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Objektstandort
2490 Ebenfurth, Wiener Neustadt, Niederösterreich Adresse anfragen
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Objektinformationen
Rauminformationen & Flächen
Ausstattung
Beschreibung *
Wohnen mit Qualität und Komfort
Die Anlage umfasst 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit einer Wohnfläche von ca. 50 bis 98 m² – ideal für Paare, Familien oder Anleger.
Jede Wohnung überzeugt durch ein stimmiges Raumkonzept und großzügige Außenflächen:
- Gärten im Erdgeschoss
- Balkone oder Terrassen in den Ober- und Dachgeschossen
Die Ausstattung erfüllt höchste Ansprüche:
- Edle Parkettböden in den Wohnräumen
- Dreifach-Isolierverglasung mit Außenbeschattung
- Stilvolle Sanitärausstattung & Bademöbel
- Drei getrennte Hauseingänge mit je eigenem Stiegenhaus für Privatsphäre
- Tiefgarage mit 25 Stellplätzen, optional erwerbbar
- Lift
- Barrierefrei
Lage & Umgebung – Leben mit Perspektive
Die Wohnanlage liegt im beliebten Wohngebiet im Raum Ebenfurth, an der Schnittstelle zwischen Wiener Neustadt und dem südlichen Speckgürtel Wiens.
Hier genießen Sie Ruhe, Grünraum und Lebensqualität, ohne auf urbane Annehmlichkeiten zu verzichten.
Infrastruktur & Verkehr:
- Optimale Verkehrsanbindung über die A2 Südautobahn, die B17 und die Pottendorfer Linie der ÖBB – so erreichen Sie Wien oder Wiener Neustadt in kurzer Zeit.
- Der Bahnhof Ebenfurth ist nur wenige Minuten entfernt und bietet regelmäßige Direktverbindungen nach Wien Meidling, Wien Hauptbahnhof und Wiener Neustadt.
- Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Gastronomie sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.
- Freizeitangebote wie Rad- und Spazierwege, Sportanlagen sowie Naturflächen entlang der Leitha sorgen für Erholung und Ausgleich.
Ebenfurth und die umliegenden Gemeinden zählen zu den aufstrebendsten Wohnstandorten im südlichen Niederösterreich – eine Region, die durch ihre wertstabile Entwicklung und hohe Lebensqualität überzeugt.
Ihr Vorteil auf einen Blick
- Bezugsfertige Eigentumswohnungen – sofort einziehen oder vermieten
- 2–4 Zimmer, 50–98 m² Wohnfläche
- Balkone, Terrassen oder Eigengärten
- Hochwertige Ausstattung & moderne Architektur
- Drei separate Stiegenhäuser – Privatsphäre & Struktur
- Tiefgarage mit optionalen Stellplätzen
- Attraktive Lage mit sehr guter Infrastruktur
- Zukunftssichere Investition mit Wertsteigerungspotenzial
Fazit
Diese Wohnanlage steht für zeitgemäßes Wohnen mit Stil und Nachhaltigkeit. Hier vereinen sich Architektur, Lage und Lebensqualität zu einem einzigartigen Wohngefühl. Ob als Eigenheim für Ihre Familie oder als zukunftsorientiertes Investment – dieses Projekt bietet Ihnen alle Möglichkeiten, langfristig richtig zu wohnen und zu investieren.
Gerne stehen wir Ihnen für Fragen bzw. einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung (+43 660 22 985 22).
Weitere Bilder bzw. Liegenschaften finden Sie auf unsere Homepage unter www.baoab.at .
Der Auftraggeber (Verkäufer / Vermieter) wurde unsererseits bereits über die Informationspflicht gem. §3 EAVG iVm §9 Abs. 1 EAVG aufgeklärt und zur Bekanntgabe der erforderlichen Kennzahlen aufgefordert. Ein Energieausweis bzw. die erforderlichen Werte liegen uns derzeit jedoch noch nicht vor.
Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer/Eigentümervertreter/Verwalter. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
*Der Vertrag kommt nicht mit der INFINA Credit Broker GmbH zustande. Das Objekt wird von einem externen Immobilienunternehmen angeboten. Allfällige aus dem Vertragsabschluss resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem anbietenden Immobilienunternehmen geltend zu machen. Wir weisen Sie darauf hin, dass die gemachten Angaben und Informationen lediglich unverbindliche Vorabinformationen sind und daher ohne Gewähr erfolgen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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Infrastruktur
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