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Objektstandort
9782 Nikolsdorf, Lienz, Tirol Adresse anfragen
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Objektinformationen
Rauminformationen & Flächen
Ausstattung
Lage
Die Immobilie befindet sich in Nikolsdorf, einer idyllischen Gemeinde im Bezirk Lienz in Osttirol – nur ca. 12 km östlich der Stadt Lienz. Die Umgebung bietet ländliche Ruhe, viel Natur und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Trotz der naturnahen Lage ist die Anbindung ideal: Die Drautalstraße (B100) und ein eigener Bahnhof ermöglichen eine gute Erreichbarkeit Richtung Lienz, Spittal an der Drau und Villach.
Beschreibung *
Diese besondere Liegenschaft in Nikolsdorf verbindet Investitionssicherheit mit dem gewissen Etwas: In ruhiger, ländlicher Lage gelegen, strahlt es Charakter und Beständigkeit aus – und bietet gleichzeitig Raum für neue Ideen. Eine großzügige Hauptwohnung im Erdgeschoss sowie vier teils vermietete, kompakte Wohneinheiten im Obergeschoss bilden die solide Basis für sofortige Einnahmen. Jede verfügt über eine Küchenzeile (inkl. Herd, Spüle, Kühlschrank), Wohn- und Schlafbereiche sowie ein Badezimmer. Helle, möblierte Räume, Laminatböden und pflegeleichte Materialien unterstreichen den funktionalen, zeitgemäßen Stil.Darüber hinaus eröffnet das ausbaufähige Dachgeschoss spannende Möglichkeiten zur Erweiterung – sei es durch zusätzliche Wohnungen, individuelle Wohnkonzepte oder kreative Nutzungen. Die Lage im gewachsenen Umfeld und die charmante Ausstrahlung der Liegenschaft machen sie besonders attraktiv für langfristig denkende Investoren, die nicht nur Wert auf Rendite, sondern auch auf Substanz und Stil legen.
Ein Haus mit Geschichte – bereit für neue Kapitel.
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Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
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