INFINA LOGO
Entspannt zur Immobilie Persönlich & kompetent beraten Finanzierbarkeit sofort überprüfbar
499.000 €
Kostenlos &
unverbindlich.
Kontakt aufnehmen

SEERESIDENZEN PARNDORF – MODERNE DOPPELHAUSHÄLFTE MIT SEEBLICK UND INVESTMENTCHARAKTER

Obj. Nr.: 38960

ca. 120,00 m² Wohnfläche 4 Zimmer
Partner von Infina SAQURA Immobilien Immobilienmakler 
Partner von Infina SAQURA Immobilien Immobilienmakler
499.000 € Kaufpreis der Immobilie Kreditvergleich von über 120 Banken mit Infina.
Immobilie finanzieren
Mehr Informationen zur Immobilie: Detaillierte Einblicke in dieses Objekt.
Zurück zur Übersicht

Objektstandort

7111 Parndorf / Pandrof, Neusiedl am See, Burgenland Adresse anfragen

Directions Icon Fahrtzeit berechnen
Preisinformationen
Kaufpreis 499.000 €
Grundbucheintragung: 1.1 %
Grunderwerbsteuer: 3.5 %
Was kann ich mir leisten?
Jetzt berechnen
Maklerprovision:
3 % zzgl. 20 % Ust

Objektinformationen

Objektart: Haus
Unterobjektart: Doppelhaushälfte
Nutzungsart: Wohnen
Zustand: Erstbezug

Rauminformationen & Flächen

Wohnfläche: ca. 120,00 m²
Gartenfläche: ca. 150,00 m²
Anzahl Zimmer: 4

Ausstattung

Boden: Steinboden, Fliesen, Fertigparkett
Heizungsart: Fußbodenheizung
Küche: Einbauküche
WCs: Gäste-WC

Beschreibung *

Exklusives Wohnen am Wasser – nur 30 Meter vom See entfernt

Diese stilvolle Doppelhaushälfte in der gefragten Anlage Seeresidenzen Parndorf bietet ein außergewöhnliches Wohnkonzept in unmittelbarer Seenähe – perfekt für Eigennutzer, Wochenendpendler oder Investoren mit Fokus auf Ferienvermietung.

Key Facts auf einen Blick:

•Erstklassige Lage in 7111 Parndorf – nur wenige Schritte zum privaten Badesee (ca. 120 ha)
•Zeitlos-moderne Architektur mit hochwertiger Ausstattung
•Wohnfläche: ca. 120 m²
•Grundstücksgröße: ca. 150 m² Gartenanteil
•Raumaufteilung: 4 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer | 2 Bäder | 2 separate WCs | praktische Nebenräume
•Schlüsselfertiger Zustand – auf Wunsch komplett möbliert
•Klimatisierte Wohnräume und Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe
•Ziegelmassivbauweise mit effizientem Vollwärmeschutz (20 cm)
•Zwei Terrassen mit Seeblick sowie zwei PKW-Stellplätze
•Niedrige Betriebskosten: ca. € 50/Monat
•Flexible Nutzungsmöglichkeiten: Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder renditestarke Airbnb-Vermietung



Die private Wohnanlage rund um den Badesee schafft ein exklusives Wohnambiente mit Urlaubscharakter. Parndorf selbst ist weit über die Grenzen bekannt für das internationale Designer Outlet, das in nur ca. 8 Fahrminuten erreichbar ist.

Dank direkter Anbindung an die Autobahn A4 sowie dem nahegelegenen Bahnhof ist Wien in ca. 30–40 Minuten, Bratislava in etwa 30 Minuten erreichbar – sowohl mit dem Auto als auch öffentlich. Der Neusiedler See liegt nur rund 15 Autominuten entfernt und bietet perfekte Bedingungen für Segel- und Kitesportbegeisterte.

Ein Zuhause für Menschen mit Anspruch – ideal für alle, die moderne Architektur, Privatsphäre und Seelage kombinieren möchten – mit dem zusätzlichen Bonus einer hervorragenden Verkehrsanbindung und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.

Wohnen mit Feriengefühl – das ganze Jahr über.

Für Großfamilien oder Käufer mit größerem Platzbedarf besteht die Möglichkeit, beide Haushälften als Gesamteinheit zu erwerben.

-


SEERESIDENZEN PARNDORF – CONTEMPORARY SEMI-DETACHED HOUSE WITH LAKE VIEW & INVESTMENT POTENTIAL

Exclusive living by the water – just 30 meters from the lake

This elegant semi-detached home, located within the sought-after Seeresidenzen Parndorf development, offers a rare opportunity to combine refined residential comfort with the tranquility of lakeside living. Ideal for owner-occupiers, weekend retreats, or investors seeking a high-return short-term rental property.

Key Features at a Glance:

•Prime location in 7111 Parndorf – only a few steps to the private bathing lake (approx. 120 ha)
•Modern architectural design with premium finishes
•Living area: approx. 120 m²
•Plot size: approx. 150 m² private garden
•Layout: 4 rooms including 3 bedrooms | 2 bathrooms | 2 separate WCs | additional storage spaces
•Move-in ready – fully furnished upon request
•Air conditioning in all living areas and underfloor heating with air-source heat pump
•Solid brick construction with 20 cm thermal insulation
•Two terraces with lake views and two private parking spaces
•Low monthly operating costs: approx. € 50
•Flexible usage: ideal as a main residence, holiday home, or Airbnb investment


Set within a private residential complex surrounding a vast lake, this property offers a unique living environment with year-round holiday flair. Parndorf is internationally recognized for its Designer Outlet, which is only about 8 minutes away by car.

With excellent connectivity via the A4 motorway and the nearby Parndorf train station, Vienna can be reached in approximately 30–40 minutes, and Bratislava in about 30 minutes – by car or public transport. The Neusiedler See, a haven for sailing and kite-surfing enthusiasts, is just a 15-minute drive away.

A dream home for discerning buyers – ideal for those who appreciate contemporary architecture, privacy, and proximity to water, combined with excellent infrastructure and recreational possibilities.
Live where others vacation – all year long.

For large families or buyers seeking more space, there is also the option to purchase both semi-detached units as a whole.

*Der Vertrag kommt nicht mit der INFINA Credit Broker GmbH zustande. Das Objekt wird von einem externen Immobilienunternehmen angeboten. Allfällige aus dem Vertragsabschluss resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem anbietenden Immobilienunternehmen geltend zu machen. Wir weisen Sie darauf hin, dass die gemachten Angaben und Informationen lediglich unverbindliche Vorabinformationen sind und daher ohne Gewähr erfolgen.

Heizung: Fußbodenheizung
Partner von Infina SAQURA Immobilien Immobilienmakler
Nahversorgung:
Bäckerei: 1850 m
Supermarkt: 2490 m
Einkaufszentrum: 3780 m
Sonstige:
Post: 2510 m
Geldautomat: 3790 m
Polizei: 2620 m
Bank: 2490 m
Gesundheit:
Klinik: 8480 m
Apotheke: 2720 m
Arzt: 1280 m
Kinder & Schulen:
Schule: 1940 m
Kindergarten: 1760 m
Verkehr:
Bus: 1160 m
Autobahnanschluss: 3780 m
Bahnhof: 2240 m

Jetzt Experten kontaktieren

Immobilie kaufen: Das passende Angebot finden

Der Kauf einer Immobilie ist eine wichtige Entscheidung – sei es für die Eigennutzung oder zur Vermietung. Mit unserem Portal unterstützen wir Sie dabei, die richtige Immobilie zu kaufen. Nutzen Sie unsere Suchmöglichkeiten, um gezielt eine Immobilie zu suchen, die Ihren Vorstellungen entspricht. Unsere Immobilienangebote decken eine breite Palette ab: vom Einfamilienhaus über die Eigentumswohnung bis hin zum Grundstück für Ihr Bauvorhaben. Mit uns können Sie sicher und unkompliziert Eigentum erwerben – ob für die private Nutzung oder als Investition als Immobilie. Erkunden Sie jetzt unsere Angebote und finden Sie die perfekte Lösung, die zu Ihren Wohn- oder Anlagezielen passt.

Fundiertes Wissen für Ihre Entscheidung, eine Immobilie zu kaufen

Bereiten Sie sich bestens vor: Infina stellt Ihnen kostenlos über 300 Ratgeber und Beiträge zu den Themen Immobilie, Finanzierung, Zinsen und Recht zur Verfügung. Nutzen Sie unser umfassendes Wissen, um richtige Entscheidungen zu treffen.

Bei jedem Kauf einer Immobilie oder eines Grundstücks ist es wichtig, die passende Finanzierung zu finden. Mit seiner eigenen Vertriebsorganisation ist Infina als Wohnbau-Finanz-Experte an über 100 Standorten in ganz Österreich vertreten und vermittelt Finanzierungen an über 120 Banken und Bausparkassen. Nutzen Sie unseren kostenlosen Kreditvergleich für den passenden Wohnkredit: 

Kreditvergleich

Kostenlos und unverbindlich

Immobilie mieten: Ihr neues Zuhause wartet

Die Entscheidung, eine Immobilie zu mieten, bietet Flexibilität und zahlreiche Möglichkeiten – ob eine Wohnung für den Alltag oder ein Haus für die Familie. Bei Infina können Sie gezielt sowohl eine Wohnung suchen als auch ein Haus suchen, das Ihren Bedürfnissen entspricht. Unsere Angebote erleichtern es Ihnen, eine Mietwohnung zu suchen und Ihre ideale Wohnung finden zu können. Entdecken Sie vielfältige Optionen, um die passende Immobilie zu finden und Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Starten Sie noch heute Ihre Suche und profitieren Sie von einer großen Auswahl an Mietobjekten in Ihrer Wunschregion.

Hilfreiche Informationen zu Immobilie mieten

Starten Sie gut vorbereitet in Ihre Mietentscheidung: Infina stellt Ihnen vielseitige Ratgeber und Beiträge zu Themen wie Immobilie, Mietrecht, Finanzierung und Wohntrends zur Verfügung. Verschaffen Sie sich einen Überblick über alle relevanten Aspekte und gestalten Sie Ihren Weg ins neue Zuhause einfacher und sicherer.

Erfolgreich zur neuen Immobilie

Mit Infina haben Sie einen verlässlichen Partner an Ihrer Seite, der Sie von der ersten Beratung bis zum erfolgreichen Abschluss ganzheitlich unterstützt. Erfahren Sie hier, wie wir gemeinsam Ihren Immobilienerfolg gestalten.

Starten Sie jetzt Ihre Immobiliensuche

Nach zahlreichen Informationen rund um die Themen Immobilie kaufen und Immobilie mieten können Sie nun den nächsten Schritt machen. Starten Sie die Immobiliensuche, um Ihr neues Zuhause oder Ihre nächste Investition zu finden und entdecken Sie die passenden Angebote:

Das innovative Portal für Immobilien und Finanzierung 

Als Kunde von Infina profitieren Sie von unserer umfangreichen und unabhängigen Expertise als Teil einer wachsenden, unabhängigen Immobilien- und Finanzierungsnetzwerkgruppe. Bereits 50.000 Kunden hat Infina erfolgreich bei Ihrem Vorhaben begleitet. Infina bietet Ihnen eine umfassende Beratung in allen Bereichen rund um Ihre Immobilienvorhaben:

Die passende Finanzierung für Ihre Immobilie

Mit Infina erhalten Sie nicht nur eine unabhängige Beratung, sondern auch die passende Finanzierungslösung für Ihre Immobilie. Aus den Angeboten von über 120 Banken und Bausparkassen vermitteln wir Ihnen das, was perfekt zu Ihren Bedürfnissen passt. Wir begleiten Sie professionell und verlässlich – von der ersten Beratung bis zum erfolgreichen Abschluss.

Kreditvergleich

Kostenlos und unverbindlich

Wir holen das Beste für Sie heraus

Verkaufen Sie Ihre Immobilie mit uns & profitieren Sie von unserer Expertise. Wir bringen Ihre Immobilie optimal auf den Markt & erzielen den besten Preis. 

Kontaktieren Sie uns jetzt.

Jetzt Experten kontaktieren
Junge Frau im pinken Blazer hält ein Modellhaus in der linken Hand und zeigt mit der rechten Hand nach oben, als hätte sie eine Idee. Sie lächelt und blickt leicht nach oben – symbolisch für Inspiration oder Immobilienberatung.