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Objektstandort
3641 Aggsbach, Krems, Niederösterreich Adresse anfragen
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Objektinformationen
Rauminformationen & Flächen
Ausstattung
Lage
Willendorf an der Donau | UNESCO-Welterbe Wachau
Beschreibung *
Rarität in der Wachau – Gasthof „Zur Venus“ mit Dachausbau-Potenzial
In Willendorf, dem Fundort der weltberühmten
Venus von Willendorf
, steht ein traditionsreicher Gasthof in Toplage zum Verkauf. Das Ensemble wurde 2012 behutsam modernisiert und bietet rund
180 Sitzplätze
in mehreren stimmungsvollen Bereichen: Terrasse mit Fernblick, Steinsaal für Feste & Seminare, Schank/Stüberl als Herzstück sowie ein heller Pavillon mit Bar und direktem Terrassenzugang.
USP: UNESCO-Welterbe Wachau, ganzjähriges Gästepotenzial, starke Story – und ein unausgeschöpftes Dachgeschoss für zusätzliche Nutz-/Wohnflächen (z. B. Suiten, Serviced Apartments oder Private-Dining; vorbehaltlich Genehmigungen ). Ideal für Boutique‑Hotel, Eventlocation oder kulinarischen Leuchtturm.
Kaufpreis:
EUR 1.780.000,- |
Verfügbarkeit:
ab sofort
Kontakt:
Frau Zens · +43 664 78 78 079 ·
a.zens@ringsmuth.at
Rechtlicher Hinweis
Der Ordnung halber halten wir fest, dass bei Erwerb oder Anmietung eines von uns namhaft gemachten Objekts ein Vermittlungshonorar in der jeweils ausgewiesenen Höhe in Rechnung gestellt wird. Die Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die von uns überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Für dieses Angebot gelten die Bestimmungen des Maklergesetzes idgF. BGB Nr. 262 und 297/1996 einschließlich § 15 MaklerG als vereinbart. Sämtliche Angaben beruhen auf Unterlagen des Abgebers und erfolgen ohne Gewähr . Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen . Irrtum vorbehalten.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <3.500m
Apotheke <4.500m
Kinder & Schulen
Schule <3.500m
Kindergarten <3.500m
Nahversorgung
Supermarkt <3.500m
Bäckerei <5.000m
Sonstige
Post <3.500m
Geldautomat <3.500m
Bank <3.500m
Polizei <5.000m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
*Der Vertrag kommt nicht mit der INFINA Credit Broker GmbH zustande. Das Objekt wird von einem externen Immobilienunternehmen angeboten. Allfällige aus dem Vertragsabschluss resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem anbietenden Immobilienunternehmen geltend zu machen. Wir weisen Sie darauf hin, dass die gemachten Angaben und Informationen lediglich unverbindliche Vorabinformationen sind und daher ohne Gewähr erfolgen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur
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