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Architektenvilla in erhöhter Lage – Exklusiv im Off-Market
Obj. Nr.: 77145
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Objektstandort
9161 Maria Rain, Klagenfurt-Land, Kärnten Adresse anfragen
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3,00 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt.
Objektinformationen
Rauminformationen & Flächen
Ausstattung
Beschreibung *
Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Zentrum der Villa und überzeugt durch großzügige Verglasungen, eine edle Einbauküche, einen stilvollen Kamin sowie den direkten Zugang zur südlich ausgerichteten Terrasse mit unverbaubarem Fernblick.
Das ca. 715 m² große Grundstück liegt erhöht und ruhig. Ein pflegeleichter, terrassierter Garten, ein eleganter Poolbereich sowie die Vorbereitung für eine private Außensauna schaffen ein außergewöhnliches Maß an Erholung und Privatsphäre.
Die Ausstattung erfüllt höchste Ansprüche: erstklassige Materialien, freistehende Badewanne, moderne Lichtkonzepte sowie Doppelgarage und Carport. Teilweise bereits inkludierte Bauleistungen reduzieren den zusätzlichen Investitionsaufwand.
Ein seltenes Angebot für Käufer, die diskrete Exklusivität und zeitlose Architektur schätzen.
Details ausschließlich auf Anfrage.
HWB: 41,78 kWh/m²a
Gerne stehen wir Ihnen für Fragen bzw. einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung (+43 463 51 51 61).
Weitere Bilder bzw. Liegenschaften finden Sie auf unsere Homepage unter www.baoab.at .
Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer/Eigentümervertreter/Verwalter. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
*Der Vertrag kommt nicht mit der INFINA Credit Broker GmbH zustande. Das Objekt wird von einem externen Immobilienunternehmen angeboten. Allfällige aus dem Vertragsabschluss resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem anbietenden Immobilienunternehmen geltend zu machen. Wir weisen Sie darauf hin, dass die gemachten Angaben und Informationen lediglich unverbindliche Vorabinformationen sind und daher ohne Gewähr erfolgen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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