INFINA LOGO
Entspannt zur Immobilie Persönlich & kompetent beraten Finanzierbarkeit sofort überprüfbar
569.000 €
Monatsrate: ab EUR
Kostenlos &
unverbindlich.
Kontakt aufnehmen
+ 4 Bilder

Traumhafte 2- Zimmer Dachgeschosswohnung mit Balkon!

Obj. Nr.: 223147

ca. 66,15 m² Wohnfläche 2 Zimmer
Partner von InfinaMadile WohnbauBauträger 
Partner von InfinaMadile WohnbauBauträger
569.000 €Kaufpreis der Immobilie Kreditvergleich von über 150 Banken mit Infina.
Immobilie finanzieren
Monatsrate: ab EUR
Mehr Informationen zur Immobilie: Detaillierte Einblicke in dieses Objekt.
Zurück zur Übersicht

Objektstandort

1120 Wien, , Wien Adresse anfragen

Directions Icon Fahrtzeit berechnen
Preisinformationen
Kaufpreis 569.000 €
Grundbucheintragung: 1.1 %
Grunderwerbsteuer: 3.5 %
Was kann ich mir leisten?
Jetzt berechnen
Maklerprovision:
3,00 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt.

Objektinformationen

Objektart: Wohnung
Unterobjektart: Dachgeschoß
Nutzungsart: Wohnen
Bauart: Altbau
Zustand: vollrenoviert
Letzte Sanierung: 2026
barrierefrei: Ja

Rauminformationen & Flächen

Wohnfläche: ca. 66,15 m²
Terrassenfläche: ca. 6,89 m²
Anzahl Terrassen: 1
Anzahl Zimmer: 2
Anzahl WC: 1
Anzahl Bäder: 1

Ausstattung

Boden: Fliesen, Parkett
Heizungsart: Fußbodenheizung, Fernwärme, Zentralheizung
Fahrstuhl: Personenaufzug
Bad: Dusche

Lage

Das Objekt besticht durch seine ausgezeichnete Lage in unmittelbarer fußläufiger Nähe zum Schloss Schönbrunn, einem der schönsten und bedeutendsten historischen Wahrzeichen Wiens. Weiters können Sie den Schlosspark spezierend oder auch laufend erkunden. Der Tierpark ist ebenso immer einen Besuch wert. Die vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten in der näheren Umgebung bieten Ihnen höchsten Komfort für den täglichen Bedarf. Ein Spar Supermarkt befindet sich nur wenige Meter entfernt. In ca. 5 Gehminuten erreichen Sie das neue VIO Plaza. Hier können Sie nicht nur Shoppen sondern sich auch kulinarisch verwöhnen lassen. Zudem erreichen Sie die Autobahn in kurzer Zeit, was eine optimale Anbindung an das Verkehrsnetz garantiert.

Beschreibung *

Die 2-Zimmer-Wohnung ist ideal geeignet für Singles und Paare die ein modernes und komfortables Zuhause mit viel Platz und Fernblick suchen.

Das komplett sanierte Haus überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Besonders hervorzuheben ist der gemütliche Balkon mit Blick in den ruhigen Innenhof, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die noch verfügbaren Wohnungen haben Flächen von 34m²- 75m² und bieten höchsten Wohnkomfort. Genießen Sie die Vorzüge eines Altbaus in einem komplett neuem Glanz und den Vorzügen eines Neubaus. Das Objekt liegt in einer ruhigen Straße und ist trotzdem nur wenige Gehminuten von der U- Bahn und dem Schloss Schönbrunn entfernt.Im schönen Schloßpark bleiben keine Wünsche offen. Egal ob für einen Spaziergang, zum Laufen oder einfach in der Sonne sitzen und einen Cafe trinken. Das Angebot ist sehr vielseitig. Weiters bringen die Oster und Weihnachtsmärkte einen besonderen Flair vor das Schloß Schönbrunn,

Überzeugen Sie sich selbst von diesem stillvollen Altbau und kontaktieren Sie mich jederzeit gerne für einen Besichtigungstermin vor Ort.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


*Der Vertrag kommt nicht mit der INFINA Credit Broker GmbH zustande. Das Objekt wird von einem externen Immobilienunternehmen angeboten. Allfällige aus dem Vertragsabschluss resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem anbietenden Immobilienunternehmen geltend zu machen. Wir weisen Sie darauf hin, dass die gemachten Angaben und Informationen lediglich unverbindliche Vorabinformationen sind und daher ohne Gewähr erfolgen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Energieausweis & Heizung
HWB (kWh/m2/Jahr): 35.6
HWB Energieklasse B
fGEE: 0.7
fGEE Energieklasse B
Gültig bis: 05.06.2034
Heizung: Fußbodenheizung, Fernwärme, Zentralheizung
Dokumente & Videos Pläne
Partner von InfinaMadile WohnbauBauträger
Verkehr:
U-Bahn: 800 m
Autobahnanschluss: 900 m
Straßenbahn: 210 m
Bus: 40 m
Bahnhof: 800 m
Sonstige:
Polizei: 880 m
Post: 430 m
Geldautomat: 740 m
Bank: 430 m
Kinder & Schulen:
Universität: 2180 m
Höhere Schule: 640 m
Kindergarten: 220 m
Schule: 340 m
Gesundheit:
Apotheke: 110 m
Klinik: 1360 m
Arzt: 270 m
Krankenhaus: 2190 m
Nahversorgung:
Bäckerei: 330 m
Supermarkt: 150 m
Einkaufszentrum: 1490 m

Kreditrechner

Jetzt Experten kontaktieren

Weitere interessante Objekte

Attraktive 3 Zimmerwohnung in Döbling nahe dem Türkenschanzpark
Partner von Infina
Jetzt anfragen
Attraktive 3 Zimmerwohnung in Döbling nahe dem Türkenschanzpark
ca. 65,10 m² Wohnfläche 3 Zimmer
1.272 €
Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia nahe Denglerpark
Partner von Infina
Jetzt anfragen
Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia nahe Denglerpark
ca. 55,93 m² Nutzfläche 2 Zimmer
908 €
Wohntraum mit Balkon – Urbanes Wohnen neu definiert!
Partner von Infina
Jetzt anfragen
Wohntraum mit Balkon – Urbanes Wohnen neu definiert!
ca. 71,86 m² Wohnfläche 3 Zimmer
1.073 €
Terrassenwohnung in der Smart City!
Partner von Infina
Jetzt anfragen
Terrassenwohnung in der Smart City!
ca. 80,34 m² Wohnfläche 3 Zimmer
1.191 €
Die Zukunft des Wohnens im Smart Stick
Partner von Infina
Jetzt anfragen
Die Zukunft des Wohnens im Smart Stick
ca. 53,93 m² Wohnfläche 2 Zimmer
755 €
Top geschnittene+ sanierte 3 Zimmer Altbauwohnung mit Balkon in den Innenhof!
Partner von Infina
Jetzt anfragen
Top geschnittene+ sanierte 3 Zimmer Altbauwohnung mit Balkon in den Innenhof!
ca. 70,10 m² Wohnfläche 3 Zimmer
549.000 €
Sanierte 3- Zimmer Altbauwohnung mit Balkon in den Innenhof!
Partner von Infina
Jetzt anfragen
Sanierte 3- Zimmer Altbauwohnung mit Balkon in den Innenhof!
ca. 68,41 m² Wohnfläche 3 Zimmer
545.000 €
Traumhafte 2- Zimmer im Dachgeschoss mit großer Terrasse am Dach!
Partner von Infina
Jetzt anfragen
Traumhafte 2- Zimmer im Dachgeschoss mit großer Terrasse am Dach!
ca. 74,98 m² Wohnfläche 2 Zimmer
759.000 €
SANIERT UND PRAKTISCH MIT BALKON IN BELIEBTER LAGE!
Partner von Infina
Jetzt anfragen
SANIERT UND PRAKTISCH MIT BALKON IN BELIEBTER LAGE!
ca. 79,00 m² Wohnfläche 4 Zimmer
399.000 €

Immobilie kaufen: Das passende Angebot finden

Der Kauf einer Immobilie ist eine wichtige Entscheidung – sei es für die Eigennutzung oder zur Vermietung. Mit unserem Portal unterstützen wir Sie dabei, die richtige Immobilie zu kaufen. Nutzen Sie unsere Suchmöglichkeiten, um gezielt eine Immobilie zu suchen, die Ihren Vorstellungen entspricht. Unsere Immobilienangebote decken eine breite Palette ab: vom Einfamilienhaus über die Eigentumswohnung bis hin zum Grundstück für Ihr Bauvorhaben. Mit uns können Sie sicher und unkompliziert Eigentum erwerben – ob für die private Nutzung oder als Investition als Immobilie. Erkunden Sie jetzt unsere Angebote und finden Sie die perfekte Lösung, die zu Ihren Wohn- oder Anlagezielen passt.

Fundiertes Wissen für Ihre Entscheidung, eine Immobilie zu kaufen

Bereiten Sie sich bestens vor: Infina stellt Ihnen kostenlos über 300 Ratgeber und Beiträge zu den Themen Immobilie, Finanzierung, Zinsen und Recht zur Verfügung. Nutzen Sie unser umfassendes Wissen, um richtige Entscheidungen zu treffen.

Bei jedem Kauf einer Immobilie oder eines Grundstücks ist es wichtig, die passende Finanzierung zu finden. Mit seiner eigenen Vertriebsorganisation ist Infina als Wohnbau-Finanz-Experte an über 100 Standorten in ganz Österreich vertreten und vermittelt Finanzierungen an über 150 Banken und Bausparkassen. Nutzen Sie unseren kostenlosen Kreditvergleich für den passenden Wohnkredit: 

Kreditvergleich

Kostenlos und unverbindlich

Immobilie mieten: Ihr neues Zuhause wartet

Die Entscheidung, eine Immobilie zu mieten, bietet Flexibilität und zahlreiche Möglichkeiten – ob eine Wohnung für den Alltag oder ein Haus für die Familie. Bei Infina können Sie gezielt sowohl eine Wohnung suchen als auch ein Haus suchen, das Ihren Bedürfnissen entspricht. Unsere Angebote erleichtern es Ihnen, eine Mietwohnung zu suchen und Ihre ideale Wohnung finden zu können. Entdecken Sie vielfältige Optionen, um die passende Immobilie zu finden und Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Starten Sie noch heute Ihre Suche und profitieren Sie von einer großen Auswahl an Mietobjekten in Ihrer Wunschregion.

Hilfreiche Informationen zu Immobilie mieten

Starten Sie gut vorbereitet in Ihre Mietentscheidung: Infina stellt Ihnen vielseitige Ratgeber und Beiträge zu Themen wie Immobilie, Mietrecht, Finanzierung und Wohntrends zur Verfügung. Verschaffen Sie sich einen Überblick über alle relevanten Aspekte und gestalten Sie Ihren Weg ins neue Zuhause einfacher und sicherer.

Erfolgreich zur neuen Immobilie

Mit Infina haben Sie einen verlässlichen Partner an Ihrer Seite, der Sie von der ersten Beratung bis zum erfolgreichen Abschluss ganzheitlich unterstützt. Erfahren Sie hier, wie wir gemeinsam Ihren Immobilienerfolg gestalten.

Starten Sie jetzt Ihre Immobiliensuche

Nach zahlreichen Informationen rund um die Themen Immobilie kaufen und Immobilie mieten können Sie nun den nächsten Schritt machen. Starten Sie die Immobiliensuche, um Ihr neues Zuhause oder Ihre nächste Investition zu finden und entdecken Sie die passenden Angebote:

Das innovative Portal für Immobilien und Finanzierung 

Als Kunde von Infina profitieren Sie von unserer umfangreichen und unabhängigen Expertise als Teil einer wachsenden, unabhängigen Immobilien- und Finanzierungsnetzwerkgruppe. Bereits 50.000 Kunden hat Infina erfolgreich bei Ihrem Vorhaben begleitet. Infina bietet Ihnen eine umfassende Beratung in allen Bereichen rund um Ihre Immobilienvorhaben:

Die passende Finanzierung für Ihre Immobilie

Mit Infina erhalten Sie nicht nur eine unabhängige Beratung, sondern auch die passende Finanzierungslösung für Ihre Immobilie. Aus den Angeboten von über 150 Banken und Bausparkassen vermitteln wir Ihnen das, was perfekt zu Ihren Bedürfnissen passt. Wir begleiten Sie professionell und verlässlich – von der ersten Beratung bis zum erfolgreichen Abschluss.

Kreditvergleich

Kostenlos und unverbindlich

Wir holen das Beste für Sie heraus

Verkaufen Sie Ihre Immobilie mit uns & profitieren Sie von unserer Expertise. Wir bringen Ihre Immobilie optimal auf den Markt & erzielen den besten Preis. 

Kontaktieren Sie uns jetzt.

Jetzt Experten kontaktieren
Junge Frau im pinken Blazer hält ein Modellhaus in der linken Hand und zeigt mit der rechten Hand nach oben, als hätte sie eine Idee. Sie lächelt und blickt leicht nach oben – symbolisch für Inspiration oder Immobilienberatung.