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Objektstandort
3250 Wieselburg, Am Brunnenfeld Top F2, Scheibbs, Niederösterreich
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Provisionfrei direkt vom Bauträger
Objektinformationen
Rauminformationen & Flächen
Ausstattung
Lage
Wohnen & Wohlfühlen mit wunderschönem Blick ins Grüne in Wieselburg
Wieselburg liegt im Mostviertel in Niederösterreich und gehört zum Bezirk Scheibbs.
Unsere Niedrigstenergiehausanlage befindet sich in idyllischer Lage mit Blick in Grüne, von der aus Sie zu Fuß ins Zentrum gelangen und alle Vorzüge in Ihrer Nähe genießen.
Nahversorger, Ärzte, Kindergärten, Schulen, Banken und der Bahnhof sind innerhalb kürzester Zeit erreichbar.
Am Zusammenfluss der Kleinen und Großen Erlauf können Sie Freizeitaktivitäten unternehmen oder auch nur in der Natur ausruhen.
Beschreibung *
Attraktive Anlageobjekte in Wieselburg mit attraktiver Rendite!
investieren Sie in nachhaltig gebaute Niedrigstenergiehäuser! Alle Häuser sind befristet auf fünf Jahre vermietet, mit Option auf Verlängerung für weitere fünf Jahre. Aufgrund der bestehenden Vermietung profitieren Sie von sofortigen Einnahmen.
Ihr schlüsselfertiges GED-Wohlfühlhaus umfasst folgende Ausführungen & Services:
- Innentüren
- Sanitärausstattung (Waschbecken, Armaturen, Badewanne, Dusche, WCs)
- Parkett- sowie Laminatböden und Fliesen
- Feinspachtelung der Wand- & Deckenflächen (Innenwände) inklusive Anstrich
- Fassade
- Bauendreinigung
Hochwertige Ausstattung
- Exklusive Parkett- und Laminatböden in allen Wohn- u. Schlafräumen
- Vollholzstiege aus Niederösterreich
- Moderne Badezimmer mit 2 Waschbecken, Badewanne, Dusche und WC
- Gäste-WC im Erdgeschoß
- Fußbodenheizung im Erdgeschoß
- Wohnraumbelüftungsanlage nach dem neuesten Stand der Technik
- Eingezäunte Gärten
- 2 PKW Abstellplätze pro Wohneinheit
Ihre GED-Vorteile auf einen Blick
- Sorgenfreies Bauen - kaufen oder mieten Sie schlüsselfertig & bereit zum Einzug!
- Provisionsfrei , direkt vom Bauträger
- Minimale Heizkosten
- Angenehmes Wohnklima durch Holzmassivbauweise und lichtdurchflutete Räume
- Nachhaltig gebaut & klima aktiv Gold zertifiziert
Verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Haus mit Garten! Wir beraten Sie gerne in allen Fragen!
Top F2 - Doppelhaushälfte
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der charmanten Doppelhaushälfte in 3250 Wieselburg, Niederösterreich!
GED-Wohlfühlhäuser werden schlüsselfertig errichtet – provisionsfrei direkt vom Bauträger.
Alle GED Wohlfühlhäuser sind klima aktiv Gold zertifiziert und werden in Niedrigstenergiebauweise aus hochwertigen, ökologischen Materialien errichtet. Das Niedrigstenergiehaus ist ein gut durchdachtes Energiewunder, das darauf abzielt, durch optimale Wärmedämmung und intelligente Belüftungssysteme passive Energiequellen wie die Sonne und sogar die Körpertemperatur seiner Bewohner zu nutzen.
Die massive Bauweise in Kreuzlagenvollholzelementen samt Wärmedämmung (Energiekennzahl unter 10 kWh/(m²a)) und das zentrale Lüftungsgerät mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe im Außenbereich helfen mit, ein optimales Wohnklima zu schaffen und die Heizkosten so niedrig wie möglich zu halten.
Damit passen unsere GED Wohlfühlhäuser in jedes umweltbewusste Portfolio.
Die Doppelhaushälfte ist befristet auf fünf Jahre vermietet, mit Option auf weitere fünf Jahre. Durch die bestehende Vermietung bietet das Objekt F2 sofort eine attraktive Rendite von 4,7%!
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <350m
Apotheke <350m
Klinik <7.875m
Kinder & Schulen
Schule <350m
Kindergarten <500m
Universität <1.125m
Nahversorgung
Supermarkt <50m
Bäckerei <300m
Einkaufszentrum <450m
Sonstige
Bank <175m
Geldautomat <175m
Post <425m
Polizei <150m
Verkehr
Bus <125m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.375m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
*Wir weisen Sie darauf hin, dass die gemachten Angaben und Informationen lediglich unverbindliche Vorabinformationen sind und daher ohne Gewähr erfolgen. Die Angaben beruhen auf Informationen und Unterlagen, die uns von Dritten bereitgestellt wurden.
Infrastruktur
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