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Stylische 2-Zimmer-Maisonettewohnung mit Balkon & Tiefgaragenplatz – ideal für junge Stadtliebhaber

Obj. Nr.: 39518

ca. 57,00 m² Wohnfläche 2 Zimmer
Partner von Infina B&B Immobilien Immobilienmakler 
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296.000 € Kaufpreis der Immobilie Kreditvergleich von über 120 Banken mit Infina.
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Objektstandort

6700 Bludenz, Rafaltenstraße 8, Vorarlberg

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Preisinformationen
Kaufpreis 296.000 €
Betriebskosten inkl. USt. 149,82 €
1 Stellplatz Tiefgarage: Kaufpreis € 20.000,00
Grundbucheintragung: 1.1 %
Grunderwerbsteuer: 3.5 %
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3,6% (inkl. USt)

Objektinformationen

Objektart: Wohnung
Unterobjektart: Etagenwohnung
Nutzungsart: Wohnen
Zustand: gepflegt
Baujahr: 1996

Rauminformationen & Flächen

Wohnfläche: ca. 57,00 m²
Anzahl Stellplätze: 1
Anzahl Zimmer: 2

Ausstattung

Boden: Fliesen, Parkett
Befeuerung: Gas
Küche: Wohnküche / offene Küche
Balkon: Südwestbalkon / -terrasse
Bad: Dusche, Bad mit Fenster

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer top Lage: ruhig, aber trotzdem mitten im Geschehen. Das Zentrum von Bludenz ist nur 10 Minuten zu Fuß entfernt – so sind Cafés, Restaurants und die besten Spots der Stadt immer schnell erreichbar. Supermärkte, Schulen und Ärzte sind ebenfalls ganz nah. Auch für Pendler ist die Lage ideal: Der Bahnhof ist in 10 Minuten zu Fuß erreichbar, und eine Bushaltestelle ist nur 200 Meter entfernt. Wer gerne draußen ist, wird die Umgebung lieben – zahlreiche Wander-, Rad- und Spazierwege laden dazu ein, die Natur zu genießen und aktiv zu sein.

Beschreibung *

Diese coole 2-Zimmer-Maisonettewohnung bietet auf zwei Etagen den perfekten Mix aus modernem Design und gemütlichem Zuhause. Sie liegt in einer ruhigen, aber gleichzeitig zentralen Ecke von Bludenz und eignet sich hervorragend als erste eigene Wohnung. Das 1996 errichtete Gebäude wird von einer professionellen Hausverwaltung betreut, sodass alles reibungslos läuft. Mit einer zentralen Gasheizung bleibt das Zuhause immer angenehm warm.

*Der Vertrag kommt nicht mit der INFINA Credit Broker GmbH zustande. Das Objekt wird von einem externen Immobilienunternehmen angeboten. Allfällige aus dem Vertragsabschluss resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem anbietenden Immobilienunternehmen geltend zu machen. Wir weisen Sie darauf hin, dass die gemachten Angaben und Informationen lediglich unverbindliche Vorabinformationen sind und daher ohne Gewähr erfolgen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Energieausweis & Heizung
HWB (kWh/m2/Jahr): 101
HWB Energieklasse D
fGEE: 1.38
fGEE Energieklasse D
Gültig bis: 12.01.2033
Befeuerung: Gas
Dokumente & Videos Pläne Pläne Energieausweis 209130-1 Datenschutz Interessenten 2021 NEBENK~1 Immobilienvideo
Partner von Infina B&B Immobilien Immobilienmakler
Kinder & Schulen:
Kindergarten: 500 m
Schule: 600 m
Verkehr:
Bahnhof: 800 m
Autobahnanschluss: 600 m
Bus: 200 m
Nahversorgung:
Supermarkt: 100 m

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