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Haus nur wenige Autominuten von Wien entfernt

Obj. Nr.: 41199

ca. 135,00 m² Wohnfläche 6 Zimmer
Partner von Infina IMMOcontract Immobilienmakler 
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647.000 € Kaufpreis der Immobilie Kreditvergleich von über 120 Banken mit Infina.
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Objektstandort

2120 Wolkersdorf im Weinviertel, Mistelbach, Niederösterreich Adresse anfragen

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Preisinformationen
Kaufpreis 647.000 €
Betriebskosten inkl. USt. 110,00 €
Grundbucheintragung: 1.1 %
Grunderwerbsteuer: 3.5 %
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Maklerprovision:
3% zzgl. 20% USt.

Objektinformationen

Objektart: Haus
Unterobjektart: Einfamilienhaus
Nutzungsart: Wohnen
Zustand: gepflegt
Baujahr: 1988

Rauminformationen & Flächen

Grundstücksfläche: ca. 700,00 m²
Wohnfläche: ca. 135,00 m²
Kellerfläche: ca. 42,00 m²
Anzahl Zimmer: 6

Ausstattung

Boden: Fliesen, Parkett
Befeuerung: Gas
Küche: Einbauküche
Bad: Dusche, Badewanne, Bad mit Fenster
Extras: Wasch- / Trockenraum, Abstellraum
WCs: Gäste-WC
Bauweise: Massiv

Lage

Wolkersdorf eine Stadt mit vielen Freizeitmöglichkeiten ob Sport, Musik oder Unterhaltungsprogramm.
Öffentliche Verkehrs Anbindung mit der S-Bahn, nur 15 Minuten nach Wien.
Mit dem Auto über die A 5 nur ca. 15 Minuten bis Gewerbepark Stadlau.
Schulen (Volks-, Mittel.- und Gymnasium) und Kindergarten sind im Ort.

Beschreibung *

Jetzt zugreifen, der Traum vom eigenen Haus mit 700 m² großem Grund.

Im Erdgeschoß befindet sich ein großer Vorraum, Wohnzimmer, Zimmer, neue Küche und ein Badezimmer mit Dusche und Toilette.
Im Obergeschoß befinden sich 3 Zimmern, wobei ein Zimmer mit dem Balkon ausgestattet ist zusätzlich ein großes Badezimmer mit einer Eckbadewanne, Toilette
Die Garage ist mit dem Keller (inkl. Waschraum, Technikraum und einen Stauraum) verbunden.

Wir machen Sie darauf aufmerksam, dass wir Anfragen auf Grund der Nachweispflicht gegenüber unserem Auftraggeber nur mit Ihren vollständigen Kontaktdaten ( Vor- und Zuname, Adresse, Telefonnummer) bearbeiten können.

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Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Waltraud MÄNNERSDORFER 0676/841 420-226 gerne zur Verfügung.

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*Der Vertrag kommt nicht mit der INFINA Credit Broker GmbH zustande. Das Objekt wird von einem externen Immobilienunternehmen angeboten. Allfällige aus dem Vertragsabschluss resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem anbietenden Immobilienunternehmen geltend zu machen. Wir weisen Sie darauf hin, dass die gemachten Angaben und Informationen lediglich unverbindliche Vorabinformationen sind und daher ohne Gewähr erfolgen.

Energieausweis & Heizung
HWB (kWh/m2/Jahr): 117.6
HWB Energieklasse: Energieeffizienzklasse D
fGEE: 1.82
Befeuerung: Gas
Partner von Infina IMMOcontract Immobilienmakler
Gesundheit:
Arzt: 770 m
Apotheke: 1190 m
Klinik: 1260 m
Verkehr:
Bus: 170 m
Autobahnanschluss: 930 m
Bahnhof: 1010 m
Sonstige:
Post: 990 m
Polizei: 870 m
Geldautomat: 1110 m
Bank: 990 m
Kinder & Schulen:
Kindergarten: 770 m
Schule: 1400 m
Nahversorgung:
Bäckerei: 1080 m
Einkaufszentrum: 5270 m
Supermarkt: 880 m

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