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Wohnanlage "Sonnenseite" - Wunderbare 2-Zimmer-Gartenwohnung - Top 1

Obj. Nr.: 16864

ca. 48,70 m² Wohnfläche 2 Zimmer
Partner von Infina Rimo Immobilien  
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345.000 € Kaufpreis der Immobilie Kreditvergleich von über 120 Banken mit Infina.
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Objektstandort

6820 Frastanz, Auf der Bleiche 8/1, Feldkirch, Vorarlberg

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Preisinformationen
Kaufpreis 345.000 €
Grundbucheintragung: 1.1%
Grunderwerbsteuer: 3.5%
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Objektinformationen

Objektart: Wohnung
Nutzungsart: Wohnen, Anlage
Bauart: Neubau
Zustand: Erstbezug
Baujahr: 2025
Erschließung: Vollerschlossen
barrierefrei: Ja

Rauminformationen & Flächen

Wohnfläche: ca. 48,70 m²
Gartenfläche: ca. 75,50 m²
Kellerfläche: ca. 2,40 m²
Loggiafläche: ca. 9,25 m²
Anzahl Loggias: 1
Anzahl Stellplätze: 1
Anzahl Zimmer: 2
Anzahl WC: 1
Anzahl Bäder: 1

Ausstattung

Boden: Fliesen, Parkett
Befeuerung: Luftwärmepumpe, Solarenergie
Heizungsart: Fußbodenheizung
Küche: Wohnküche / offene Küche
Fahrstuhl: Personenaufzug
Balkon: Südbalkon / -terrasse
Fernsehen: Kabel / Satelliten-TV
Stellplatzart: Tiefgarage
Extras: Abstellraum, Fahrradraum, Seniorengerecht
Dachform: Flachdach
Bauweise: Massiv
Ausbaustufe: Schlüsselfertig mit Keller

Lage

Die exklusive Wohnanlage mit sieben modernen Eigentumswohnungen befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Frastanz, einer charmanten Gemeinde im Bezirk Feldkirch. Die Wohnanlage liegt in einem beliebten Wohnviertel, das durch seine Nähe zur Natur, seine familienfreundliche Atmosphäre und die hervorragende Anbindung an wichtige Infrastrukturen überzeugt. Die Altstadt von Feldkirch ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Pendler finden eine schnelle Anbindung an das Rheintal, Liechtenstein und die Schweiz.

Beschreibung *

Wohnbauförderung bis über 160.000 EUR möglich (Gilt für die Tops 1 - 4)!

Willkommen in der Wohnanlage „Sonnenseite“ auf der Bleiche 8 in  Frastanz – ein modernes Wohnprojekt, das durch seine durchdachte Architektur, hohe Wohnqualität und die perfekte Lage besticht. In dieser exklusiven Anlage stehen Ihnen sieben hochwertige Eigentumswohnungen zur Verfügung, die eine ideale Kombination aus modernem Wohnkomfort und naturnaher Umgebung bieten.

Attraktive Lage – Wohnen am Puls der Natur

Die Wohnanlage „Sonnenseite“ befindet sich in einer ruhigen und sonnigen Lage in einem beliebten Wohnviertel von Frastanz. Eingebettet in die natürliche Umgebung und doch zentral gelegen, genießen Sie hier das Beste aus zwei Welten: Die Nähe zur Natur mit den wunderschönen Landschaften des Walgaus und den umliegenden Bergen sowie die schnelle Anbindung an alle wichtigen infrastrukturellen Einrichtungen.

Optimale Verkehrsanbindung

Die hervorragende Anbindung macht die „Sonnenseite“ zu einer idealen Wohnadresse für Pendler und Familien. Der Bahnhof Frastanz ist nur wenige Minuten entfernt und bietet direkte Verbindungen nach Feldkirch und Bludenz. Die Autobahn A14 ist ebenfalls rasch erreichbar, wodurch Ausflüge ins Rheintal, nach Liechtenstein und in die Schweiz besonders komfortabel sind.

Vielfältige Nahversorgung

Für den täglichen Bedarf ist gesorgt: In der Umgebung der Wohnanlage finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Arztpraxen sowie Schulen und Kindergärten. Die Gemeinde Frastanz bietet außerdem ein breites Freizeit- und Kulturangebot, das keine Wünsche offenlässt. Besonders praktisch ist die Nähe zur Stadt Feldkirch, die mit ihrer historischen Altstadt, vielseitigen Shopping-Möglichkeiten und einem reichen Kulturleben punktet.

Wohnen mit Wohlfühlfaktor

Die Wohnanlage „Sonnenseite“ überzeugt nicht nur durch ihre ideale Lage, sondern auch durch ihre hohe Bauqualität und die durchdachten Grundrisse der Wohnungen. Jede Einheit bietet lichtdurchflutete Räume, großzügige Balkone oder Terrassen und eine moderne Ausstattung. Die sonnige Ausrichtung sorgt für viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre.

Unsere Vision ist Ihre Realität - Sonderwünsche noch leicht umsetzbar.

In dieser Phase haben Sie die seltene Gelegenheit, aktiv an der Gestaltung Ihres künftigen Zuhauses teilzunehmen. Gemeinsam mit unserem erfahrenen Team können Sie Sonderwünsche und Anpassungen einbringen, um sicherzustellen, dass Ihr neues Zuhause Ihren ganz persönlichen Lebensstil widerspiegelt.

Fazit

Die Wohnanlage „Sonnenseite“ bietet ein exklusives Wohngefühl in einer der begehrtesten Lagen von Frastanz. Ob für Familien, Paare oder Berufspendler – diese Immobilie vereint Lebensqualität, Komfort und Naturverbundenheit auf einzigartige Weise. Erleben Sie Wohnkomfort auf der Sonnenseite des Lebens!

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Irrtum und Änderungen vorbehalten.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.225m
Apotheke <1.500m
Krankenhaus <525m

Kinder & Schulen
Schule <125m
Kindergarten <1.000m
Höhere Schule <1.600m
Universität <1.175m

Nahversorgung
Supermarkt <1.225m
Bäckerei <1.250m
Einkaufszentrum <2.650m

Sonstige
Bank <1.350m
Geldautomat <1.350m
Post <1.450m
Polizei <1.425m

Verkehr
Bus <250m
Autobahnanschluss <1.175m
Bahnhof <1.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


*Wir weisen Sie darauf hin, dass die gemachten Angaben und Informationen lediglich unverbindliche Vorabinformationen sind und daher ohne Gewähr erfolgen. Die Angaben beruhen auf Informationen und Unterlagen, die uns von Dritten bereitgestellt wurden.

Energieausweis & Heizung
HWB (kWh/m2/Jahr): 30
HWB Energieklasse: Energieeffizienzklasse B
fGEE: 0.71
fGEE Energieklasse: Energieeffizienzklasse A
Gültig bis: 29.06.2031
Heizung: Fußbodenheizung
Befeuerung: Luftwärmepumpe, Solarenergie
Dokumente & Videos Pläne Dokument 1 Dokument 2 Dokument 3 Immobilienvideo
Partner von Infina Rimo Immobilien
Kinder & Schulen:
Kindergarten: 990 m
Schule: 130 m
Universität: 1160 m
Höhere Schule: 1590 m
Gesundheit:
Apotheke: 1490 m
Krankenhaus: 520 m
Arzt: 1220 m
Sonstige:
Post: 1800 m
Bank: 1340 m
Geldautomat: 1150 m
Polizei: 1410 m
Nahversorgung:
Supermarkt: 1220 m
Bäckerei: 1230 m
Einkaufszentrum: 2650 m
Verkehr:
Bus: 250 m
Autobahnanschluss: 1160 m
Bahnhof: 1740 m

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