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EINFAMILIENHAUS IRNFRITZ/ PERNEGG NÄHE MIT NEBENGEBÄUDE ZU VERKAUFEN!

Obj. Nr.: 30876

ca. 150,00 m² Wohnfläche
Partner von Infina IMMOcontract Immobilienmakler 
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199.000 € Kaufpreis der Immobilie Kreditvergleich von über 120 Banken mit Infina.
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Objektstandort

3753 Etzelsreith, Horn, Niederösterreich Adresse anfragen

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Preisinformationen
Kaufpreis 199.000 €
Grundbucheintragung: 1.1 %
Grunderwerbsteuer: 3.5 %
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Maklerprovision:
3% zzgl. 20% USt.

Objektinformationen

Objektart: Haus
Unterobjektart: Einfamilienhaus
Nutzungsart: Wohnen
Baujahr: 1955

Rauminformationen & Flächen

Grundstücksfläche: ca. 837,00 m²
Wohnfläche: ca. 150,00 m²

Ausstattung

Befeuerung: Flüssiggas
Heizungsart: Zentralheizung
Küche: Einbauküche
Bad: Dusche, Badewanne, Bad mit Fenster
Extras: Wasch- / Trockenraum, Abstellraum

Beschreibung *

EINFAMILIENHAUS IRNFRITZ/ PERNEGG NÄHE MIT NEBENGEBÄUDE
ZU VERKAUFEN!

Willkommen zu Ihrem Traumhaus in Etzelsreith, einem idyllischen Ortsteil von Irnfritz! Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1955 verkörpert traditionelle Bauweise mit modernen Annehmlichkeiten und bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, ein Zuhause in einer ruhigen und lebenswerten Umgebung zu erwerben.

Auf einer großzügigen Grundstücksfläche von ca. 837 m² präsentiert sich dieses Haus in solider Ziegel-Massivbauweise. Die Wohnfläche von ca. 150 m² bietet reichlich Raum für Ihre individuelle Gestaltung. Im Inneren erwartet Sie eine komplett möblierte Küche, die das Herzstück dieses gemütlichen Heims bildet und Ihnen den Einstieg in Ihr neues Wohnparadies erleichtert.

Der vollständig unterkellerte Bereich bietet zusätzlichen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Genießen Sie die Vorzüge eines geräumigen Gartens, in dem Sie sich entspannen oder Ihre gärtnerischen Ambitionen entfalten können.

Ergreifen Sie die Chance, in eine Immobilie zu investieren, die sowohl durch ihr Potenzial als auch durch ihre Lage besticht. Etzelsreith, nahe Irnfritz, kombiniert die Ruhe des Landlebens mit der Nähe zu allen notwendigen Annehmlichkeiten und bietet Ihnen damit ein unvergleichliches Wohngefühl.

Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ihr neues Zuhause in Etzelsreith wartet auf Sie!

*Wir weisen Sie darauf hin, dass die gemachten Angaben und Informationen lediglich unverbindliche Vorabinformationen sind und daher ohne Gewähr erfolgen. Die Angaben beruhen auf Informationen und Unterlagen, die uns von Dritten bereitgestellt wurden.

Energieausweis & Heizung
HWB (kWh/m2/Jahr): 210
HWB Energieklasse: Energieeffizienzklasse F
fGEE: 2.48
fGEE Energieklasse: Energieeffizienzklasse D
Heizung: Zentralheizung
Befeuerung: Flüssiggas
Partner von Infina IMMOcontract Immobilienmakler
Nahversorgung:
Bäckerei: 9530 m
Supermarkt: 2040 m
Einkaufszentrum: 8890 m
Verkehr:
Bus: 30 m
Bahnhof: 4680 m
Sonstige:
Post: 4940 m
Bank: 2100 m
Polizei: 7990 m
Kinder & Schulen:
Kindergarten: 6180 m
Schule: 1790 m
Gesundheit:
Apotheke: 9200 m
Arzt: 2150 m
Krankenhaus: 9260 m
Klinik: 9380 m

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