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Objektstandort
1220 Wien Adresse anfragen
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Objektinformationen
Rauminformationen & Flächen
Ausstattung
Beschreibung *
Einfamilienhaus mit 121m² Wohnfläche inklusive Küche, 6 Zimmern und alles was Ihr Herz begehrt.
Dieses einzigartige Projekt verfügt über gesamt 7 Wohneinheiten, wahlweise Doppel-/ oder Einfamilienhäuserwahlweise, welche den idealen Ort bieten, um all Ihre Wünsche und Bedürfnisse zu erfüllen. Aufgeteilt auf drei Ebenen verfügt die Immobilie über eine großzügige Wohnfläche von ca. 120,80m², fünf getrennte Schlafzimmer, zwei Badezimmer, einen Technikraum und drei getrennte Toiletten. Gegen einen Aufpreis besteht die Möglichkeit zur Errichtung einer zusätzlichen Etage mit ca. 77m² Dachterrasse.
Das Herzstück bildet der lichtdurchströmte Wohn-/ Essbereich mit vollausgestatteter Einbauküche samt Elektrogeräten und Zugang auf die herrliche Terrasse mit Blick in Ihren privaten Eigengarten. Ein weiteres Highlight ist die Dachterrasse, welche einen umwerfenden Weitblick über die Skyline Wiens verspricht. Der Grundriss lässt sich individuell planen und ermöglicht Ihnen somit freie Hand bei der finalen Gestaltung Ihres Traumhauses.
Flächen im Überblick:
Erdgeschoss 45m²
Obergeschoss 42m²
Dachgeschoss 34m²
Dachterrasse 5,80m²
Balkon im OG 6,90m²
Nutzfläche: 121m²
Kostenübersicht:
Kaufpreis Eigengrundstück: € 210.000, -
Kaufpreis Haus schlüsselfertig: € 249.900, -
Kaufpreis Gesamt:€ 459.900, - inkl. Aufpreis € 469.900, -
Aufpreis 4. Stockwerk mit ca. 77m² Dachterrasse: € 10.000, -
Haus 6: RESERVIERT
Haus 2-4: VERKAUFT
Haus 1,5-7: VERFÜGBAR
Lagebeschreibung:
Der Standort bietet eine ideale Kombination aus urbanem Wohnen und ländlichem Flair am Rande der lebenswertesten Stadt der Welt. Eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten und Erholungsmöglichkeiten für die ganze Familie befinden sich nur einen Steinwurf entfern. Diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf wie Billa, Spar sowie öffentliche Verkehrsmittel per Bus und Zug erreichen Sie bequem in wenigen Minuten. Ergreifen Sie jetzt die einmalige Chance und erfahren pure Lebensqualität zu einem fairen Preis.
Neugierig geworden? Für weitere Fragen und Details steht Ihnen Frau Trenk gerne telefonisch unter +43 677 615 10 881 oder per Mail unter trenk@atrium-real.at zur Verfügung.
Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen Eigentümer und Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht. Bitte beachte, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Kontaktdaten bearbeiten können. Herzlichen Dank.
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