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Seenahe Etagenwohnung mit Balkon und Nutzungsspielraum | Kurzzeitvermietung erlaubt
Obj. Nr.: 92350
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Objektstandort
9582 Pogöriach, Villach-Land, Kärnten Adresse anfragen
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3,00 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt.
Objektinformationen
Rauminformationen & Flächen
Ausstattung
Beschreibung *
Die Lage im 1. Obergeschoss sorgt für gute Lichtverhältnisse und ein offenes Wohngefühl. Der Westbalkon erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet Sonne bis in die Abendstunden – perfekt für entspannte Stunden nach einem Tag am See.
Ausstattung im Überblick:
Ca. 35 m² Wohnfläche
1-Zimmer-Konzept
Westbalkon mit Abendsonne
Teil- bzw. vollmöbliert
Beheizung mittels Strom
Sofort nutzbar oder vermietbar
Die Möblierung ermöglicht eine unmittelbare Nutzung ohne zusätzlichen Investitionsbedarf.
Praktische Extras inklusive
Eigenes Kellerabteil
Außenstellplatz
Gepflegtes Wohnhaus
Laufende Betreuung durch Hausverwaltung
Betriebskosten: ca. € 129,- pro Monat
Flexibilität mit Perspektive
Die erlaubte Kurzzeitvermietung eröffnet zusätzliche Möglichkeiten – ob Feriengäste, Wochenendaufenthalte oder saisonale Vermietung.
Die Region rund um den Faaker See verzeichnet ganzjährig Nachfrage mit starken saisonalen Spitzen. Damit eignet sich die Wohnung sowohl als persönlicher Rückzugsort als auch als durchdachte Investmentlösung.
Lagequalität Faaker See
Der Faaker See zählt zu den beliebtesten Badeseen Österreichs und ist in wenigen Minuten erreichbar.
Freizeitangebote wie Wandern, Radfahren, Wassersport und kulturelle Veranstaltungen machen die Region ganzjährig attraktiv. Gleichzeitig sorgt die gute Verkehrsanbindung für bequeme Erreichbarkeit.
Eine kompakte, sonnige Balkonwohnung mit vielseitigem Nutzungskonzept in einer starken Freizeitregion.
HWB: 221 kWh/m²a
fGEE: 4,73
Gerne stehen wir Ihnen für Fragen bzw. einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung (+43 463 51 51 61).
Weitere Bilder bzw. Liegenschaften finden Sie auf unsere Homepage unter www.baoab.at .
Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer/Eigentümervertreter/Verwalter. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
*Der Vertrag kommt nicht mit der INFINA Credit Broker GmbH zustande. Das Objekt wird von einem externen Immobilienunternehmen angeboten. Allfällige aus dem Vertragsabschluss resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem anbietenden Immobilienunternehmen geltend zu machen. Wir weisen Sie darauf hin, dass die gemachten Angaben und Informationen lediglich unverbindliche Vorabinformationen sind und daher ohne Gewähr erfolgen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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