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Objektstandort
2333 Leopoldsdorf, Bruck an der Leitha, Niederösterreich Adresse anfragen
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3,00 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt.
Objektinformationen
Rauminformationen & Flächen
Ausstattung
Lage
Hervorragende Anbindung nach Wien sowohl öffentlich als auch mit dem Auto! Einkaufsmöglichkeiten sowie eine Infrastruktur für den täglichen Bedarf findet man direkt in der Ortschaft Leopoldsdorf. In rund 5 Minuten zu Fuß erreicht man den Badeteich der Gemeinde!
Beschreibung *
Das im Jahre 2022 ausgebaute Einfamilienhaus liegt in einer sehr guten und ruhigen Lage in der Ortschaft Leopoldsdorf bei Wien. Es bietet einer Familie eine sehr hohe und attraktive Lebensqualität,
Die hervorragende Aufteilung der ca. 127,76qm Wohnfläche bietet ein „Wohnen in Harmonie“.
Die ziegelmassive Bauweise mit Thermofassade und 3-Fach verglasten Fenstern sowie eine hochwertige Fußbodenheizung mit LWP Technologie garantieren niedrige Energiekosten.
Zu der sehr hochqualitativen Ausstattung zählt u.a. auch eine neuwertige DAN-Küche die im Kaufpreis inkludiert ist. Die Eckparzelle ist ca. 297qm groß mit „privatem Grün“ und Vorbereitung für ein eigenes Pool.
Der Kaufpreis liegt bei Euro 879.000.- lasten- und bestandsfrei
WEITERES TOP ANGEBOT! BUNGALOW IM ZENTRUM VON LEOPOLDSDORF!
- Grundstücksgröße: ca. 800m²
- Wohnfläche 111m²
- Terrasse ca. 30m2
- Keller ca. 135m2 (kann teilweise als Wohnkeller genutzt werden)
- Südseitige Ausrichtung
- Sanierungsbedürftig mit Potenzial
Bei Interesse schicken wir Ihnen gerne ein Exposé zu!
Maklerprovision : 3% vom Kaufpreis plus 20% MwSt.
Der Heizwärmebedarf (HWB) des Haus entspricht Niedrig-Energie-Haus Standards und beträgt: 52,90 kWh/m²a
Überzeuge Dich selbst und vereinbare bereits heute einen Besichtigungstermin mit mir. Du erreichst mich unter 0650 3110002 Dejan .
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <2.000m
Klinik <4.000m
Krankenhaus <6.000m
Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <2.000m
Universität <4.000m
Höhere Schule <7.500m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <2.500m
Einkaufszentrum <2.500m
Sonstige
Geldautomat <2.000m
Bank <2.000m
Post <2.000m
Polizei <2.000m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <2.500m
Straßenbahn <4.500m
Bahnhof <2.500m
Autobahnanschluss <500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
*Der Vertrag kommt nicht mit der INFINA Credit Broker GmbH zustande. Das Objekt wird von einem externen Immobilienunternehmen angeboten. Allfällige aus dem Vertragsabschluss resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem anbietenden Immobilienunternehmen geltend zu machen. Wir weisen Sie darauf hin, dass die gemachten Angaben und Informationen lediglich unverbindliche Vorabinformationen sind und daher ohne Gewähr erfolgen.
Infrastruktur
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