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Luxuriöses Urban-Lifestyle-Loft – Ein Highlight in Hall in Tirol!

Obj. Nr.: 29183

ca. 228,63 m² Nutzfläche 3 Zimmer
Partner von Infina Immo Konrad  
Partner von Infina Immo Konrad
1.250.000 € Kaufpreis der Immobilie Kreditvergleich von über 120 Banken mit Infina.
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Mehr Informationen zur Immobilie: Detaillierte Einblicke in dieses Objekt.

Objektstandort

6060 Hall in Tirol, Innsbruck-Land, Tirol Adresse anfragen

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Preisinformationen
Kaufpreis 1.250.000 €
Betriebskosten inkl. USt. 760,00 €
Grundbucheintragung: 1.1 %
Grunderwerbsteuer: 3.5 %
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3% zzgl. 20% USt.

Objektinformationen

Objektart: Wohnung
Unterobjektart: Loft-Studio-Atelier
Nutzungsart: Wohnen
Zustand: vollrenoviert
Baujahr: 1962

Rauminformationen & Flächen

Wohnfläche: ca. 249,43 m²
Nutzfläche: ca. 228,63 m²
Anzahl Zimmer: 3

Ausstattung

Boden: Fliesen, Parkett
Befeuerung: Fernwärme
Heizungsart: Fußbodenheizung
Küche: Wohnküche / offene Küche
Balkon: Westbalkon / -terrasse
Bad: Dusche, Badewanne
Fernsehen: Kabel / Satelliten-TV
Extras: Abstellraum

Lage

Dieses exklusive Loft befindet sich im Herzen von Hall in Tirol, nur 300 m vom Stadtzentrum entfernt. Hier haben Sie sämtliche Annehmlichkeiten direkt vor der Haustür. Einkaufsmöglichkeiten sind nur 200 m entfernt, sodass Sie Ihre täglichen Besorgungen bequem zu Fuß erledigen können.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Die nächste Bushaltestelle befindet sich nur 100 m entfernt, und der Bahnhof Hall ist in 450 m zu Fuß erreichbar. Von dort gelangen Sie schnell nach Innsbruck, dessen Hauptbahnhof nur 10 km entfernt ist. Für Fernreisen oder berufliche Verpflichtungen ist der Flughafen Innsbruck in nur 15 km erreichbar.

Autofahrer profitieren von der Nähe zur Autobahn, die nur 900 m entfernt liegt. So sind Sie flexibel und schnell in der gesamten Region unterwegs. Trotz dieser hervorragenden Verkehrsanbindung genießen Sie in Ihrem Loft eine ruhige Wohnatmosphäre.

Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Ob Wandern, Radfahren oder Wintersport – die Tiroler Alpen liegen direkt vor Ihrer Tür.

Hier vereint sich urbanes Wohnen mit allen Vorzügen der Natur. Die perfekte Lage dieses Lofts verbindet Lifestyle, Komfort und eine außergewöhnliche Umgebung zu einem einzigartigen Wohnerlebnis.

Beschreibung *

Dieses einzigartige und luxuriöse Loft in Hall in Tirol lässt keine Wünsche offen. Es ist die perfekte Kombination aus modernem Lifestyle und historischem Charme und bietet ein ganz besonderes Wohnerlebnis. Ursprünglich als Skifabrik konzipiert, wurde das Objekt 2021 vollständig kernsaniert und in ein einzigartiges Loft verwandelt, das industriellen Chic mit luxuriösem Lebensstil verbindet.

Hohe Decken und große Fensterfronten fluten die Räume mit viel Licht und schaffen ein offenes, einladendes Ambiente. Eine moderne Küche mit überdurchschnittlich großem Essbereich begeistert Gourmets und Hobbyköche und lädt zu perfekten Dinnerabenden ein. Des Weiteren besteht das Loft aus einem großzügigen Wohnbereich mit gemütlicher Couch, einem Salon für den Aufenthalt mit Freunden, einem begehbaren Kleiderschrank und einem gehobenen Bad.

Ein Highlight sind die Mezzanine-Ebenen, die über stilvolle Treppen erreichbar sind. In der ersten Galerie befindet sich eine freistehenden Badewanne mit einem freien Blick auf den offenen Wohn-Essbereich, und aus der zweiten Galerie ergibt sich ein exklusiver Schlafbereich. Die Loggia mit Ruhebereich, Outdoor-Küche und Gas-Feuerstelle erweitert den Wohnraum.

Dieses Loft ist mehr als nur eine Immobilie; es ist ein Lebensgefühl für alle, die das Besondere suchen. Ein Ort, der Exklusivität und Individualität vereint und Loft-Liebhabern das bietet, wovon sie schon immer geträumt haben.

*Wir weisen Sie darauf hin, dass die gemachten Angaben und Informationen lediglich unverbindliche Vorabinformationen sind und daher ohne Gewähr erfolgen. Die Angaben beruhen auf Informationen und Unterlagen, die uns von Dritten bereitgestellt wurden.

Energieausweis & Heizung
HWB (kWh/m2/Jahr): 90
HWB Energieklasse: Energieeffizienzklasse C
fGEE: 1.56
fGEE Energieklasse: Energieeffizienzklasse C
Gültig bis: 10.03.2034
Heizung: Fußbodenheizung
Befeuerung: Fernwärme
Dokumente & Videos Pläne Pläne Immobilienvideo
Partner von Infina Immo Konrad
Kinder & Schulen:
Kindergarten: 500 m
Schule: 600 m
Verkehr:
Flughafen: 15000 m
Autobahnanschluss: 900 m
Bus: 100 m
Nahversorgung:
Supermarkt: 200 m

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