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Objektstandort
9500 Villach, Kärnten
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3,00 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt.
Objektinformationen
Rauminformationen & Flächen
Ausstattung
Lage
Im ruhigen und beliebten Stadtteil Villach-Auen entsteht eine moderne, nachhaltige Wohnanlage mit insgesamt sieben hochwertigen Reihenhäusern – ein zeitgemäßes Ensemble, das höchsten Wohnkomfort mit ökologischer Bauweise vereint.
Eingebettet zwischen der Drau, den Gailtaler Alpen und dem Technologiezentrum Infineon, verbindet dieses Wohnprojekt das Beste aus zwei Welten: naturnahe Erholung und urbanes Leben. Nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt, genießen Sie hier eine familienfreundliche, sonnige Umgebung mit hohem Freizeitwert, hervorragender Infrastruktur und kurzen Wegen zu Schulen, Nahversorgung, Ärzten und öffentlichem Verkehr.
Ob eine Radtour entlang der Gail, ein Cafébesuch in der Innenstadt oder ein entspannter Abend im eigenen Garten – in Villach-Auen wohnen Sie dort, wo Lebensqualität zuhause ist.
Beschreibung *
REIHENGLÜCK VILLACH – DAS SOMMERHIGHLIGHT 2026
Jetzt 3 % Preisvorteil sichern und schon im Sommer 2026 einziehen!
Hier entsteht mehr als nur Wohnraum – hier entsteht Ihr neues Zuhause.
In sonniger Grünlage von Villach-Auen entstehen sieben moderne Reihenhäuser, die zeitgemäße Architektur, hochwertige Ausstattung und naturnahes Wohnen perfekt vereinen. Das Projekt befindet sich bereits in der finalen Bauphase – der Einzug ist schon im Sommer 2026 geplant.
Nutzen Sie jetzt unser Sommerhighlight und sichern Sie sich einen attraktiven Preisvorteil von 3 % auf ausgewählte Einheiten.
IHRE VORTEILE AUF EINEN BLICK
✔ 3 % Preisvorteil auf verfügbare Häuser
✔ Einzug bereits im Sommer 2026
✔ Finale Bauphase – die Fertigstellung rückt näher
✔ Hochwertige Ausführung durch das renommierte Bauunternehmen SWIETELSKY
✔ Ruhige, sonnige Wohnlage mit Bergblick
WOHNQUALITÄT, DIE MAN SPÜRT
Durchdachte Grundrisse, lichtdurchflutete Räume und private Eigengärten schaffen ein Wohngefühl, das Komfort und Lebensqualität vereint. Die massive Ziegelbauweise sorgt für Wertbeständigkeit und ein angenehmes Raumklima – heute und in Zukunft.
AUSSTATTUNGSHIGHLIGHTS
• 7 Reihenhäuser mit ca. 96–103 m² Wohnfläche
• Eigengärten von ca. 31–103 m²
• Massive Ziegelbauweise mit Vollwärmeschutz
• Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
• Vorbereitung für Kühlung und Photovoltaikanlage
• Hochwertiger Eichenparkettboden
• Großformatige Fliesen und barrierefreie Dusche
• Zwei WCs und praktische Abstellräume
• Kaminanschluss vorbereitet
• Dreifach-Isolierverglasung
• Raffstore
• Vorbereitung für Carport, E-Ladestation und PV-Anlage
• Sonnige Lage mit schönem Bergpanorama
VERFÜGBARE EINHEITEN
TOP Wohnfläche Garten Kaufpreis Aktionspreis (-3 %) TOP 1 96 m² 103 m² € 519.250 € 503.673 TOP 2 96 m² 31 m² € 477.650 € 463.321 TOP 3 96 m² 32 m² verkauft – TOP 4 103 m² 31 m² € 514.600 € 499.162 TOP 5 103 m² 33 m² reserviert – TOP 6 103 m² 34 m² € 514.600 € 499.162 TOP 7 101 m² 98 m² verkauft –DIE LAGE – NATURNAH UND DOCH MITTEN IM LEBEN
Villach-Auen verbindet die Vorzüge eines ruhigen Wohnumfelds mit der Nähe zur Stadt. Umgeben von Grünflächen und Einfamilienhäusern genießen Sie hier eine hohe Lebensqualität für die ganze Familie.
Der Silbersee, die Spazierwege entlang der Gail, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie der Technologiepark Infineon befinden sich in unmittelbarer Nähe. Dank der schnellen Anbindung an die A2 und A10 erreichen Sie Klagenfurt, Italien und Slowenien bequem in kurzer Zeit.
VERLÄSSLICHE QUALITÄT – MKS BAUTRÄGER GMBH
Die MKS Bauträger GmbH steht für nachhaltige Wohnqualität, hochwertige Bauausführung und durchdachte Architektur. Mit viel Erfahrung und Liebe zum Detail entstehen Lebensräume, die langfristig überzeugen und Generationen begleiten.
EINZUG: SOMMER 2026
📞 Jetzt informieren und Ihr neues Zuhause in Villach-Auen sichern!
Die letzten verfügbaren Einheiten stehen zum Verkauf. Nutzen Sie jetzt den Preisvorteil und begleiten Sie Ihr neues Zuhause auf den letzten Metern bis zur Fertigstellung.
*Der Vertrag kommt nicht mit der INFINA Credit Broker GmbH zustande. Das Objekt wird von einem externen Immobilienunternehmen angeboten. Allfällige aus dem Vertragsabschluss resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem anbietenden Immobilienunternehmen geltend zu machen. Wir weisen Sie darauf hin, dass die gemachten Angaben und Informationen lediglich unverbindliche Vorabinformationen sind und daher ohne Gewähr erfolgen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
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