Persönlich & kompetent beraten
Finanzierbarkeit sofort überprüfbar
unverbindlich. Kontakt aufnehmen
Zurück zur Übersicht
Teilen
Objektstandort
9500 Villach, Kärnten
Fahrtzeit berechnenJetzt berechnen
3,00 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt.
Objektinformationen
Rauminformationen & Flächen
Ausstattung
Lage
Im ruhigen und beliebten Stadtteil Villach-Auen entsteht eine moderne, nachhaltige Wohnanlage mit insgesamt sieben hochwertigen Reihenhäusern – ein zeitgemäßes Ensemble, das höchsten Wohnkomfort mit ökologischer Bauweise vereint.
Eingebettet zwischen der Drau, den Gailtaler Alpen und dem Technologiezentrum Infineon, verbindet dieses Wohnprojekt das Beste aus zwei Welten: naturnahe Erholung und urbanes Leben. Nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt, genießen Sie hier eine familienfreundliche, sonnige Umgebung mit hohem Freizeitwert, hervorragender Infrastruktur und kurzen Wegen zu Schulen, Nahversorgung, Ärzten und öffentlichem Verkehr.
Ob eine Radtour entlang der Gail, ein Cafébesuch in der Innenstadt oder ein entspannter Abend im eigenen Garten – in Villach-Auen wohnen Sie dort, wo Lebensqualität zuhause ist.
Beschreibung *
Ihr neues Zuhause – ein Ort, an dem Sie bleiben möchten
Sieben stilvolle Reihenhäuser mit Wohnflächen zwischen ca. 96 m² und 103 m² , sonnigen Eigengärten und hellen, großzügigen Räumen – perfekt für alle, die modernes Wohnen in Stadtnähe und Naturverbundenheit in Einklang bringen möchten.
IMMO-HOCH2-HIGHLIGHTS IM ÜBERBLICK – WOHNEN, WO DAS LEBEN LEICHTER WIRD:
-
7 schlüsselfertige Reihenhäuser mit ca. 96 – 103 m² Wohnfläche
-
Eigengarten mit ca. 31 m² – 103 m², privat und sonnig
-
16 PKW-Stellplätze auf der Liegenschaft
-
Helle Wohnräume mit Bergblick
-
Massive Ziegelbauweise, Vollwärmeschutz, hochwertige Ausführung
-
Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung in allen Räumen
-
Vorbereitung für Kühlung & Photovoltaik
-
Parkettböden aus Eiche natur , großformatige Fliesen (30x60 cm)
-
Barrierefreie Dusche
-
Zwei Abstellräume je Einheit, je zwei WCs , Kaminanschluss
-
Fenster mit Dreifach-Isolierverglasung & Raffstore-Vorbereitung
-
Leerverrohrungen für PV-Anlage und E-Ladestation vorbereitet
-
Zentrale Lage mit Top-Anbindung
Verlässliche Qualität – spürbar in jedem Detail
Hinter dem Projekt „Wohnerlebnis Reihenglück“ steht mit der MKS Bauträger GmbH ein erfahrener, verlässlicher Partner, der sich durch höchste Qualitätsansprüche, architektonisches Feingefühl und eine nachhaltige Bauweise auszeichnet. Seit vielen Jahren realisiert das Unternehmen Wohnprojekte, die sich durch Funktionalität, Stil und Langlebigkeit gleichermaßen auszeichnen – immer mit dem Blick für das Wesentliche: den Menschen, der hier wohnen wird.
Ein Zuhause von MKS ist mehr als nur ein Haus – es ist ein durchdachter Lebensraum, gebaut mit Weitblick und Anspruch, in dem Sie sich langfristig wohl und sicher fühlen dürfen.
Die Lage – stadtnah, grün und voller Möglichkeiten
Villach-Auen zählt zu den begehrtesten Wohnlagen der Stadt – eine perfekte Kombination aus urbaner Nähe und naturnaher Ruhe. Hier wohnen Sie ruhig und sonnig, umgeben von gepflegten Einfamilienhäusern und kleinen Wohnanlagen, mit viel Grünraum und Weitblick auf die umliegende Berglandschaft. Gleichzeitig profitieren Sie von der ausgezeichneten Infrastruktur und der schnellen Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens.
In wenigen Minuten erreichen Sie das lebendige Zentrum von Villach – ob mit dem Rad, dem Bus oder dem Auto. Der nahegelegene Silbersee , Spazierwege entlang der Gail , sowie zahlreiche Rad- und Freizeitmöglichkeiten bieten Raum für Bewegung, Erholung und Lebensfreude direkt vor der Haustür. In unmittelbarer Umgebung befinden sich auch der Technologiepark Infineon sowie eine ausgezeichnete Anbindung an die Autobahnen A2 und A10 , die Villach mit Klagenfurt, Salzburg, Italien und Slowenien verbinden.
Diese Wohneinheiten stehen insgesamt zur Verfügung:
TOP 1 | Wohnfläche: ca. 96 m² | Garten: ca. 103 m² | ab 519.250 €
TOP 2 | Wohnfläche: ca. 96 m² | Garten: ca. 31 m² | ab 477.650 €
TOP 3 | Wohnfläche: ca. 96 m² | Garten: ca. 32 m² | ab 477.650 €
TOP 4 | Wohnfläche: ca. 103 m² | Garten: ca. 31 m² | ab 514.600 € - reserviert
TOP 5 | Wohnfläche: ca. 103 m² | Garten: ca. 33 m² | ab 514.600 € - reserviert
TOP 6 | Wohnfläche: ca. 103 m² | Garten: ca. 34 m² | ab 514.600 €
TOP 7 | Wohnfläche: ca. 101 m² | Garten: ca. 98 m² | ab 543.260 €
Verfügbarkeit: geplante Fertigstellung 2026
Neugierig geworden?
Gerne informieren wir Sie persönlich über alle Details – von der
genauen Lage
bis hin zu
verfügbaren Sonderausstattungen
und
aktuellen Preisen
.
Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Beratungsgespräch – wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Projekt näher vorzustellen!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
*Der Vertrag kommt nicht mit der INFINA Credit Broker GmbH zustande. Das Objekt wird von einem externen Immobilienunternehmen angeboten. Allfällige aus dem Vertragsabschluss resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem anbietenden Immobilienunternehmen geltend zu machen. Wir weisen Sie darauf hin, dass die gemachten Angaben und Informationen lediglich unverbindliche Vorabinformationen sind und daher ohne Gewähr erfolgen.
Pläne
Dokument 1
Dokument 2
Dokument 3
Infrastruktur
Jetzt Experten kontaktieren
Weitere interessante Objekte
Wien
Immobilie kaufen: Das passende Angebot finden
Der Kauf einer Immobilie ist eine wichtige Entscheidung – sei es für die Eigennutzung oder zur Vermietung. Mit unserem Portal unterstützen wir Sie dabei, die richtige Immobilie zu kaufen. Nutzen Sie unsere Suchmöglichkeiten, um gezielt eine Immobilie zu suchen, die Ihren Vorstellungen entspricht. Unsere Immobilienangebote decken eine breite Palette ab: vom Einfamilienhaus über die Eigentumswohnung bis hin zum Grundstück für Ihr Bauvorhaben. Mit uns können Sie sicher und unkompliziert Eigentum erwerben – ob für die private Nutzung oder als Investition als Immobilie. Erkunden Sie jetzt unsere Angebote und finden Sie die perfekte Lösung, die zu Ihren Wohn- oder Anlagezielen passt.
Fundiertes Wissen für Ihre Entscheidung, eine Immobilie zu kaufen
Bereiten Sie sich bestens vor: Infina stellt Ihnen kostenlos über 300 Ratgeber und Beiträge zu den Themen Immobilie, Finanzierung, Zinsen und Recht zur Verfügung. Nutzen Sie unser umfassendes Wissen, um richtige Entscheidungen zu treffen.
Bei jedem Kauf einer Immobilie oder eines Grundstücks ist es wichtig, die passende Finanzierung zu finden. Mit seiner eigenen Vertriebsorganisation ist Infina als Wohnbau-Finanz-Experte an über 100 Standorten in ganz Österreich vertreten und vermittelt Finanzierungen an über 120 Banken und Bausparkassen. Nutzen Sie unseren kostenlosen Kreditvergleich für den passenden Wohnkredit:
Immobilie mieten: Ihr neues Zuhause wartet
Die Entscheidung, eine Immobilie zu mieten, bietet Flexibilität und zahlreiche Möglichkeiten – ob eine Wohnung für den Alltag oder ein Haus für die Familie. Bei Infina können Sie gezielt sowohl eine Wohnung suchen als auch ein Haus suchen, das Ihren Bedürfnissen entspricht. Unsere Angebote erleichtern es Ihnen, eine Mietwohnung zu suchen und Ihre ideale Wohnung finden zu können. Entdecken Sie vielfältige Optionen, um die passende Immobilie zu finden und Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Starten Sie noch heute Ihre Suche und profitieren Sie von einer großen Auswahl an Mietobjekten in Ihrer Wunschregion.
Hilfreiche Informationen zu Immobilie mieten
Starten Sie gut vorbereitet in Ihre Mietentscheidung: Infina stellt Ihnen vielseitige Ratgeber und Beiträge zu Themen wie Immobilie, Mietrecht, Finanzierung und Wohntrends zur Verfügung. Verschaffen Sie sich einen Überblick über alle relevanten Aspekte und gestalten Sie Ihren Weg ins neue Zuhause einfacher und sicherer.
Erfolgreich zur neuen Immobilie
Mit Infina haben Sie einen verlässlichen Partner an Ihrer Seite, der Sie von der ersten Beratung bis zum erfolgreichen Abschluss ganzheitlich unterstützt. Erfahren Sie hier, wie wir gemeinsam Ihren Immobilienerfolg gestalten.
Starten Sie jetzt Ihre Immobiliensuche
Nach zahlreichen Informationen rund um die Themen Immobilie kaufen und Immobilie mieten können Sie nun den nächsten Schritt machen. Starten Sie die Immobiliensuche, um Ihr neues Zuhause oder Ihre nächste Investition zu finden und entdecken Sie die passenden Angebote:
Das innovative Portal für Immobilien und Finanzierung
Als Kunde von Infina profitieren Sie von unserer umfangreichen und unabhängigen Expertise als Teil einer wachsenden, unabhängigen Immobilien- und Finanzierungsnetzwerkgruppe. Bereits 50.000 Kunden hat Infina erfolgreich bei Ihrem Vorhaben begleitet. Infina bietet Ihnen eine umfassende Beratung in allen Bereichen rund um Ihre Immobilienvorhaben:
Die passende Finanzierung für Ihre Immobilie
Mit Infina erhalten Sie nicht nur eine unabhängige Beratung, sondern auch die passende Finanzierungslösung für Ihre Immobilie. Aus den Angeboten von über 120 Banken und Bausparkassen vermitteln wir Ihnen das, was perfekt zu Ihren Bedürfnissen passt. Wir begleiten Sie professionell und verlässlich – von der ersten Beratung bis zum erfolgreichen Abschluss.
