m
Einkaufszentrum: 6260 m
Verkehr:
Bus: 460 m
Autobahnanschluss: 1310 m
Flughafen: 10510 m
Bahnhof: 1300 m
Sonstige:
Post: 3010 m
Geldautomat: 1260 m
Bank: 1510 m
Polizei: 1570 m

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