INFINA LOGO
Entspannt zur Immobilie Persönlich & kompetent beraten Finanzierbarkeit sofort überprüfbar
Auf Anfrage
Kostenlos &
unverbindlich.
Kontakt aufnehmen

WOHNEN MIT VIELEN MÖGLICHKEITEN ? 2 EINHEITEN, BALKONE & TERRASSEN

Obj. Nr.: 216578

ca. 120,00 m² Wohnfläche 6 Zimmer
Partner von InfinaBetterhomesImmobilienmakler 
Partner von InfinaBetterhomesImmobilienmakler
Auf AnfrageKaufpreis der Immobilie Kreditvergleich von über 150 Banken mit Infina.
Immobilie finanzieren
Mehr Informationen zur Immobilie: Detaillierte Einblicke in dieses Objekt.
Zurück zur Übersicht

Objektstandort

8051 Graz, Graz-Umgebung, Steiermark Adresse anfragen

Directions Icon Fahrtzeit berechnen
Preisinformationen
Grundbucheintragung: 1.1 %
Grunderwerbsteuer: 3.5 %
Was kann ich mir leisten?
Jetzt berechnen
Maklerprovision:
3,00 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt.

Objektinformationen

Objektart: Haus
Unterobjektart: Einfamilienhaus
Nutzungsart: Wohnen
Baujahr: 1959

Rauminformationen & Flächen

Grundstücksfläche: ca. 1.300,00 m²
Wohnfläche: ca. 120,00 m²
Anzahl Balkone: 2
Anzahl Terrassen: 1
Anzahl Zimmer: 6

Ausstattung

Stellplatzart: Garage, Parkplatz

Lage

Das Haus befindet sich in einer angenehmen Wohnlage in 8051 Graz, umgeben von viel Grün und mit einer guten Mischung aus Ruhe, Natur und Stadtnähe.
Durch die Lage und Ausrichtung des Grundstücks sind die direkten Sonnenstunden etwas begrenzt. Im Sommer ist direkte Sonneneinstrahlung ungefähr bis 16 Uhr, in den Wintermonaten etwa bis 14?15 Uhr gegeben.

Beschreibung *

Dieses besondere Einfamilienhaus am Waldweg in 8051 Graz bietet viel Platz, zahlreiche Freiflächen und außergewöhnlich vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das ursprünglich im Jahr 1959 errichtete Haus wurde 2020 umfassend modernisiert. Dabei wurden unter anderem Badezimmer, Küche, Zimmer, Böden und Wände erneuert. Zusätzlich wurden Balkone und Terrassen geschaffen, die dem Haus heute seinen besonderen Charakter und viel Platz im Freien verleihen. Insgesamt stehen 6 Zimmer, davon 4 Schlafzimmer, sowie 2 Badezimmer zur Verfügung ? eines im unteren und eines im oberen Bereich des Hauses. Besonders schön sind die zahlreichen Außenflächen mit zwei Balkonen und mehreren Terrassen, die unterschiedliche Möglichkeiten zum Entspannen, Essen oder gemütlichen Zusammensitzen bieten. Ein weiterer großer Vorteil ist die flexible Nutzung des Hauses: Im Obergeschoss besteht die Möglichkeit, eine zusätzliche Küche einzubauen. Dadurch könnten zwei separate Wohneinheiten mit jeweils eigenem Eingang entstehen ? ideal beispielsweise für zwei Generationen, eine größere Familie oder eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- umfassend modernisiert im Jahr 2020
- 2 Balkone und mehrere Terrassen
- 4 Parkplätze
- zwei separate Eingänge
- Bushaltestelle direkt vor dem Haus
- schnelle Autobahnanbindung
- Shopping Nord in ca. 10 Fahrradminuten erreichbar
- ca. 120 m² Nutzfläche
- ca. 1.300 m² Grundstück
- und, und, und...


Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!

Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®

Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren

Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***

*Der Vertrag kommt nicht mit der INFINA Credit Broker GmbH zustande. Das Objekt wird von einem externen Immobilienunternehmen angeboten. Allfällige aus dem Vertragsabschluss resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem anbietenden Immobilienunternehmen geltend zu machen. Wir weisen Sie darauf hin, dass die gemachten Angaben und Informationen lediglich unverbindliche Vorabinformationen sind und daher ohne Gewähr erfolgen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Partner von InfinaBetterhomesImmobilienmakler
Nahversorgung:
Bäckerei: 3030 m
Einkaufszentrum: 3210 m
Supermarkt: 1650 m
Verkehr:
Autobahnanschluss: 2700 m
Bus: 600 m
Straßenbahn: 3020 m
Bahnhof: 4520 m
Sonstige:
Polizei: 3790 m
Post: 2990 m
Geldautomat: 1570 m
Bank: 2790 m
Gesundheit:
Apotheke: 3060 m
Arzt: 1250 m
Klinik: 2950 m
Krankenhaus: 3250 m
Kinder & Schulen:
Kindergarten: 3000 m
Schule: 1830 m
Universität: 4380 m
Höhere Schule: 2920 m

Kreditrechner

Jetzt Experten kontaktieren

Weitere interessante Objekte

Klagenfurt am Wörthersee
Einzelgarage in zentraler Lage von Klagenfurt zu vermieten
Partner von Infina
Jetzt anfragen
Einzelgarage in zentraler Lage von Klagenfurt zu vermieten
ca. 15,00 m² Wohnfläche
100 €
Wien
Schönes 3-Raum-Büro mit Terrasse und Garten Nähe Linzer Straße (befristet vermietet)
Partner von Infina
Jetzt anfragen
Schönes 3-Raum-Büro mit Terrasse und Garten Nähe Linzer Straße (befristet vermietet)
3 Zimmer
215.000 €
Graz
Sonnige Kleinwohnung 36,46m² verfügbar!
Partner von Infina
Jetzt anfragen
Sonnige Kleinwohnung 36,46m² verfügbar!
ca. 36,46 m² Wohnfläche 1 Zimmer
512 €
Wattens
Top 5 Wattens
Partner von Infina
Jetzt anfragen
Top 5 Wattens
749.000 €

Immobilie kaufen: Das passende Angebot finden

Der Kauf einer Immobilie ist eine wichtige Entscheidung – sei es für die Eigennutzung oder zur Vermietung. Mit unserem Portal unterstützen wir Sie dabei, die richtige Immobilie zu kaufen. Nutzen Sie unsere Suchmöglichkeiten, um gezielt eine Immobilie zu suchen, die Ihren Vorstellungen entspricht. Unsere Immobilienangebote decken eine breite Palette ab: vom Einfamilienhaus über die Eigentumswohnung bis hin zum Grundstück für Ihr Bauvorhaben. Mit uns können Sie sicher und unkompliziert Eigentum erwerben – ob für die private Nutzung oder als Investition als Immobilie. Erkunden Sie jetzt unsere Angebote und finden Sie die perfekte Lösung, die zu Ihren Wohn- oder Anlagezielen passt.

Fundiertes Wissen für Ihre Entscheidung, eine Immobilie zu kaufen

Bereiten Sie sich bestens vor: Infina stellt Ihnen kostenlos über 300 Ratgeber und Beiträge zu den Themen Immobilie, Finanzierung, Zinsen und Recht zur Verfügung. Nutzen Sie unser umfassendes Wissen, um richtige Entscheidungen zu treffen.

Bei jedem Kauf einer Immobilie oder eines Grundstücks ist es wichtig, die passende Finanzierung zu finden. Mit seiner eigenen Vertriebsorganisation ist Infina als Wohnbau-Finanz-Experte an über 100 Standorten in ganz Österreich vertreten und vermittelt Finanzierungen an über 150 Banken und Bausparkassen. Nutzen Sie unseren kostenlosen Kreditvergleich für den passenden Wohnkredit: 

Kreditvergleich

Kostenlos und unverbindlich

Immobilie mieten: Ihr neues Zuhause wartet

Die Entscheidung, eine Immobilie zu mieten, bietet Flexibilität und zahlreiche Möglichkeiten – ob eine Wohnung für den Alltag oder ein Haus für die Familie. Bei Infina können Sie gezielt sowohl eine Wohnung suchen als auch ein Haus suchen, das Ihren Bedürfnissen entspricht. Unsere Angebote erleichtern es Ihnen, eine Mietwohnung zu suchen und Ihre ideale Wohnung finden zu können. Entdecken Sie vielfältige Optionen, um die passende Immobilie zu finden und Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Starten Sie noch heute Ihre Suche und profitieren Sie von einer großen Auswahl an Mietobjekten in Ihrer Wunschregion.

Hilfreiche Informationen zu Immobilie mieten

Starten Sie gut vorbereitet in Ihre Mietentscheidung: Infina stellt Ihnen vielseitige Ratgeber und Beiträge zu Themen wie Immobilie, Mietrecht, Finanzierung und Wohntrends zur Verfügung. Verschaffen Sie sich einen Überblick über alle relevanten Aspekte und gestalten Sie Ihren Weg ins neue Zuhause einfacher und sicherer.

Erfolgreich zur neuen Immobilie

Mit Infina haben Sie einen verlässlichen Partner an Ihrer Seite, der Sie von der ersten Beratung bis zum erfolgreichen Abschluss ganzheitlich unterstützt. Erfahren Sie hier, wie wir gemeinsam Ihren Immobilienerfolg gestalten.

Starten Sie jetzt Ihre Immobiliensuche

Nach zahlreichen Informationen rund um die Themen Immobilie kaufen und Immobilie mieten können Sie nun den nächsten Schritt machen. Starten Sie die Immobiliensuche, um Ihr neues Zuhause oder Ihre nächste Investition zu finden und entdecken Sie die passenden Angebote:

Das innovative Portal für Immobilien und Finanzierung 

Als Kunde von Infina profitieren Sie von unserer umfangreichen und unabhängigen Expertise als Teil einer wachsenden, unabhängigen Immobilien- und Finanzierungsnetzwerkgruppe. Bereits 50.000 Kunden hat Infina erfolgreich bei Ihrem Vorhaben begleitet. Infina bietet Ihnen eine umfassende Beratung in allen Bereichen rund um Ihre Immobilienvorhaben:

Die passende Finanzierung für Ihre Immobilie

Mit Infina erhalten Sie nicht nur eine unabhängige Beratung, sondern auch die passende Finanzierungslösung für Ihre Immobilie. Aus den Angeboten von über 150 Banken und Bausparkassen vermitteln wir Ihnen das, was perfekt zu Ihren Bedürfnissen passt. Wir begleiten Sie professionell und verlässlich – von der ersten Beratung bis zum erfolgreichen Abschluss.

Kreditvergleich

Kostenlos und unverbindlich

Wir holen das Beste für Sie heraus

Verkaufen Sie Ihre Immobilie mit uns & profitieren Sie von unserer Expertise. Wir bringen Ihre Immobilie optimal auf den Markt & erzielen den besten Preis. 

Kontaktieren Sie uns jetzt.

Jetzt Experten kontaktieren
Junge Frau im pinken Blazer hält ein Modellhaus in der linken Hand und zeigt mit der rechten Hand nach oben, als hätte sie eine Idee. Sie lächelt und blickt leicht nach oben – symbolisch für Inspiration oder Immobilienberatung.