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Objektstandort
2560 Berndorf, Baden, Niederösterreich Adresse anfragen
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3,00 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt.
Objektinformationen
Rauminformationen & Flächen
Ausstattung
Lage
Die Wohnung befindet sich in der Stadt Berndorf, im Bundesland Niederösterreich. Sie liegt in einer zentralen Lage und ist somit gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. In unmittelbarer Umgebung gibt es verschiedene Annehmlichkeiten wie einen Arzt, eine Schule, einen Kindergarten, einen Geldautomaten sowie eine Bushaltestelle und einen Bahnhof. Dadurch ist eine gute Versorgung und eine gute Erreichbarkeit gewährleistet. Die Umgebung ist geprägt von Wohnhäusern und kleinen Geschäften.
- Ruhige und grüne Wohngegend
- Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants
- Gute Verkehrsanbindung an die A21 Autobahn
- Umgeben von schöner Natur und Wanderwegen
Beschreibung *
Resch Homes Highlights:
- Ideale Starterwohnung
- Sehr charmante Wohnung
- Ab November verfügbar
- Komplett neue Gastherme wurde installiert (Juli 2024) für ca. 6.000€
Resch Homes Zielgruppen:
- Personen, die alleine oder zu zweit leben
- InvestorInnen
Beschreibung:
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Berndorf, einer malerischen Stadt im wunderschönen Niederösterreich! Diese charmante Wohnung im Herzen von Berndorf bietet Ihnen nicht nur eine moderne und komfortable Wohnmöglichkeit, sondern auch eine ideale Lage mit einer Vielzahl von Annehmlichkeiten und einer guten Verkehrsanbindung.
Die großzügige 66m² große Wohnung verfügt über 2 helle und geräumige Zimmer, die Ihnen ausreichend Platz für Ihre individuelle Gestaltung bieten. Der Kaufpreis von 155.000,00 € macht dieses Objekt zu einer erschwinglichen Option für junge Paare, kleine Familien oder auch als Investitionsmöglichkeit.
Beim Betreten der Wohnung werden Sie sofort von dem hochwertigen Laminatboden begeistert sein, der sich durch die gesamte Wohnung erstreckt und ein warmes und gemütliches Ambiente schafft. Die moderne Einbauküche ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet und bietet Ihnen ausreichend Platz zum Kochen und Genießen. Der Ofen und der Geschirrspüler wurden vor ca. 2 Jahren neu angeschafft. Das Badezimmer ist mit einem Fenster ausgestattet und verfügt über eine Dusche, die perfekt für einen entspannten Start in den Tag ist. Die Wohnung ist auch seniorengerecht gestaltet, damit Sie auch im Alter noch uneingeschränkt den Komfort und die Sicherheit genießen können. Die öffenbaren Fenster sorgen für eine angenehme Belüftung und machen die Wohnung auch an warmen Sommertagen zu einem angenehmen Rückzugsort. Eine separate Toilette ist ebenfalls vorhanden, um Ihnen zusätzliche Privatsphäre zu bieten.
Die Lage dieser Immobilie ist einfach unschlagbar. Sie haben eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit einer Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe und dem Bahnhof nur wenige Gehminuten entfernt. Dadurch sind Sie schnell und bequem in der umliegenden Region und auch in Wien. In der direkten Umgebung finden Sie auch alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Ärzte, Schulen und Kindergärten.
Diese Wohnung in Berndorf ist eine großartige Gelegenheit, um Ihren Traum von einem eigenen Zuhause zu verwirklichen und das Leben in einer charmanten und lebendigen Gemeinde zu genießen. Verpassen Sie nicht die Chance, dieses einzigartige Angebot zu ergattern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Sie durch dieses tolle Objekt zu führen und Sie beim Kauf Ihrer Traumwohnung zu unterstützen.
Hinweis:
Die Wohnung wird OHNE Wohnungseinrichtung verkauft. Die bestehende Wohnungseinrichtung wurde auf Wunsch der Mieterin durch eine virtuelle Wohnungseinrichtung ersetzt. Die Wohnung selbst und die Wände wurden unverändert belassen.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <2.000m
Klinik <9.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <5.000m
Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <500m
Post <2.000m
Polizei <2.000m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Straßenbahn <9.500m
Autobahnanschluss <4.500m
Flughafen <8.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
*Wir weisen Sie darauf hin, dass die gemachten Angaben und Informationen lediglich unverbindliche Vorabinformationen sind und daher ohne Gewähr erfolgen. Die Angaben beruhen auf Informationen und Unterlagen, die uns von Dritten bereitgestellt wurden.
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