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Wohnanlage "Glattenstein" - Kompakte 5-Zimmer-Terrassenwohnung - Top 7

Obj. Nr.: 47296

ca. 93,27 m² Wohnfläche 5 Zimmer
Partner von Infina Rimo Immobilien Immobilienmakler 
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650.000 € Kaufpreis der Immobilie Kreditvergleich von über 120 Banken mit Infina.
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Objektstandort

6840 Götzis, Kalkofenweg 24 B+C/7, Feldkirch, Vorarlberg

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Preisinformationen
Kaufpreis 650.000 €
Grundbucheintragung: 1.1 %
Grunderwerbsteuer: 3.5 %
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Objektinformationen

Objektart: Wohnung
Unterobjektart: Terrassenwohnung
Nutzungsart: Wohnen, Anlage
Bauart: Neubau
Zustand: Erstbezug
Baujahr: 2026
Erschließung: Vollerschlossen
barrierefrei: Ja

Rauminformationen & Flächen

Wohnfläche: ca. 93,27 m²
Kellerfläche: ca. 5,50 m²
Terrassenfläche: ca. 23,63 m²
Anzahl Terrassen: 1
Anzahl Stellplätze: 2
Anzahl Zimmer: 5
Anzahl WC: 2
Anzahl Bäder: 1

Ausstattung

Boden: Fliesen, Parkett
Befeuerung: Luftwärmepumpe
Heizungsart: Fußbodenheizung
Küche: Wohnküche / offene Küche
Fahrstuhl: Personenaufzug
Balkon: Südwestbalkon / -terrasse
Bad: Badewanne
Serviceleistungen: Reinigungsservice
Fernsehen: Kabel / Satelliten-TV
Stellplatzart: Parkplatz
Extras: Abstellraum, Fahrradraum, Seniorengerecht
Energietyp: Neubaustandard
WCs: Gäste-WC
Dachform: Flachdach
Bauweise: Massiv
Ausbaustufe: Schlüsselfertig mit Keller

Lage

Die Wohnanlage "Glattenstein" am Kalkofenweg in Götzis bietet eine hervorragende Lage für Familien und Pendler. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den Alltag benötigen: Arzt, Apotheke, Schule und Kindergarten sind bequem erreichbar. Supermärkte, Bäckereien und Banken sorgen für eine optimale Versorgung. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Autobahn ist ideal, was die Erreichbarkeit der Umgebung erleichtert. Ein perfekter Ort zum Leben!

Beschreibung *

Wohnbauförderung möglich!

In Götzis entsteht eine moderne Kleinwohnanlage mit insgesamt nur zehn Wohneinheiten – ideal für all jene, die ein hochwertiges, ruhiges und zugleich nachhaltiges Zuhause suchen.

Die gut geschnittenen 2- bis 5-Zimmer-Wohnungen überzeugen durch funktionale Grundrisse , eine hochwertige Ausstattung sowie helle, einladende Wohnräume. Die Lage verbindet angenehme Wohnruhe mit einer schnellen Anbindung an das Zentrum – perfekt für alle, die Wert auf Komfort und Alltagstauglichkeit legen.

Besondere Highlights:

🏡 Attraktive 2- bis 5-Zimmer-Wohnungen – passend für Paare, Singles und Familien

🚗 11 überdachte KFZ-Abstellplätze  und 2 Aussenabstellplätze direkt bei der Wohnanlage

🚗 4 Besucherparkplätze  für Ihre Gäste

📦 Praktische Terrassenboxen für zusätzlichen Stauraum

🌱 Effiziente Luftwärmepumpe und Photovoltaikanlage für nachhaltiges Wohnen

🔥 Behagliche Fußbodenheizung für ein angenehmes Wohnklima

🌐 Glasfaseranschluss – ideal für Homeoffice, Arbeiten und Streaming

Dieses Projekt vereint moderne Architektur, umweltbewusste Technik und eine wohldurchdachte Wohnqualität – ein langlebiges Zuhause zum Wohlfühlen und Ankommen.

Sonderwünsche noch leicht umsetzbar.

In dieser Phase haben Sie die seltene Gelegenheit, aktiv an der Gestaltung Ihres künftigen Zuhauses teilzunehmen. Gemeinsam mit dem erfahrenen Team von der wohn.wert Immobilien GmbH können Sie Sonderwünsche und Anpassungen einbringen, um sicherzustellen, dass Ihr neues Zuhause Ihren ganz persönlichen Lebensstil widerspiegelt.

Fazit:

Dieses Neubauprojekt verbindet klare Architektur, Wohnkomfort und nachhaltige Bauweise zu einem stimmigen Gesamtkonzept . Durchdachte Grundrisse, moderne Technik und eine ruhige Lage mit guter Erreichbarkeit schaffen ein Wohnumfeld, das gleichermaßen Entspannung wie Alltagstauglichkeit bietet.

Insgesamt entstehen zehn hochwertige Eigentumswohnungen, die ein anspruchsvolles Zuhause für unterschiedliche Lebenssituationen bieten.

Jetzt melden – und schon bald Ihr neues Zuhause in Götzis entdecken!

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Irrtum und Änderungen vorbehalten.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <850m
Apotheke <700m
Krankenhaus <5.000m

Kinder & Schulen
Schule <825m
Kindergarten <625m
Höhere Schule <1.075m

Nahversorgung
Supermarkt <300m
Bäckerei <400m
Einkaufszentrum <5.825m

Sonstige
Bank <550m
Geldautomat <550m
Post <1.025m
Polizei <1.025m

Verkehr
Bus <350m
Bahnhof <1.025m
Autobahnanschluss <950m
Flughafen <7.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


*Der Vertrag kommt nicht mit der INFINA Credit Broker GmbH zustande. Das Objekt wird von einem externen Immobilienunternehmen angeboten. Allfällige aus dem Vertragsabschluss resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem anbietenden Immobilienunternehmen geltend zu machen. Wir weisen Sie darauf hin, dass die gemachten Angaben und Informationen lediglich unverbindliche Vorabinformationen sind und daher ohne Gewähr erfolgen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Energieausweis & Heizung
HWB (kWh/m2/Jahr): 27.91
HWB Energieklasse B
fGEE: 0.62
fGEE Energieklasse B
Gültig bis: 20.12.2032
Heizung: Fußbodenheizung
Befeuerung: Luftwärmepumpe
Dokumente & Videos Pläne Pläne Pläne Dokument 1 Dokument 2 Dokument 3 Dokument 4
Partner von Infina Rimo Immobilien Immobilienmakler
Gesundheit:
Apotheke: 690 m
Arzt: 840 m
Krankenhaus: 4990 m
Verkehr:
Autobahnanschluss: 940 m
Bus: 340 m
Bahnhof: 1020 m
Flughafen: 7730 m
Sonstige:
Geldautomat: 650 m
Polizei: 1030 m
Post: 1030 m
Bank: 550 m
Kinder & Schulen:
Höhere Schule: 1070 m
Schule: 820 m
Kindergarten: 610 m
Nahversorgung:
Einkaufszentrum: 5830 m
Supermarkt: 290 m
Bäckerei: 390 m

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