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Objektstandort
8490 Bad Radkersburg, Murgasse 5, Südoststeiermark, Steiermark
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Objektinformationen
Rauminformationen & Flächen
Ausstattung
Lage
Bad Radkersburg ist die älteste und mediterranste Thermenstadt Österreichs mit besonderem Klimavorteil.
Hier gibt es mehr Sonnenstunden als anderswo, hier erwartet Sie eine historische Altstadt in unmittelbarer Thermennähe.
Das Bauprojekt „Schwarzer Adler“ befindet sich in zentraler Innenstadtlage auf der historischen Stadtbastei und ist trotzdem ruhig im Grünen gelegen.
Somit genießen die Bewohner eine Top-Infrastruktur, bei der alles fußläufig erreichbar ist.
Beschreibung *
Inmitten der
ältesten
und
mediterransten Thermenstadt
in
Bad Radkersburg
erstreckt sich dieses wunderschöne Gebäude - umrundet von der traumhaften Kulisse des Altstadtflairs.
Hier ist nicht nur das Thermalwasser von einziger Heilkraft - sondern auch die wunderschönen vollständig sanierten 9 Wohneinheiten, welche teilweise mit Balkon, Terrassen oder Gärten ausgestattet sind.
Die Sanierung des
Projekts "Schwarzer Adler"
erfolgte unter restauratorischer Begleitung, um die historischen Bausubstanzen zu bewahren.
Die Verwendung nachhaltiger und natürlicher Baumaterialien sorgt für eine wertbeständige Bauweise, die den Charme vergangener Jahrhunderte mit den Bedürfnissen der Gegenwart vereint.
Neben dem historischen Gebäude wurde auch ein Neubau mit mehreren Wohneinheiten errichtet, die auch zum Verkauf stehen.
Die Wohneinheiten bieten einen durchdachten Grundriss, hochwertige Eichendielenböden und moderne Küchen und Badausstattungen.
Highlights
- Carports, Garagen und Stellplätze (teilweise mit E-Ladestationen)
- zentrale Innenstadtlage auf der historischen Stadtbastei mit Schlossblick
- hochwertige Sanierung mit nachhaltigen Materialien und moderner Ausstattung
- Gartennutzung für alle Hausbewohner
- Zentralheizung mittels Biofernwärme, meist mit Fußbodenheizung
- große Kellerräume mit historischen Gewölben
Top 3.5
Treten Sie ein und entdecken Sie diese lichtdurchflutete 82,84m² Wohnung. Vom großzügigen und geräumigen Eingangsbereich gelangen Sie in das Essbereich, welches mit einer vollwertigen Einbauküche ausgestattet ist. Vom Essbereich aus, kommen Sie in das jeweilige Schlafzimmer. Vom Gang gelangen Sie ebenso zum Badezimmer, samt Dusche mit Waschbecken und zum separatem WC.
Besonderheiten dieser Wohnung
- 3-Zimmerwohnung
- voll ausgestattete Einbauküche
- moderner Wohnkomfort mit Fußbodenheizung und nachhaltiger Bauweise
- große Fenster für lichtdurchflutete Wohnräume
- hochwertige Eichendielenböden
- Zugang zum Gemeinschaftsgarten
- die Parktherme, sowie Hauptplatz sind in wenige Gehminuten erreichbar
- geförderter Wohnbau mit attraktiven Finanzierungsmöglichkeiten!
Die Wohnung ist zurzeit vermietet und eignet sich daher perfekt für Anleger!
! WICHTIG - KAUFPREISÜBERSICHT !
Kaufpreis OHNE Landesdarlehen
196.756 €
Förderung durch Übernahme Landesdarlehen
107.919 €
Gesamtkaufpreis der Immobilie
304.675 €
Beim Kauf dieser Wohnung ist die Übernahme des Landesdarlehens verpflichtend. Damit profitieren Sie von besonders günstigen Konditionen und einem reduzierten Eigenmittelbedarf - ideal für Eigennutzer oder Familien!
Der Preis versteht sich als Eigennutzer bzw. Endverbraucherpreis!
Der Anlegerpreis für diese Immobilie beläuft sich auf € 282.823 !
*** PROVISIONSFREI ***
Ein Abstellplatz kann zusätzlich für € 6.000 Netto angekauft werden!
Eine Garage kann zusätzlich für € 16.000 Netto angekauft werden!
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
*Der Vertrag kommt nicht mit der INFINA Credit Broker GmbH zustande. Das Objekt wird von einem externen Immobilienunternehmen angeboten. Allfällige aus dem Vertragsabschluss resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem anbietenden Immobilienunternehmen geltend zu machen. Wir weisen Sie darauf hin, dass die gemachten Angaben und Informationen lediglich unverbindliche Vorabinformationen sind und daher ohne Gewähr erfolgen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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