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ELEGANT - FÜR FAMILIEN MIT HOHEM WOHNKOMFORT

Obj. Nr.: 86590

ca. 138,00 m² Wohnfläche 5 Zimmer
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Objektstandort

4050 Traun, Linz-Land, Oberösterreich Adresse anfragen

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Preisinformationen
Kaufpreis 730.000 €
Grundbucheintragung: 1.1 %
Grunderwerbsteuer: 3.5 %
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3,00 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt.

Objektinformationen

Objektart: Haus
Unterobjektart: Einfamilienhaus
Nutzungsart: Wohnen
Baujahr: 2011

Rauminformationen & Flächen

Wohnfläche: ca. 138,00 m²
Anzahl Terrassen: 1
Anzahl Zimmer: 5

Ausstattung

Küche: Einbauküche
Stellplatzart: Garage, Parkplatz
Extras: Gartennutzung

Lage

Das Haus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend in Traun, die sowohl durch ihre angenehme Nachbarschaft als auch durch die Nähe zu wichtigen Einrichtungen besticht. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar, ebenso wie öffentliche Verkehrsmittel und Anbindungen an Hauptverkehrsstraßen ? ideal für Berufspendler.

Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein, während das großzügige Grundstück Privatsphäre und Erholung garantiert. Hier verbinden sich Zentrumsnähe, Komfort und ein ruhiges Wohnumfeld auf perfekte Weise.

Beschreibung *

Dieses Einfamilienhaus in Traun bietet mit seinen 5 Zimmern und 138 m² Wohnfläche genügend Platz für Familien oder alle, die viel Raum benötigen. Der voll unterkellerte Bereich bietet zusätzlichen Stauraum sowie die Möglichkeit für Hobby- oder Fitnessräume. Mit modernem Wohnkonzept, Fußbodenheizung, zwei Badezimmern und einem großen Grundstück eignet sich dieses Haus perfekt für Familien, die nach einem sofort bezugsfertigen Zuhause in einer ruhigen und angenehmen Nachbarschaft suchen.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- voll unterkellert ? zusätzlicher Stauraum, Hobbyraum, Fitness oder Lagerfläche
- eigene Waschküche im Keller ? praktisch, sauber und vom Wohnbereich getrennt
- modernes Wohnkonzept ? sofort bezugsfertig, stilvolle Ausstattung
- große Wohnfläche mit 137,99 m² ? ideal für Familien oder viel Platzbedarf
- 5 Zimmer ? flexibel nutzbar für Kinderzimmer, Büro oder Gäste
- Fußbodenheizung im gesamten Haus ? angenehmer Wohnkomfort
- zwei moderne Badezimmer ? perfekt für Familien
- großes Grundstück ? ideal für Garten, Freizeit und Erholung
- sehr ruhige & angenehme Nachbarschaft ? hoher Wohlfühlfaktor
- top Lage in Traun ? zentrale, familienfreundliche Wohngegend
- und, und, und...


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*Der Vertrag kommt nicht mit der INFINA Credit Broker GmbH zustande. Das Objekt wird von einem externen Immobilienunternehmen angeboten. Allfällige aus dem Vertragsabschluss resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem anbietenden Immobilienunternehmen geltend zu machen. Wir weisen Sie darauf hin, dass die gemachten Angaben und Informationen lediglich unverbindliche Vorabinformationen sind und daher ohne Gewähr erfolgen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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Nahversorgung:
Supermarkt: 110 m
Bäckerei: 100 m
Einkaufszentrum: 2510 m
Sonstige:
Polizei: 120 m
Bank: 60 m
Geldautomat: 1980 m
Post: 270 m
Verkehr:
Autobahnanschluss: 2500 m
Straßenbahn: 260 m
Bus: 100 m
Flughafen: 4010 m
Bahnhof: 1110 m
Kinder & Schulen:
Universität: 8820 m
Kindergarten: 190 m
Höhere Schule: 9900 m
Schule: 140 m
Gesundheit:
Arzt: 130 m
Krankenhaus: 7840 m
Apotheke: 150 m
Klinik: 1610 m

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