Schönes Haus mit großem Garten und Erweiterungsmöglichkeiten

Lage

Oberschützen, ein malerisches Städtchen im Herzen des Südburgenlandes, ist weithin für seine Bedeutung als Bildungs- und Kulturzentrum bekannt. Eingebettet in die sanften Hügel und die üppige Natur dieser einzigartigen Region Österreichs, bietet Oberschützen eine perfekte Kombination aus ländlichem Charme und kultureller Vielfalt.

Die Stadt ist besonders bekannt für das Joseph Haydn Konservatorium und als Standort der Universität für Musik und darstellende Kunst Graz. Diese Einrichtungen prägen das kulturelle Leben in Oberschützen maßgeblich und ziehen talentierte Studierende sowie Lehrende aus aller Welt an. Regelmäßige Konzerte, Aufführungen und Festivals bereichern das kulturelle Angebot und machen Oberschützen zu einem lebendigen Treffpunkt für Musik- und Kunstliebhaber.

Oberschützen liegt strategisch günstig im Südburgenland, einer Region, die für ihre malerischen Landschaften, Weinberge und Thermen Bad Tatzmannsdorf bekannt ist. Die Nähe zu größeren Städten wie Oberwart und die gute Anbindung an die Südautobahn (A2) sorgen für eine ausgezeichnete Erreichbarkeit. Trotz seiner zentralen Lage bewahrt sich Oberschützen einen ruhigen, ländlichen Charakter.

Neben seiner Rolle als Bildungszentrum bietet Oberschützen eine gut ausgebaute Infrastruktur, die den Bewohnern eine hohe Lebensqualität garantiert. Dazu gehören diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und lokale Dienstleister, die den Alltag bereichern. Für Familien gibt es Kindergärten, Schulen und diverse Freizeitmöglichkeiten, die das Leben in der Gemeinde attraktiv machen.

Die umliegende Natur lädt zu zahlreichen Outdoor-Aktivitäten ein. Wander- und Radwege durchziehen die Landschaft und bieten Einblicke in die idyllische Natur des Südburgenlandes. Darüber hinaus sind die Thermenregionen des Burgenlandes leicht erreichbar und bieten Entspannung und Erholung.

Das soziale Miteinander wird in Oberschützen großgeschrieben. Ein reges Vereinsleben, von Sport über Kultur bis hin zu Freizeitaktivitäten, fördert die Gemeinschaft und ermöglicht es Neuzugängen, schnell Anschluss zu finden.

Insgesamt bietet Oberschützen eine einzigartige Mischung aus Bildung, Kultur, Lebensqualität und natürlicher Schönheit, die es zu einem begehrten Wohnort für Menschen aller Altersgruppen macht. Die Kombination aus moderner Infrastruktur und ländlicher Idylle macht diese Stadt zu einem besonderen Ort im Südburgenland.

Beschreibung *

Schönes Haus mit großem Garten und Erweiterungsmöglichkeiten

Großes, idyllisch gelegenes Einfamilienhaus mit viel Potenzial
Zwei Straßenanschnitte (Beide Seiten der Straße zugänglich)
Großzügiger Garten mit viel Platz für Freizeit, Gärten
Möglichkeit zur Parifizierung und zum Bau eines weiteren Hauses auf dem Grundstück

Eindrucksvolles großes Holztor als Haupteingang.
Zentraler Vorraum führt in die Küche und weitere Wohnräume
Helle, freundliche Raumaufteilung mit ausreichend Platz zum Wohlfühlen.
Mit dem Stiegenaufgang gelangen Sie in den ersten Stock, dort stehen Ihnen drei schön eingerichtete Räume zur Verfügung.

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Uns ist ein verantwortungsvoller und nachhaltiger Umgang mit der Umwelt ein großes Anliegen. Aus diesem Grund erhalten Sie unsere Exposés papierlos. So tragen wir dazu bei, CO2-Emissionen zu reduzieren.
Erdgeschoss

Großzügige Küche inkl. direktem Zugang zu weiteren Wohnbereichen
Zusätzliche Zimmer, ideal als Wohn-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzbar
Wohlfühlbereich durch geschickte Raumaufteilung
Obergeschoss

Zwei weitere Zimmer, perfekt als Gästezimmer oder Rückzugsorte
Weitere Gestaltungsmöglichkeiten je nach Bedarf
Komfort und Extras

Klimaanlage bereits vorhanden.
Separater Nebenraum mit Sauna
Garage direkt am Haus für bequeme Fahrzeugunterbringung

Großer Garten bietet Platz für Outdoor-Aktivitäten, Pool oder Hobbybereiche
Potenzial zur Erweiterung durch Parifizierung und zusätzliches Bauvorhaben

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*Wir weisen Sie darauf hin, dass die gemachten Angaben und Informationen lediglich unverbindliche Vorabinformationen sind und daher ohne Gewähr erfolgen. Die Angaben beruhen auf Informationen und Unterlagen, die uns von Dritten bereitgestellt wurden.