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Charmante 2-Zi-Wohnung mit Garten & Garage in Fieberbrunn – 58m²

Obj. Nr.: 193420

ca. 58,00 m² Wohnfläche 2 Zimmer
Partner von Infina Eisenmann Immobilien Immobilienmakler 
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419.000 € Kaufpreis der Immobilie Kreditvergleich von über 150 Banken mit Infina.
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Objektstandort

6391 Fieberbrunn, Kitzbühel, Tirol Adresse anfragen

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Preisinformationen
Kaufpreis 419.000 €
Betriebskosten inkl. USt. 130,00 €
Heizkosten inkl. USt. 130,00 €
1 Stellplatz Garage
Grundbucheintragung: 1.1 %
Grunderwerbsteuer: 3.5 %
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Maklerprovision:
3,00 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt.

Objektinformationen

Objektart: Wohnung
Unterobjektart: Erdgeschoß
Nutzungsart: Wohnen
Bauart: Neubau
Zustand: gepflegt
Baujahr: 2022
Erschließung: Vollerschlossen
barrierefrei: Ja

Rauminformationen & Flächen

Wohnfläche: ca. 58,00 m²
Gartenfläche: ca. 85,00 m²
Kellerfläche: ca. 5,00 m²
Terrassenfläche: ca. 15,00 m²
Anzahl Terrassen: 1
Anzahl Zimmer: 2
Anzahl WC: 1
Anzahl Bäder: 1

Ausstattung

Boden: Fliesen, Parkett
Befeuerung: Pellets
Heizungsart: Fußbodenheizung
Küche: Wohnküche / offene Küche
Balkon: Südwestbalkon / -terrasse
Bad: Dusche
Stellplatzart: Tiefgarage
Extras: Gartennutzung
Bauweise: Massiv

Lage

Die Wohnung im Erdgeschoß in 6391 Fieberbrunn besticht durch ihre sonnige Südwest-Ausrichtung. Die zentrale Lage bietet beste Infrastruktur: Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt, Bäckerei, Bank, Geldautomat, Post, Polizei und Bus sind bequem zu Fuß erreichbar – ideal für Familien und alle, die kurze Wege schätzen. Sie profitieren zur Nähe von Firmen wie der Firma GEBRO....

Beschreibung *

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Fieberbrunn, Tirol – einer charmanten, sonnigen, barrierefreien Erdgeschosswohnung, die Komfort, Natur und Lebensqualität in perfekter Harmonie vereint. Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit 58 m² bietet Ihnen nicht nur ein modernes Wohnambiente, sondern auch einen herrlichen Ausblick auf die umliegenden Berge und das grüne Panorama und kann entweder teilmöbliert oder mit allen Möbeln bezugsfertig übernommen werden. 

Der durchdachte Grundriss lädt zum Wohlfühlen ein: Der offene Wohnküchenbereich mit hochwertigem Parkettboden und Fußbodenheizung schafft eine warme und einladende Atmosphäre. Die moderne Dusche und die stilvollen in modernem Grau gehaltenen Fliesen runden das Gesamtbild ab und sorgen für Komfort auf höchstem Niveau. Von der großzügigen Terrasse und dem eigenen Garten aus genießen Sie sonnige Stunden mit Südwest-Ausrichtung – perfekt für entspannte Abende oder gesellige Stunden mit Freunden und Familie.

Zur Wohnung gehört eine praktische Tiefgarage, die Ihr Fahrzeug sicher und bequem unterbringt. Die umweltfreundliche Pelletsheizung sorgt für wohlige Wärme und nachhaltiges Wohnen.

Die Lage könnte kaum besser sein: Nur wenige Gehminuten trennen Sie von wichtigen Einrichtungen wie Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt und Bäckerei. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ideal – ein Bus hält direkt in der Nähe, was Ihnen eine bequeme Mobilität garantiert.

Sie erwerben mit dieser Wohnung ein echtes Schmuckstück in einer der schönsten Regionen Tirols. Ob als gemütliches Zuhause oder wertstabile Kapitalanlage – diese Wohnung bietet Ihnen alle Vorzüge, die das Leben in Fieberbrunn so attraktiv machen.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause mit Bergblick wartet auf Sie!

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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.


*Der Vertrag kommt nicht mit der INFINA Credit Broker GmbH zustande. Das Objekt wird von einem externen Immobilienunternehmen angeboten. Allfällige aus dem Vertragsabschluss resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem anbietenden Immobilienunternehmen geltend zu machen. Wir weisen Sie darauf hin, dass die gemachten Angaben und Informationen lediglich unverbindliche Vorabinformationen sind und daher ohne Gewähr erfolgen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Heizung: Fußbodenheizung
Befeuerung: Pellets
Immobilienvideo
Partner von Infina Eisenmann Immobilien Immobilienmakler
Verkehr:
Bus: 190 m
Flughafen: 8810 m
Bahnhof: 2140 m
Nahversorgung:
Supermarkt: 290 m
Bäckerei: 60 m
Sonstige:
Bank: 120 m
Polizei: 280 m
Geldautomat: 110 m
Post: 480 m
Kinder & Schulen:
Schule: 340 m
Kindergarten: 420 m
Gesundheit:
Apotheke: 1730 m
Arzt: 950 m
Klinik: 6570 m
Krankenhaus: 10060 m

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