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„Betriebsareal mit LKW-Werkstätten, Büro & Lager – vielseitig nutzbare Gewerbeliegenschaft“
Obj. Nr.: 216338
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Objektstandort
2201 Gerasdorf, Korneuburg, Niederösterreich Adresse anfragen
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3,00 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt.
Objektinformationen
Rauminformationen & Flächen
Ausstattung
Beschreibung *
Vielseitiges Betriebsareal mit Büro, Werkstätten, Hallen und Lagerflächen
Gewerbeliegenschaft mit umfangreicher Infrastruktur – ideal für Logistik, Fuhrpark, Werkstatt- oder Servicebetriebe
Grundstücksgröße: 4403 qm
Gebäudeflächen inkl Lagerboxen: 2024 qm
Zum Verkauf steht eine großzügige und vielseitig nutzbare Gewerbeliegenschaft mit bestehender betrieblicher Infrastruktur. Das Areal bietet eine Kombination aus Büroflächen, Werkstätten, Hallen, Lagerflächen und Lagerboxen und eignet sich insbesondere für Unternehmen aus den Bereichen Transport, Logistik, Fahrzeugtechnik, Service, Produktion und Lagerhaltung.
Die vorhandenen Gebäude und Einrichtungen ermöglichen eine rasche betriebliche Nutzung und bieten gleichzeitig vielseitige Entwicklungs- und Nutzungsmöglichkeiten.
Ausstattung und Highlights
großzügiges bebautes Betriebsareal
Büro- und Verwaltungsflächen
mehrere Werkstatt- und Hallenbereiche
5 LKW-Werkstattboxen
Werkstattbereiche teilweise mit Montagegruben
Krananlage
Hebebühne
eigener LKW-Prüfstand
Dieseltankstelle
Ölabscheider
umfangreiche Lagerflächen
zusätzliche Lagerboxen
großzügige Verkehrs- und Manipulationsflächen
gute Zufahrtsmöglichkeiten auch für LKW
vielseitige gewerbliche Nutzungsmöglichkeiten
Die ursprünglichen Betriebsgebäude wurden 1994 errichtet und in den laufenden Jahren bis zuletzt 2019 modernisiert und erweitert.
Ideal geeignet für
Speditionen und Transportunternehmen, Fuhrparkbetreiber, LKW- und KFZ-Servicebetriebe, Werkstätten, Logistikunternehmen, Handelsbetriebe sowie Lager- und Produktionsunternehmen.
Durch die vorhandene technische Infrastruktur bietet die Liegenschaft insbesondere für Unternehmen mit eigenem Fuhrpark oder Fahrzeugservice interessante Voraussetzungen und kann hohe Investitionen in eine komplette Neuerrichtung reduzieren.
Investitions- und Entwicklungspotenzial
Neben einer Eigennutzung eignet sich die Liegenschaft auch für Investoren oder Unternehmen, die unterschiedliche Gebäudeteile separat nutzen beziehungsweise vermieten möchten.
Die Kombination aus Werkstatt, Büro, Lager und großzügigen Außenflächen macht diese Immobilie zu einer interessanten Gelegenheit im gewerblichen Immobiliensegment.
Weitere Informationen, Flächenaufstellungen sowie Besichtigungen erhalten Sie gerne auf Anfrage.
All in One Immobilien
Hans Peter Wieland
06649290490
Nähere Unterlagen erhalten Sie nach Kontaktaufnahme.
Symbolfoto – die dargestellte Liegenschaft bzw. einzelne Bereiche können aus Diskretionsgründen verfremdet oder unkenntlich gemacht worden sein.
*Der Vertrag kommt nicht mit der INFINA Credit Broker GmbH zustande. Das Objekt wird von einem externen Immobilienunternehmen angeboten. Allfällige aus dem Vertragsabschluss resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem anbietenden Immobilienunternehmen geltend zu machen. Wir weisen Sie darauf hin, dass die gemachten Angaben und Informationen lediglich unverbindliche Vorabinformationen sind und daher ohne Gewähr erfolgen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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