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Objektstandort
9323 Dürnstein in der Steiermark, Murau, Steiermark Adresse anfragen
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Objektinformationen
Rauminformationen & Flächen
Ausstattung
Lage
Die Liegenschaft befindet sich in Dürnstein, Gemeinde Neumarkt in der Steiermark, Bezirk Murau, auf rund 850 m Seehöhe. Die Lage ist ländlich, in offener und ruhiger Umgebung, überwiegend mit Einfamilienhäusern und landwirtschaftlich genutzten Flächen. Das Grundstück ist direkt neben der Bundesstraße mit freiem Blick auf die umliegende Landschaft. Die nächste Stadt Friesach ist nur 5 Minuten mit dem Auto erreichbar und bietet umfassende Infrastruktur. Eine Buseinstiegsstelle ist nur 100 Meter entfernt.
Beschreibung *
Dieses gepflegte
Mehrfamilienhaus
wurde in solider Massivbauweise errichtet und umfasst insgesamt
5 Wohneinheiten
mit einer Gesamtwohnfläche von ca.
235 m²
.
Die Wohnungsgrößen variieren zwischen
30 m² und 55 m²
, sodass sich das Haus sowohl für Familien als auch für Singles oder Paare eignet. Jede Einheit verfügt über ein Bad/WC, Koch/Essbereich sowie 1 bis 2 Schlafzimmer.
Das Objekt befindet sich in einem guten baulichen Zustand. Im Jahr
1988 wurde das Gebäude generalsaniert
und somit 5 Wohneinheiten geschaffen.
„Vor dem Haus befinden sich sowohl genügend geschotterte Stellplätze als auch attraktive Grün- und Gartenflächen.“
Das Mehrfamilienhaus ist teilweise unterkellert und verfügt über eine neuwertige Ölheizung mit drei Öltanks à 1.500 Liter.
Aktuell ist eine Wohnung vermietet , und die Dachgeschosswohnung wird derzeit vom Besitzer genützt. Die Möglichkeit gleich einzuziehen und zusätzlich die anderen Einheiten als Mietobjekt zu nutzen machen das Objekt sowohl zur Kapitalanlage als auch zur Eigennutzung interessant. Für jede Wohneinheit sind getrennte Strom und Wärmezähler vorhanden, somit lassen sich die Betriebskosten problemlos abrechnen.
Gleich neben dem Haus ist eine Geräte/Wagenhütte mit ca. 58 m² und ein Carport mit ca. 15 m²
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*Der Vertrag kommt nicht mit der INFINA Credit Broker GmbH zustande. Das Objekt wird von einem externen Immobilienunternehmen angeboten. Allfällige aus dem Vertragsabschluss resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem anbietenden Immobilienunternehmen geltend zu machen. Wir weisen Sie darauf hin, dass die gemachten Angaben und Informationen lediglich unverbindliche Vorabinformationen sind und daher ohne Gewähr erfolgen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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